俊宏轩
俊宏轩（英语：Grandeur Terrace）是由香港房屋委员会联同私人机构俊和发展集团合作发展的一个公共屋邨，由巴马丹拿建筑师有限公司设计，位于香港元朗天水围新市镇北部第111区，原本为私人机构参建居屋，现已改作公共屋邨作出租用途，现时由城市专业管理有限公司负责屋邨管理。
| 俊宏轩 Grandeur Terrace | |
|---|---|
 俊宏轩 | |
| 概要 | |
| 类型 | 租住屋邨 |
| 地点 | 香港元朗区 |
| 地址 | 天水围天瑞路88号 |
| 坐标 | 22°28′09″N 114°00′05″E / 22.46924°N 114.00147°E |
| 托建方 |  香港房屋委员会 |
| 入伙年份 | 2003年（21年楼龄） |
| 技术细节 | |
| 座数 | 11 |
| 其他信息 | |
| 住宅套数 | 4,100（截至2023年6月30日） |
| 单套面积 | 34.35至45.68 m2 369.7至491.7 sq ft 平方英尺（ft²） |
| 住户数 | 4,100（截至2023年6月30日） |
| 认可人口 | 13,900（截至2023年6月30日） |
| 地图 | |
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本物业由俊和发展集团于2000年至2003年发展，整个工程耗资达15亿港元，在2006年获选为优质建筑大奖。
简介
编辑俊宏轩原本属“私人机构参建居屋”计划的屋苑，并且（原本）为全港大型的“私人机构参建居屋计划”之一，屋苑于2003年5月落成，并拟于2001年的居屋第23期乙中出售。但因香港政府于该年宣布停售居屋一期，因此全个屋苑的单位都没有出售，随后全数改为出租公屋用途[1]，是香港有史以来首批由私人机构参建居屋改为出租公屋的住宅项目[注 1]。屋苑斥资15亿港元兴建，现时为公共屋邨，因此俊宏轩是香港最昂贵和最豪华的租住公共屋邨项目。
值得一提的是，项目在2003年落成时，其中4座住宅大楼的天台均有安装太阳能发电系统，供大厦内的公共走廊照明供电，但原来相关设施在2009年已完全停止使用，房屋署至今仍未对外公布[2]。
俊宏轩合共有11座，1、2、6、7、8、9、10和11座楼高37层，而3、4、5座则楼高38层。屋苑附设5层停车场、一间幼儿园及一个中型商场；商场设有行人天桥接驳至天恒邨及天泽邨。
由于俊宏轩原本是以居屋计划出售的屋苑，因此屋邨内的部份单位面积比同区其他公共屋邨的单位大（例如部分大单位内设有三房两厅以及两个厕所），租金亦因而比较昂贵。
屋苑资料
编辑楼宇
编辑| 楼宇名称 | 楼宇类型 | 落成年份 | 层数 | 每层伙数 | 每座单位总数（伙） | 建筑师 | 承建商 | 提供升降机的厂商 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 第1座 | 私人机构参建居屋楼宇 （十字井型） |
2003年 | 37 | 10 | 370 | 巴马丹拿建筑师有限公司 | 俊和建筑 | LG |
| 第2座 | ||||||||
| 第3座 | 38 | 380 | ||||||
| 第4座 | ||||||||
| 第5座 | ||||||||
| 第6座 | 37 | 370 | ||||||
| 第7座 | ||||||||
| 第8座 | ||||||||
| 第9座 | ||||||||
| 第10座 | ||||||||
| 第11座 |
- 屋邨内所有大厦均使用英文字母以作室号，即A室、B室等等，与一般公共屋邨用数字来以作室号不同。
商场
编辑俊宏广场为俊宏轩的商场，面积合共46,716平方呎，分为地下及一楼两层，共有约40个铺位。地面层全为临街商铺，店面总面积达988方呎。
商舗包括万宁、佳宝食品超级市场、必胜客（已搬迁至天泽商场）、7-11便利店、OK便利店、私人医务所及教育中心、百佳超级市场等；2楼至7楼设有停车场。
俊和集团在2009年4月以约3.03亿元出售俊宏广场予宏安集团[3]。
学校
编辑小学
编辑
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- 元朗公立中学校友会邓英业小学（1989年创办，2003年与上午校分拆而迁至现址）
- 圣公会天水围灵爱小学（1934年创办，2002年与上午校分拆而迁至现址）
幼稚园
编辑社福设施
编辑区议员办事处
编辑姚国威议员办事处：俊宏轩第九座地下
邻近
编辑公共屋邨
编辑居屋屋苑
编辑私人屋苑
编辑公园
编辑交通
编辑| 交通路线列表 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
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九龙新界巴士
过海隧道巴士 大屿山或机场巴士 |
相关事件
编辑火警
编辑2015年5月25日，天水围俊宏轩1座，早上10时35分，住客发现其中一个单位冒烟，警员及消防员接报到场，发现单位起火，消防员立即破门入屋开喉灌救，部份住客需疏散落楼至安全位置暂避，火警很快便被救熄，起火原因初步疑因电线短路引起火警。[4][5]
2016年2月20日，下午5时许，天水围俊宏轩2座，保安员巡楼时发现有垃圾桶着火，遂报警求助。消防员接报到场，发现4层楼的垃圾桶均有被烧过的痕迹，相信火警有可疑。警方列作纵火案处理，正展开调查。[6]
堕楼
编辑2013年3月9日，早上7时，一名年约60岁男子，从天水围俊宏轩2座堕下，倒卧地上证实当场死亡，警方到场调查，怀疑事主因病厌世，调查事件无可疑。[7]
2016年8月9日，早上7时许，一名27岁姓陈男子，被发现倒卧大厦对开花槽昏迷不醒，救护员赶至，发现事主身体多处骨折，怀疑从高处堕下，立即将其送往元朗博爱医院抢救，惜最后证实不治。由于死者近日因感情问题不开心，警方调查后初步相信事件无可疑。[8][9]
2021年8月29日，早上10时，一名年约55岁女子倒卧一花槽，怀疑从高处堕下。警员接报到场，女事主当场被证实死亡。警员于现场有检获遗书，经初步调查，相信从一单位堕下，死因有待验尸后确定。[10]
其他
编辑2017年5月25日，上月14日，天水围俊宏轩有单位揭发遭人淋油刑毁，警方接手调查发现有同层住户去年年中向信贷不良的财务公司借取约1.5万元，但无力还债，该住户及家人去年下半年收到滋扰电话，不法分子向住户邻居淋油，并透过收债字条交代哪位住户欠债，企图藉邻居压力逼使对方还债，今日拘捕两名涉案男子。[11]
注释
编辑参考资料
编辑- ^ 六居屋屋苑轉作出租. [2020-04-02]. （原始内容存档于2007-03-30）.
- ^ 太陽能公屋：任由損壞廢武功 房屋署塞責. 太阳报. 2015-02-16 [2017-12-09]. （原始内容存档于2018-04-20）.
- ^ 俊和3亿沽俊宏轩商场 （页面存档备份，存于互联网档案馆） 东方日报，2009年4月22日
- ^ 居民落楼疏散香港苹果日报，2015年05月25日，[2018年1月15日]
- ^ 天水围住宅单位火警星岛日报，2015年05月25日，[2018年1月15日]
- ^ 俊宏轩多个垃圾桶离奇起火 （页面存档备份，存于互联网档案馆）香港苹果日报，2016年02月20日，[2020年2月1日]
- ^ 俊宏轩男子堕楼亡 （页面存档备份，存于互联网档案馆）苹果日报，2013年03月09日
- ^ 情困27岁仔 天水围堕楼亡 （页面存档备份，存于互联网档案馆）on.cc东网，2013年08月09日
- ^ 27岁青年天水围堕楼亡 （页面存档备份，存于互联网档案馆）香港经济日报，2016年08月09日
- ^ 天水圍俊宏軒中年女子墮樓 當場死亡. [2021-09-09]. （原始内容存档于2022-04-22）.
- ^ 【短片】天水围淋油追债案 警拘两男子 （页面存档备份，存于互联网档案馆），明报，2015年05月25日，[2018年1月15日]
