半山区

香港住宅區

半山区(英语:Mid-levels)是香港岛一个住宅区的统称,当中有广义及狭义范围。狭义的西半山中半山位于太平山山顶及港岛核心商业区之间。由于治安较好,是高尚住宅所在地,为中产阶级富豪阶级人士的集中地。

半山区
Mid-Levels
中西区的半山区住宅群
中西区的半山区住宅群
坐标:22°16′57″N 114°08′33″E / 22.28262°N 114.14261°E / 22.28262; 114.14261
行政区 香港
地区香港岛
行政分区中西区湾仔区东区
从山顶看中半山住宅群

简介

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半山区东由司徒拔道一带开始、西至薄扶林道般咸道交界位置、南至薄扶林郊野公园以北、北至坚道般咸道以南。香港开埠初期,山顶是西方的达官贵人以及富有商人居住地,中环及中环半山一带则华洋混居,而上环西环及上环以及西环半山一带则以华人为主。西半山区的位置,早期能看到维多利亚港的景色,但随住市区发展,西半山景观亦被同区密集的高楼以及中环、上环大量极高的商业大厦阻挡,但在大厦中间或能看到海的蓝色。而中环半山邻近中环及金钟这些商业区,方便上班一族。另一方面,半山区有树木和其他植物,提供新鲜空气,唯一问题是交通略差,影响了此区的楼价。西半山区拥有浓厚的殖民地色彩,有不少具历史特色的校舍,例如西半山和薄扶林交界的香港大学英皇书院等。半山区也有一些以香港总督命名的街道,例如宝云道麦当劳道罗便臣道坚尼地道般咸道,此外半山区的治安在香港也是相对较好,因为较少非法暴力社团在此区活动,和油尖旺区有极大对比。

分类

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广义半山区可细分为西、中、东、北、4部分:

 
华丽海景酒店西半山住宅群
 
中半山旧山顶道裕景花园(左)及帝景园(右)

东半山的渣甸山亦是香港的大单位集中地,虽然呎价低于市区一定多的比例,但在大量的大单位支持下,渣甸山是半山区较富有的地方。除了较早开发的西半山以外,其余东半山、北半山、中半山的的楼宇平均楼龄远低于市区,而且较少家庭收入中位数较低的唐楼社群。而西半山因为较早开发的关系,亦有很多唐楼的社区,使该区的收入中位数比其余的半山区低。西半山亦有不少楼龄超过50年的唐楼被陆续收购而被发展商重建,使西半山新楼旧楼两者互存。

香港富豪则绝大多数居住在山顶以及深水湾浅水湾沿海的一万呎以上别墅大宅,部分亦居住于中半山高层复式大单立渣甸山一万呎以上的大宅中,以及高层复式单位

西半山及北角半山相对较多二千呎以下的分层单位。但西半山同时较北半山多二千呎以上的分层单位,而中半山及东半山则相对较多二千呎以上的分层单位。

各半山的家庭收入中位数:

  • 中半山(中环、金钟半山 ): HK$104,160[2]
  • 东半山(湾仔/跑马地半山): HK$ 101,000[3]
  • 北半山(北角半山): HK$ 73,700
  • 西半山(中西上环半山): HK$ 70,000[1]

著名地点、街道及建筑物

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地点

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主要街道

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建筑物

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天主教主教座堂的屋顶

住宅

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区议会议席分布

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为方便比较,以下列表会以西半山为主,当中东至红棉道,北至下亚厘毕道云咸街荷李活道楼梯街坚道般咸道高街薄扶林道,西至香港大学,南至干德道宝珊道沿线为范围。

年度/范围 2000-2003 2004-2007 2008-2011 2012-2015 2016-2019 2020-2023
鸭巴甸街卫城道西摩道以东 半山东选区
柏道罗便臣道罗便臣道干德道天桥以东至
鸭巴甸街卫城道西摩道以西
卫城选区
高街以南、般咸道以北 部分正街及部分水街选区
般咸道以南 大学选区

而东半山则属于湾仔区的三个选区内,北角半山则属于东区的宝马山选区。

年度/范围 2000-2003 2004-2007 2008-2011 2012-2015 2016-2019 2020-2023
坚尼地道以北、船街以西 大佛口选区
坚尼地道以南、湾仔峡道以西 修顿选区
湾仔峡道以东、司徒拔道沿线 司徒拔道选区
北角半山 宝马山选区

注:以上主要范围尚有其他细微调整(包括编号),请参阅有关区议会选举选区分界地图及条目。

参见

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参考资料

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  1. ^ 1.0 1.1 中原地產-西半山範圍(地圖). [2021-07-17]. (原始内容存档于2021-07-17) (中文). 
  2. ^ 2.0 2.1 中原地產-中半山範圍(地圖). [2021-07-17]. (原始内容存档于2021-07-19) (中文). 
  3. ^ 3.0 3.1 中原地產-東半山. [2021-07-17]. (原始内容存档于2021-07-17) (中文). 
  4. ^ 中原地產-北角半山. [2021-07-17]. (原始内容存档于2021-07-17) (中文).