滨海湾金融中心
新加坡商業大廈、服務式公寓
滨海湾金融中心（英语：Marina Bay Financial Centre），位于新加坡滨海湾，由长江实业、香港置地及吉宝置业（Keppel Land）合作发展，占地3.55公顷，共有3幢甲级写字楼、两幢住宅及商场。工程分为两阶段，其中两幢甲级写字楼于2009年开幕[1]，首阶段于2010年竣工，次阶段于2012年竣工，于2013年5月15日由新加坡总理李显龙主持开幕典礼。
| Marina Bay Financial Centre | |
|---|---|
| 濱海灣金融中心 | |
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| 概要 | |
| 类型 | 商业大厦、服务式公寓 |
| 地点 | 新加坡市中心滨海湾滨海林荫道8-12号 |
| 坐标 | 1°17′N 103°51′E / 1.28°N 103.85°E |
| 所有者 | 莱佛士码头资产管理（RQAM） 星展银行（第三座其中18层及外墙广告） |
| 管理者 | 莱佛士码头资产管理（RQAM） |
| 高度 | |
| 屋顶 | 245米（2座）、239米（3座）、227米（滨海湾居）、222米（滨海湾轩）、192米（1座） |
| 技术细节 | |
| 层数 | 66层、55层、49层、46层、32层 |
| 设计与建造 | |
| 建筑师 | 美国KPF建筑师事务所 DCA Architect（第一期执行建筑师） Architect 61（第二期执行建筑师） |
| 开发商 | 长江实业、香港置地、吉宝企业 |
| 网站 | |
| www.mbfc.com.sg | |
| 地图 | |
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本项目共分两期发展，一期包括办公室1、2座及公寓1座－滨海湾居（Marina Bay Residences），另设面积达84500平方呎商场，于2010年完工；二期包括办公室3座、公寓2座－滨海湾轩（滨海湾轩属莱佛士码头一号内剩余土地）及94500平方呎商场，于2013年完工。
建设历程 编辑
- 2005年7月15日，长江实业、香港置地及吉宝企业联营公司投得项目第一期（写字楼一、二座及滨海湾居）土地，作价10亿64万4千新加坡元。
- 2007年2月16日，联营公司运用增购权，购入第二期（写字楼三座）土地，作价约9亿767万新加坡元。
- 2007年4月18日，联营公司与渣打银行签订为期十二年（由2010年至2022年）租约，将当地总行迁入滨海湾金融中心一座8至32楼，成为项目首个租户[2]。
- 2009年7月29日，滨海湾金融中心一座封顶。
- 2010年1月25日，滨海湾金融中心一期写字楼启用，首个迁入租户为野村证券。
- 2010年4月，滨海湾金融中心一及二座写字楼悉数租出，并于第三季全面入伙。
- 2010年11月24日，项目商场部分投用。
- 2011年9月28日，滨海湾金融中心三座封顶。
- 2013年5月15日，滨海湾金融中心举行全面开幕仪式，并由新加坡总理李显龙主礼。
办公室 编辑
本项目共设三座办公大楼，入驻企业以金融机构、律师事务所（尤其是第三座）、商业资讯科技公司、跨国矿产及粮食贸易公司为主。其中，一座主要由渣打银行租用（占500000平方呎），取代百得利路6号成为渣打在新加坡的总行；三座则主要为星展银行总行（占600000平方呎，共18层），由该行于2012年12月以新加坡元10亿3500万元，向发展商购入。 租户名单如下：
一座 编辑
- LeVel33酒吧（33楼）
- 渣打银行（8-10及12-32楼，连外墙广告）
- 私人银行：8-9楼、32楼
- 支援部门：11楼
- 零售银行-法律部：14楼
- 零售银行-信用及环球金融风险部：15楼
- 环球研究部：17楼
- 零售银行-市场部：21楼
- 零售银行-转账部：22楼
- 零售银行-企业金融部：26楼
- 总裁办公室、企业品牌部、法律等各秘书：27楼
- 台湾德事商务中心（11楼）
- Michael Huang 律师事务所（602室）
- 贝克·麦坚时律师事务所（5楼）
- 莱佛士码头资产管理（管业处/服务式住宅租务处）（401室）
- 法国兴业银行（302、701及1201室）
- 威灵顿投资管理（301室）
二座 编辑
- 领英
- 汇丰银行（新加坡）（2019年中至2020年4月迁入，占14万平方呎）
- 必和必拓（50楼）
- Servecorp分租办公空间（39楼）
- 野村控股及辖下野村证券（3303室及36楼）
- 巴克莱资本（24楼）
- 百达基金（22楼）
- NEX集团（21楼）
- Murex金融软件服务（19楼）
- 美国运通（15楼）
三座 编辑
- 星展银行（共18层，连外墙广告）（持有业权）
- IBM
- 贡渥集团
- 农业中央金库（3801-03室）
- Milbank律师事务所（3603室）
- 路易达孚公司（3303室）
- Evercore投资公司（3301室）
- Clyde律师事务所（兼冰岛名誉大使馆）（30楼，通讯地址为3003室）
- 王律师事务所（28楼）
- 高伟绅律师行（25楼）
- Ashurst律师事务所（24楼）
- 标普全球（23楼）
- Rio Tinto矿业（20楼）
- 美赞臣（19楼）
- 雷格斯分租办公空间（17楼）
- Software AG（1704室）
- Lynx能源公司（1602室）
- 天然煤矿集团（1601室）
- Expedia公司（502室）
参考注释 编辑
- ^ 星滨海湾金融中心 未落成已租满 （页面存档备份，存于互联网档案馆） 《明报》 2012年10月9日
- ^ 吉寶企業-渣打銀行承租濱海灣金融中心 (PDF). [2018-09-19]. （原始内容存档 (PDF)于2017-08-22）.