珀御(英语:Eight Regency)是座落于香港新界屯门区良德街8号的单幢式住宅大厦,在2017年4月开售,于2018年入伙,由新鸿基地产发展,管理费每平方呎约$3.88。

珀御
Eight Regency
珀御
概要
类型公寓楼[*]
用途住宅
地址 香港新界屯门区良德街8号
坐标22°24′28″N 113°58′04″E / 22.40764°N 113.96771°E / 22.40764; 113.96771
竣工日2018年
技术细节
座数单幢
层数25层(住宅部分)
设计与建造
开发商新鸿基地产
其他信息
住宅套数321伙
设施住客会所商场
地图
地图
珀御基座商场

历史

编辑

2014年2月,政府将屯门市地段第509号的住宅限量地进行招标,地盘面积约26,264平方呎,规划作住宅(甲类)用途,最高可建楼面167,261平方呎,中标发展商须兴建不少于290个住宅单位。[1]2月7日截标当日获得8份标书,包括长实、嘉华国际、富豪酒店及百利保所组财团、信置及两不知名财团。[2]到2月12日,地政总署公布新鸿基地产以4.3亿港元投得良德街地皮,每呎楼面地价为2571元,低于市场预期下限。[3]项目到于2016年8月份获批预售楼花同意书。2017年4月,新鸿基地产开售珀御,首批68个单位平均呎价约15,935元,定价介乎约494.71万至777.6万元不等,扣除最高两成折扣优惠后,即供折实售价约396万至622万元,不过只有1伙单位是不用400万元。[4]

住宅

编辑

住宅楼高25层,提供321个单位,以260呎开放式及1房户型为主,亦包括465方呎的2房单位,发展商指单位楼底逾3.3米,属区内近年全新住宅项目中最高。[5]

会所位于3楼,面积逾4,200方呎,设施包括We Proudly Serve Starbucks @Regency Lounge、宴会厅、聚乐室及24小时健身室等。[6]

商场

编辑
 
珀御坊1楼铺位

珀御基座商场名为珀御坊,占地2.6万方呎,位于地下及1楼,租户包括7-Eleven、东屋台、花斑茶社、敏华冰厅谭仔三哥米线、24/7 Fitness和儿童补习中心Monkey Tree。

参考资料

编辑
  1. ^ 屯門第2區兩幅住宅限量地本周五截標. 香港经济日报. 2014-02-04 [2022-09-28]. (原始内容存档于2022-09-28). 
  2. ^ 國際股港股公司新聞 【本港地產】屯門兩「限量」地皮共獲標16份梁志堅:「無得做」唔入標. 财华社. 2014-02-07 [2022-09-28]. (原始内容存档于2022-09-30). 
  3. ^ 屯門地價12年最平. 东方日报. 2014-02-13 [2021-09-10]. (原始内容存档于2021-09-09) (中文(香港)). 
  4. ^ 珀御118伙料即晚掃清. 东方日报. 2017-04-21 [2021-09-10]. (原始内容存档于2018-03-03) (中文(香港)). 
  5. ^ 【新盤放大鏡】屯門珀御 入場費吸引. 资本一周. 2017-04-21 [2022-09-28]. (原始内容存档于2022-10-02). 
  6. ^ 珀御24小時會所 滿足年青買家需要. 香港经济日报. 2017-04-24 [2022-09-28]. (原始内容存档于2022-09-28). 


外部链接

编辑