NTUC中心(英语:NTUC Centre)是一栋位于新加坡市中心滨海湾滨海林荫道一号的摩天大楼,其建筑高度为110米(360英尺),共32层楼,介于莱佛士坊与滨海湾之间。大厦比邻于莱佛士码头一号滨海舫等,[4]距离约100尺范围内,[5]并与新加坡地铁莱佛士坊地铁站以地下街商圈连接。[6]

滨海林荫道一号
One Marina Boulevard
NTUC中心正面
别名OMB
NTUC中心
新加坡全国职工总会总部
概要
状态竣工
类型商业办公室
政府办公室
建筑风格现代主义
地点 新加坡市中心滨海湾
滨海林荫道一号
坐标1°16′56″N 103°51′09″E / 1.282263°N 103.852477°E / 1.282263; 103.852477
起造2002年
竣工日2004年
所有者新加坡劳工基金英语Singapore Labour Foundation
高度
屋顶110米(360英尺)
技术细节
层数32层
设计与建造
建筑师DP建筑师事务所英语DP Architects
地图
地图
参考
[1][2][3]

NTUC中心官方正式名称为滨海林荫道一号(英语:One Marina Boulevard),属于甲级写字楼,其地下室包含零售商圈。[7]大厦坐落在约11,366.9平方米的土地上,[8]总建筑面积为48,302平方米,[9],内共有39,000平方米的办公室面积。[10]

开发所在地点是政府分配给新加坡劳工基金英语Singapore Labour Foundation管理服务部门的开发场址,这是新加坡劳工基金首个在滨海湾的开发案。新加坡全国职工总会英语National Trades Union Congress位在大厦第11楼到第14楼之间。

2005年,NTUC中心获得建设局英语Building and Construction Authority举办的优良设计奖商业与办公室建筑类别荣誉证书。[9]

历史

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NTUC中心由DP建筑师事务所英语DP Architects设计,并于2004年完工。其他参与开发案的企业有新加坡劳工基金英语Singapore Labour Foundation管理服务部门、三星物产贝科工程设计集团英语Beca Group安诚工程顾问英语Hyder Consulting新加坡奥雅纳、新加坡戴维斯·兰登与谢尔(Davis Langdon & Seah Singapore)、西卡服务公司英语Sika AG、Building Systems、新加坡全国职工总会英语National Trades Union Congress等。大厦破土典礼于2002年2月28日举行,正式启动建设工程。

投标

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在NTUC中心建造前,就已经开始贩售,贩售日期为2000年11月21日至2001年3月13日之间。3天后,林荫道发展私人有限公司、Comina投资有限公司、Freyland私人有限公司一同获得投标权,之后三家公司成立滨海林荫道一号私人有限公司,一同执行开发计划。[8]目前,该地租借期为99年。大厦土地总投标价为461,816,800新加坡元,平均每平方米3,125.24新加坡元。[8]

建造

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NTUC中心建造期间,首次引进消防工程概念,这允许建筑可更比常规更接近周围建筑物7米,玻璃幕墙也无需安装窗口喷水灭火装置。[11]

2004年,电脑模拟技术用来审视建筑物设计。随着这些技术应用,特定的楼层使用量允许比原始设计中更多人使用,这意味着在火灾紧急情况下,不需要提供额外的逃生楼梯。[11]大厦建造日期约花21个月建造,并且花费共1亿1千万新加坡元[9]

建筑结构

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NTUC中心建筑风格国际风格英语International Style (architecture)。大厦主要使用玻璃与钢铁等建材,石雕塑则用于装饰大厦入口处,每层楼的平均高度为3米,能支撑最小与最大载重量为4.0到7.0 kN/m2。在空调系统上,NTUC中心采用中央空调VAV系统。[12]

设施

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大楼有几座特别设施,包括会议室、培训室、全国职工总会专属的客户服务中心、以及一座拥有600个座位的礼堂[13] ,另外有209个停车位空间。[12]

承租户

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新加坡全国职工总会英语National Trades Union Congress是NTUC中心最大的承租户,其他主要承租户有艾伦格禧律师事务所英语Allen & Gledhill新加坡劳动力发展局英语Singapore Workforce Development Agency微软新加坡总部。2004年10月,微软新加坡总部从淡马锡林荫道五号新达城大厦五座迁到此处,目前微软办公室在NTUC中心第22楼。[14]另外,主要餐饮服务公司与括国企业等皆在此设立办公室,[6]在地下楼层另有AXS易捷服务站。 [15]

交通运输

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NTUC中心位在新加坡地铁莱佛士坊地铁站一出口处上,并邻近于市中心地铁站

照片集

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参见

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参考来源

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  1. ^ CTBUH摩天大楼数据库上的NTUC中心
  2. ^ NTUC中心Emporis地产数据库
  3. ^ SkyscraperPage数据库中NTUC中心的数据
  4. ^ Asia Travel : Map of One Marina Boulevard (S) 018989. StreetDirectory. [16 February 2008]. (原始内容存档于2012-11-19). 
  5. ^ One Marina Boulevard is a place in Singapore on the Map of Singapore. SGPageNation. [16 February 2008]. (原始内容存档于2016-04-03). 
  6. ^ 6.0 6.1 Discover marina bay link mall. Marina Bay link Mall. [2016-11-29]. (原始内容存档于2016-11-15). 
  7. ^ One Marina Boulevard. One Marina Property Services. [16 February 2008]. (原始内容存档于2008年1月22日). 
  8. ^ 8.0 8.1 8.2 Building Agreement Signing Ceremony for the First Sale Site in the New Downtown (PDF) (新闻稿). Urban Redevelopment Authority. 13 June 2001 [1 April 2012]. (原始内容 (PDF)存档于2007-06-10). 
  9. ^ 9.0 9.1 9.2 Certificate of Merit – Commercial and Office Buildings Category – One Marina Boulevard. Building and Construction Authority英语Building and Construction Authority. [16 February 2008]. (原始内容存档于2016-03-03). 
  10. ^ One Marina Boulevard Office. One Marina Boulevard web. [2016-11-29]. (原始内容存档于2016-10-06). 
  11. ^ 11.0 11.1 One Marina Boulevard – Singapore – Arup. Arup. [16 February 2008]. (原始内容存档于2007-12-04). 
  12. ^ 12.0 12.1 Office Scout One Marina Boulevard. Office Scout. [2016-11-29]. (原始内容存档于2016-11-28). 
  13. ^ OMB Building. Mercatus. [2016-11-29]. (原始内容存档于2016-07-28). 
  14. ^ Microsoft Singapore – Contact Us. Microsoft. [16 February 2008]. (原始内容存档于2017-06-21). 
  15. ^ AXS Station at One Marina Boulevard. insing. [16 February 2008]. (原始内容存档于2019-02-17).