利·港湾18
利·港湾18为香港土瓜湾的单幢住宅，楼高共28层，邻近港铁土瓜湾站。由有利集团发展，为该集团第一个自行发展的楼盘，由第一太平戴维斯管理。
| 利·港湾18 | |
|---|---|
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| 概要 | |
| 用途 | 住宅、商铺 |
| 地址 | 土瓜湾浙江街18号 |
| 前身 | 工厂大厦 |
| 竣工日 | 2015年7月（9年楼龄） |
| 技术细节 | |
| 建筑面积 | 215平方呎-787平方呎 |
| 座数 | 1 |
| 层数 | 28 |
| 设计与建造 | |
| 开发商 | 有利集团 |
| 其他信息 | |
| 设施 | 会所 |
| 网站 | |
| 官方网页 | |
楼盘质素 编辑
楼盘陆续收楼后，不少业主投诉楼盘质素欠佳。业主批评包括：升降机接连故障[1]、升降机大堂仿云石墙壁怀疑只是胶膜[2]等，认为以物业呎价逾2万元而言，质素不符身价。业主代表指已联合三分二、即约40户业主，向有利反映单位质素差劣，而部分业主曾到发展商总部抗议，要求更换升降机及延长楼宇维修期。[3]
有线电视财经资讯节目《楼盘传真》曾联同测量师陈旭明及验楼师詹济南到楼盘验楼。单位露台装有手摇式升降晾衣架，测量师认为设计尽用空间，值得推广，惟放式厨房厨柜储物量极少，而且洗手间采用趟门亦令门与坐厕距离拉近。验楼则发现多处油漆崩花、柜门刮边、地板不平、厕所生口有污秽纸巾等瑕疵及清洁问题，最后单位仅得58分。[4] [5] [6]
食水质素 编辑
由于发展商有利集团属卷入铅水风波其中一个发展商，不少业主担心楼盘食水同样含铅。有利集团曾以镭射枪及抽取食水样本检验，并未发现食水含铅。而《楼盘传真》节目亦在验楼单位中抽取食水检验，同样未检测到食水含铅。
附近住宅 编辑
外部链接 编辑
参考资料 编辑
- ^ 新樓「利．港灣18」兩日三宗困𨋢. 2015-12-29 [2016-02-19]. （原始内容存档于2016-02-07）.
- ^ 裝修質料差 不符豪宅身價. 2015-12-29 [2016-02-19]. （原始内容存档于2016-02-07）.
- ^ 土瓜灣有私樓業主抗議屋苑用料差劣. 2015-12-28 [2016-02-19]. （原始内容存档于2016-03-05）.
- ^ 樓盤傳真 2015/12/12 第三節. 2015-12-12.
- ^ 利港灣廁所有疑似沾染穢物紙巾. 2016-01-25.
- ^ 測量師讚利港灣18吊掛曬衣架慳位. 2016-01-25.