利·港灣18
利·港灣18為香港土瓜灣的單幢住宅,樓高共28層,鄰近港鐵土瓜灣站。由有利集團發展,為該集團第一個自行發展的樓盤,由第一太平戴維斯管理。
利·港灣18 | |
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概要 | |
用途 | 住宅、商鋪 |
地址 | 土瓜灣浙江街18號 |
前身 | 工廠大廈 |
竣工日 | 2015年7月(9年樓齡) |
技术细节 | |
建筑面积 | 215平方呎-787平方呎 |
座数 | 1 |
层数 | 28 |
设计与建造 | |
开发商 | 有利集團 |
其他信息 | |
设施 | 會所 |
网站 | |
官方網頁 |
樓盤質素
编辑樓盤陸續收樓後,不少業主投訴樓盤質素欠佳。業主批評包括:升降機接連故障[1]、升降機大堂仿雲石牆壁懷疑只是膠膜[2]等,認為以物業呎價逾2萬元而言,質素不符身價。業主代表指已聯合三分二、即約40戶業主,向有利反映單位質素差劣,而部分業主曾到發展商總部抗議,要求更換升降機及延長樓宇維修期。[3]
有線電視財經資訊節目《樓盤傳真》曾聯同測量師陳旭明及驗樓師詹濟南到樓盤驗樓。單位露台裝有手搖式升降晾衣架,測量師認為設計盡用空間,值得推廣,惟放式廚房廚櫃儲物量極少,而且洗手間採用趟門亦令門與坐廁距離拉近。驗樓則發現多處油漆崩花、櫃門刮邊、地板不平、廁所生口有污穢紙巾等瑕疵及清潔問題,最後單位僅得58分。[4] [5] [6]
食水質素
编辑由於發展商有利集團屬捲入鉛水風波其中一個發展商,不少業主擔心樓盤食水同樣含鉛。有利集團曾以鐳射槍及抽取食水樣本檢驗,並未發現食水含鉛。而《樓盤傳真》節目亦在驗樓單位中抽取食水檢驗,同樣未檢測到食水含鉛。
附近住宅
编辑外部連結
编辑參考資料
编辑- ^ 新樓「利.港灣18」兩日三宗困𨋢. 2015-12-29 [2016-02-19]. (原始内容存档于2016-02-07).
- ^ 裝修質料差 不符豪宅身價. 2015-12-29 [2016-02-19]. (原始内容存档于2016-02-07).
- ^ 土瓜灣有私樓業主抗議屋苑用料差劣. 2015-12-28 [2016-02-19]. (原始内容存档于2016-03-05).
- ^ 樓盤傳真 2015/12/12 第三節. 2015-12-12.
- ^ 利港灣廁所有疑似沾染穢物紙巾. 2016-01-25.
- ^ 測量師讚利港灣18吊掛曬衣架慳位. 2016-01-25.