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前南丫石矿场

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前南丫石矿场（英语：Ex-Lamma Quarry），又名“博东湾石矿场”或“博洞湾石矿场”，位于香港南丫岛索罟湾北岸，原来由瑞安建业经营[1]，于1978年开始运作，并于2002年完成绿化修复工程后停用。[2]

索罟湾南丫石矿场 (1993年)

现时，前南丫石矿场包括一幅达20公顷的平地，长一公里的海岸线及一座占地约5公顷的人工湖。

历史 编辑

为了开拓更多石料来源，政府于1977年7月刊宪，宣布将会设立南丫石矿场，而合约期为10年[3]。

前南丫石矿场于1978年招标，吸引13家石矿企业及建筑公司投标。及后，石矿场于同年开始运作，并于1981年6月19日开幕。此石矿场最初由法国宝嘉建筑（今香港宝嘉建筑）与Enterrrises Audemard公司合营[4]。不久，瑞安建业随即收购南丫石矿场，并一直营运至1993年[5]（原订为1988年）。

在1993年后，瑞安与政府签订修复协议，允许前南丫石矿场继续营运，但需要于1995年起展开绿化修复工程，包括建造向北伸延的宽阔平台、种植树木及建造人工湖，以回复当地的自然风貌。工程于2002年竣事，而石矿场亦随即结束24年的营运。[2]

未来发展 编辑

此石矿场曾成为港府为净化海港计划而设的污水处理厂选址之一，但最后选择在昂船洲填海用地兴建，成为昂船洲污水处理厂。此外，南丫石矿场东北面盆地，亦曾于1990年代初，列为西区海底隧道的沉管铸造场选址之一，但最终改于石澳石矿场铸造[6]。

为了增加香港土地供应，香港政府计划将前南丫石矿场（研究范围亦包括了覆盖周边地区，包括毗邻占地约两公顷的水泥储存仓的“综合发展区”及天然山坡，合共占地约59.9公顷。[7]）发展成为达致绿化及可持续发展及生活的海滨社区，尽量融入地区特色，并且提供私营及资助房屋等，以梯级式高度轮廓方式兴建，使到建筑物的水平线从山边逐步向海滨递减，以保留景观与自然环境背景的天然连系及保护山脊，并且沿着海岸线兴建一道海滨长廊，以提供充裕的休憩空间；以及兴建一座渡轮码头，以应付岛上人口对来往中环及香港仔至南丫岛的交通需要。2012年年初，土木工程拓展署及规划署展开可行性研究；同年12月7日，香港政府展开为期两个月的首阶段公众咨询，计划将其发展成为低密度住宅区或者旅游住宅区，分为两份三项研究方案建议：

海湾居庭1a方案 编辑

  • 主题：以住宅为主此；期望将研究地点发展成为一个绿色社区，以推广可持续发展和宜居的环境，并且与地区特色及自然环境共融。
  • 预计设定住宅单位数量：2,000
  • 预计设定人口数量：5,000人
  • 地积比率：0.6至1.8
  • 人工湖发展：完全保留
  • 主要发展：
    • 入口广场：在中心区兴建入口广场，除了零售及餐饮设施外，大型的公共空间亦能够举办各式各样的活动，例如农产品市场及香港产品展览摊位等。
    • 海滨长廊：沿着海滨长廊的广阔休憩用地将提供行人步道、自行车道、休憩处及景观地带，同时连接不同的活动地点。
    • 生态旅游中心：位于湖畔南端，将有助于鼓励游客欣赏岛上的自然生态，并且成为研究地点上的主要地标。
    • 游艇停泊处：
    • 社区广场：位于湖畔住宅区旁，设有露天餐饮设施。
    • 湖畔公园：湖边的绿化带将会可以连接至新的渡轮码头，及提供偌大的休憩用地供予居民及游客享用。

海湾居庭1b方案 编辑

  • 主题：同1a。
  • 预计设定住宅单位数量：2,800
  • 预计设定人口数量：7,000人
  • 地积比率：0.75至2.0
  • 人工湖发展：局部保留
  • 主要发展：同1a。

海滨乐园方案 编辑

  • 主题：住宅及旅游混合；期望透过提供不同种类的旅游设施，辅以与区内相符规模和特色的住宅发展，增强区内旅游发展的机会及注入活力。
  • 预计设定住宅单位数量：1,000
  • 预计设定人口数量：2,800人
  • 地积比率：0.6至1.5
  • 人工湖发展：完全保留
  • 主要发展：
    • 湖畔公园：提供相关康乐设施。
    • 南丫中心：为研究地点的主要入口，以低密度开放式建筑物发展为主；提供大型户外广场以举办节日活动等。
    • 水上活动中心：提供多项水上康乐活动设施，例如水上单车。
    • 山顶瞭望台：游客将会能够从该处饱览索罟湾的辽阔景致，并且从该处通往拟建的山林度假酒店的道路旁。
    • 海滨长廊：
    • 低密度度假酒店：位处湖畔和山坡上。
    • 游艇停泊处：[8][9][10][11]。

参见 编辑

参考注释 编辑

  1. ^ 南丫石礦場修復工程-環境影響評估報告 (PDF). [2020-06-05]. （原始内容存档 (PDF)于2018-10-27）. 
  2. ^ 2.0 2.1 罗敬文. 南丫島石礦場 變猛禽安樂窩. 文汇报. 香港. 2005年11月14日 [2018年8月]. （原始内容存档于2009年8月3日） （中文（香港））. 南丫岛石矿场占地49公顷，承判商自1995年便开始为期7年的开采期，容许提走2,000万吨的石材，但交还石矿场时，外观除依据图则的设计外，更须绿化和建造4公顷人工湖、还原800米海堤和建造8个供猛禽栖息的鸟巢。虽然承建商早已在2002年归还土地予地政总署看管，暂时不会对外开放。  参数|newspaper=与模板{{cite web}}不匹配（建议改用{{cite news}}或|website=） (帮助)
  3. ^ 南丫岛索罟湾北部 增设新石矿场 宪报公布将于明年招标承办 合约十年期满交还土地.《华侨日报》，1977年7月16日.
  4. ^ 配合建筑业蓬勃发展 南丫岛石矿场开幕 年产碎石逾二百万公吨.《工商日报》，1981年6月20日.
  5. ^ 瑞安集團-集團大事紀年. [2020-06-11]. （原始内容存档于2020-02-18）. 
  6. ^ 《西區海底隧道環境影響評估報告》第5冊，附圖A1 (PDF). [2021-09-22]. （原始内容存档 (PDF)于2021-09-24）. 
  7. ^ 研究範圍和研究地點. [2015-04-06]. （原始内容存档于2018-10-03）. 
  8. ^ 土地用途的初步方案. [2015-04-06]. （原始内容存档于2018-10-03）. 
  9. ^ 南丫岛建千单位 人口势倍增 《明报》 2012年12月8日
  10. ^ 南丫岛石矿场发展列两方案 索罟湾拟建社区吸游人 （页面存档备份，存于互联网档案馆） 《星岛日报》 2012年12月8日
  11. ^ 南丫石矿场拟起屋建酒店 （页面存档备份，存于互联网档案馆） 《东方日报》 2012年12月8日

外部链接 编辑

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