嘉峰台
22°20′26″N 114°12′39″E / 22.340684°N 114.210892°E 嘉峰台(英语:Kingsford Terrace)是香港房屋委员会的私人机构参建居屋屋苑,原址为1998年关闭的嘉禾片场。由新世界发展附属公司“锋卓有限公司”(Advance Planner Limited)发展[1],及由香港房屋委员会负责监管整个发展过程及推售,周氏建筑师事务所有限公司设计,协兴建筑有限公司承建[2],富城物业管理有限公司管理。位于香港九龙斧山,邻近琼丽苑。
嘉峰台 Kingsford Terrace | |
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![]() 嘉峰台 | |
概要 | |
类型 | 私人机构参建居屋计划 |
地点 | 香港黄大仙区 |
地址 | 香港九龙斧山琼东街8号 |
坐标 | 22°20′26″N 114°12′39″E / 22.34068°N 114.21089°E |
托建方 | ![]() |
入伙年份 | 2003年 |
技术细节 | |
座数 | 5 |
其他信息 | |
住户数 | 2010 |
地图 | |
![]() |
屋苑共有五座楼宇,在2003年落成。因红湾半岛事件引起市民不满,2004年,房委会以14亿港元向新世界发展购回嘉峰台所有单位[3][4]。屋苑环境清静,邻近市区,交通便利,位于九龙中心位置,不论往新界、西贡以及港岛都极为便捷。不过,因为政府一度宣布停建居屋而暂停发售,直至2007年分两期才出售[5][6]。
嘉峰台4-5座楼高46层,于朗天苑落成前,与旭禾苑并列为全港楼层最高的居屋屋苑,亦是全港第二个需加入避火层的居屋屋苑(第一个是同属私人参建居屋的雅涛阁)。它与附近的采颐花园均是钻石山/新蒲岗/牛池湾绿表居屋市场成交价最高的屋苑,也是九龙售价贵的绿表居屋之一[7][8]。 2017年3月,该屋苑一个中高层实用面积422平方呎2房单位,以绿表价430万元成交,创屋苑2房最贵之外,呎价10,190元,呎价首度升穿逾万水平,创屋苑历年新高[9]。
屋苑资料
编辑楼宇
编辑楼宇座号[10] | 门牌号码[10] | 楼宇类型 | 落成年份[10] | 每座层数[10] | 每层伙数[10] | 每座单位数目(伙)[10] | 建筑师 | 承建商 | 期数[10] | 提供升降机的厂商 |
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第1座 | 琼东街8号 | 私人机构参建居屋楼宇 (井型) |
2003年 | 36 | 10 | 360 | 周氏建筑师事务所有限公司 | 协兴建筑有限公司[2] | 2 | 蒂森克虏伯 |
第2座 | 1 | |||||||||
第3座 | 39 | 390 | ||||||||
第4座 | 46 | 450 | ||||||||
第5座 | 2 |
商场及停车场
编辑屋苑基座设有多层商场及停车场,其中地下及一楼为商场,设有7-11便利店、地产代理、洗衣店、发型屋、补习社、教会、餐厅等。
2012年,新世界发展以9,500万港元出售嘉峰台商场。2015年,纪惠集团副主席廖伟麟以1.75亿港元购入嘉峰台商场[11]。
邻近屋苑
编辑交通
编辑嘉峰台位处琼东街尽头,屋苑设有79M专线小巴前往港铁黄大仙站及早上特别班79S前往港铁钻石山站。此外,步行数分钟前往斧山道,可乘搭途经斧山道的多线巴士及小巴。
参考文献与备注
编辑- ^ 居屋下月卖 嘉峰台料称王[永久失效链接]
- ^ 2.0 2.1 建筑项目资料 (页面存档备份,存于互联网档案馆)-协兴建筑. [2019-05-25].
- ^ 嘉峰臺私人機構參建居屋計劃單位的處理事宜 (PDF). [2010-05-24]. (原始内容存档 (PDF)于2020-09-23).
- ^ 居屋货尾暗藏危机 (页面存档备份,存于互联网档案馆). 东方日报. 2005-12-29
- ^ 嘉峰臺一期. [2010-05-23]. (原始内容存档于2019-10-29).
- ^ 嘉峰臺二期. [2010-05-23]. (原始内容存档于2019-11-19).
- ^ 采頤花園3房破頂價以$528萬(綠表)成交 創同類單位新高. [2016-12-26]. (原始内容存档于2020-09-22).
- ^ 牛池灣嘉峰臺 綠表550萬破頂. [2016-12-26]. (原始内容存档于2016-12-26).
- ^ 牛池灣嘉峰臺綠表呎價首破萬 2房430萬新高價沽. [2017-03-16]. (原始内容存档于2020-09-30).
- ^ 10.0 10.1 10.2 10.3 10.4 10.5 10.6 中原地产. 中原數據 - 鑽石山/黃大仙 嘉峰臺 的全部期數. [2021-05-05]. (原始内容存档于2021-05-06).
- ^ 嘉峰臺商場舖或拆售. 苹果日报. 2015-02-04 [2017-04-11]. (原始内容存档于2017-04-12).