建业大厦

此条目介绍的是广州的一栋烂尾建筑。关于位于香港炮台山的同名楼宇，请见“建业大厦 (香港)”。

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火灾后被施工棚包裹的大厦，摄于2020年

建业大厦是位于广州市的一栋烂尾建筑，位于越秀区广州起义路271-231号。原规划地下三层车库以及设备用房，1至5层为商场，6至25层为写字楼，总建筑面积26044㎡。1993年投资开发兴建，1995年开始施工并开始对外销售，原定1998年交楼。由于亚洲金融危机，开发商资金断裂，1998年主体工程完工后停工。2000年起其停车场和货仓被出租收取租金。由于此楼未通过消防验收、开发商私自出租及租客存放易燃物于此，建业大厦于2013年12月15日发生特大火灾，后一直被施工棚包裹。2024年4月，围蔽大楼的施工棚开始拆除。

历史沿革

规划兴建

1993年，越秀区广州起义路271-231号被立项为建业大厦，由广州市建业房地产发展有限公司开发。1995年，审核通过后开始施工，并在当年12月进入售卖程序。按照合同约定，建业大厦应于1998年6月30日前交付购房者使用。

资金断裂

受到亚洲金融风暴影响，开发商于1998年资金链断裂，建业大厦在封顶之后停工。

私自改造

为解决大厦的后续问题，建业公司委托信龙公司承建建业大厦，后因资金困难，导致建业大厦在完成主体结构、外立面等工程后停工，没有通过工程验收无法交付使用。大厦的室内消火栓系统、火灾系统已安装完毕，但大厦南面、西面消防车道上有围墙、临时变压器和通信、电力架空线路，影响到消防车道的使用，致使大厦未取得《消防验收合格意见书》。

2000年之后，该楼被用作停车场和仓库对外出租。建业大厦1层被用作停车场，2至25层成为了附近众多鞋店存放鞋子的仓库。由于离建业大厦不远的解放路上有较多鞋店、鞋城，不少店家将鞋仓设在建业大厦。建业大厦整栋楼的外立面已经装上了玻璃墙，但没有围墙大门，只是在一根柱子上用白色涂料手写了建业大厦四个字，并标上门牌号。大楼内部并未装修，很多管线都裸露在外。

2011年1月4日，因消防隐患，广州市公安局越秀区分局决定对建业大厦出租的仓库予以查封，强制停止使用。同年8月，信龙公司在建业大厦仍未经消防验收的情况下，另以儿媳名义成立信浓公司，以其名义继续出租建业大厦给四十多名商户，作为存放鞋类等货物的仓库。

发生火灾

主条目：广州建业大厦火灾

2013年12月15日18时37分许，建业大厦首层总电源线短路，引燃了楼道内的可燃物。由于建业大厦一直未能办理市政永久用电手续，仅使用建设期间供电局提供的临时电源，致整栋大厦安装的建筑消防设施无法正常运转。20时20分，大厦18层左右冒出火球，整栋大厦高层全部过火，现场传出多声爆炸声。之后大火燃烧了19小时，25层高大楼被烧通顶，于16日14时30分才基本扑灭。广州消防部门共出动了27个中队、58辆消防车及350名官兵前往灭火。火灾过火面积12500平方米，经济损失达4066万人民币，无人员伤亡。

现状

火灾之后建业大厦被绿色施工棚围蔽。坊间有传闻称此楼会被拆除，但此楼被围蔽至今。

施工棚拆除中的建业大厦，摄于2024年4月19日

2024年4月19日，有工人陆续拆除包围大厦的绿色施工棚，被围蔽超过10年的建业大厦重见天日。