礼顿山 (住宅)
礼顿山（英语：The Leighton Hill）是位于香港香港岛跑马地乐活道2B号的一个私人屋苑，发展商为新鸿基地产，于2002年3月落成入伙（22年楼龄）。
| 礼顿山 Leighton Hill | |
|---|---|
 礼顿山共8座全貌 | |
| 概要 | |
| 类型 | 摩天大楼、香港私人屋苑 |
| 用途 | 住宅 |
| 地址 |  香港跑马地乐活道2B号 |
| 坐标 | 22°16′34″N 114°11′02″E / 22.2761°N 114.184°E |
| 前身 | 礼顿山政府宿舍及夏𢡱楼 |
| 竣工日 | 2002年 |
| 技术细节 | |
| 座数 | 8座 |
| 设计与建造 | |
| 开发商 | 新鸿基地产 |
| 其他信息 | |
| 设施 | 礼顿山社区会堂 |
| 地图 | |
 | |
礼顿山共有8座（第1至9座，不设第4座），提供543个单位。礼顿山楼高30或31层（第1座：30层、第2至9座：31层）。礼顿山单位的实用面积介乎922至3,485平方呎、建筑面积由1,200至4,393平方呎，楼底高度高达10至15呎，客饭厅分别以日字厅或左右厅开则，户户采用独立式厨房设计。单位间隔涵盖二至五房，包括：2房2厅（连套房）及工人套房、3房2厅（连套房）及工人套房、4房2厅（连套房）及工人套房、4房2厅（连双套房）及工人套房、4房3厅（连双套房）及工人套房、5房等多种。
景观方面，礼顿山8座大厦由北至南稍呈波浪形以一字排开，户户向西北享开扬马场景致，远眺铜锣湾、中环城市景以至翠绿山景，唯中高层单位会望见马场前方坟场景。
住客设施
编辑礼顿山设有住客会所，提供包括：室内泳池、室外泳池、儿童嬉水池、桑拿浴室、健身室、网球场、桌球室、多用途运动场、儿童游乐场/儿童游戏室及多用途宴会厅等设施。项目由新鸿基旗下超卓管理服务有限公司管理。
交通
编辑礼顿山单位与车位比例为1比1，住户可自置私家车出入；而步行至位于时代广场的港铁铜锣湾站出口A，亦只需约10余分钟步程。此外礼顿道亦有多条巴士及小巴路线来往港岛多处地方外，屋苑黄泥涌道山入口前另有电车，直达港岛东及坚尼地城。
生活配套
编辑礼顿山邻近购物商场如利舞台广场、利园一期及时代广场。区内除了还有体育道花园、乐活道休憩花园、山光道公园、黄泥涌体育馆及黄泥涌道新月花园等公众康乐设施外，另有南华会、纪利华木球会等私人会所可供选择。
礼顿山社区会堂
编辑礼顿山社区会堂于政府批出跑马地礼顿山政府宿舍及夏悫楼（Harcourt Place）重建计划时，在卖地批约条件中加入中标者须负责兴建的社区设施，楼面面积达1,215平方米，设有一个多种用途礼堂、一个会议室、一个贮物室、一个办公室和其他附属地方，按1997年估价为 3,530万港元，以固定总价合约形式，委托中标者进行兴建这项工程[1]。
礼顿山社区会堂是湾仔区唯一一间由民政事务署管理的社区会堂，惟坐落在偏远的跑马地豪宅，偏离湾仔的中心地区，忽略了大部分居民的需要，于2006年的使用率约为五成八，较其他地区的社区会堂整体使用率少一成五[2]。
礼顿山公共休憩空间
编辑礼顿山屋苑旁的公园是由发展商负责提供及管理的公共休憩空间，公园面积超逾2万平方呎，24小时对外开放，而管理费用由管理公司负责。
由于公众休闲公园的设计及布局与隔邻的私人楼宇礼顿山很相似，加上公园铁门虽然没上锁，却长期关上，有公众误以为是私人屋苑设施[4]。地政总署表示铁闸没有上锁，就没有违法，而新鸿基旗下的超卓管理服务表示该公园一直24小时对外开放，并设有告示牌清楚说明[5]。
著名住客
编辑住客包括演员郑少秋、张宝儿、张宝欣、前政务司司长许仕仁、财政司司长陈茂波等。
-
礼顿山公共休憩空间大门常关 -
公园告示牌 -
公园内一件名为【拇指】的铜雕 -
礼顿山社区会堂
参考资料
编辑- ^ （繁体中文） 财务委员会：社会福利及社区建设 ─ 社区中心及会堂 （页面存档备份，存于互联网档案馆）
- ^ （繁体中文） 湾仔社区会堂坐落豪宅地段 未能发挥服务基层市民功能 互联网档案馆的存档，存档日期2008-12-11.
- ^ （繁体中文） 施政报告咨询会礼顿山举行[永久失效链接]
- ^ （繁体中文） 私人发展商占用公共空间 （页面存档备份，存于互联网档案馆）
- ^ （繁体中文） 讨论地产发展商没有切实执行地契规定 （页面存档备份，存于互联网档案馆）
