台南市第二期平实营区重划区

台南市第二期平实营区重划区(简称东台南副都心、台南二期、平实重划区,地方称为南台湾信义计划区)位于台南市东区内,是台南市政府地政局规划的市地重划区之一,其用地前身为中华民国陆军的平实营区及眷村精忠三村,后经台南市政府办理城市规划变更所完成的公办市地重划区。

台南市第二期平实营区重划区
Tainan's 2nd Redevelopment Zone
小东路景,右侧绿树交集处即为本重划区北侧边界
概要
办理时间 2015年2月~2025年2月
行政区域  中华民国台南市东区
土地规划用途 车站、商业、住宅、绿地、机关等
面积 42.4公顷
计划人口 约5000人(计划年期:2025年)
开发业主 台南市政府地政局
类型 公办市地重划

简介

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平实营区

平实营区市地重划区位于东区与永康区交界处,总面积约42.4公顷;邻近国宾影城高雄荣民总医院台南分院与国立成功大学校区商圈。

范围包含由市道180号小东路以南、台一线中华东路以东的平实营区及精忠三村范围内土地。另外,台南市过去已开发18期重划区,唯此重划成立于改制直辖市之后,因此期数重新计算,不继承过去。

历史

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  • 2007年陆军工兵第54群移驻至新化知义营区。
  • 2015年3月16日:平实营区市地重划区动土。
  • 2017年10月6日:裕永路完工正式开放通车。
  • 2017年12月25日:平实公园正式对外开放。
  • 2019年6月20日:平实公园地下停车场开放停车。
  • 2020年6月1日:小东路与后甲二路之智慧路边停车柱开始收费。
  • 2022年7月30日:期间限定的移动型美式游乐园—JETS嘉年华开幕,至10月10日闭幕。
  • 2022年11月16日:首条行经平实营区公车路线,902路公车正式营运。[1]
  • 2023年2月23日:YouBike2.0平实公园(21车柱)正式启用营运。
  • 2023年10月19日:平实转运站BOT案第一期工程开工动土,预计2025年底完工。[2]

效益

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完成重划后预计提供约7.39公顷商业区及14.04公顷住宅区等用地,约可容纳5000人的计划人口,公共设施用地约19.55公顷, 亦可节省约新台币50.19亿元之公共设施用地征收费用及新台币13.81亿元之公共设施开辟费用;并于重划完成后增加政府地价税、土地增值税、房屋税等税收。计划中的中央公园首先对外开放,而道路、管线等其他公共设施方面随后亦已启用。

开辟道路

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车站专用区

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配合中山高速公路大湾交流道通车,于小东路与中华东路口规划一结合大台南公车台南捷运蓝线台南捷运绿线且具商业机能的平实转运站

商业

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重划完成后,台南市政府将配合建构以中华东路为轴线之副都心商业发展结构:串连国宾影城南纺购物中心等商场影城设施,提供休闲机能。

住宅

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市地重划基地南侧及东侧住宅区,划设基地退缩、建构人行道、自行车道等生活设施。

公共设施、保留

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住宅区与商业区之间保留原地既有的乔木,规划一占地7公顷之平实公园,于2017年12月25日开放,并有一20米东西向公园道连接凯旋路及南纺购物中心商圈的公园广场。由于范围内拥有多种珍贵树种,台南市政府曾委由国立嘉义大学进行现场勘查,确定保留榕树枫香黑板树桃花心木等树种[3]

参见

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参考文献

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  1. ^ 讓大眾運輸更優化 台南推出全新「厝邊公車」、「都會公車」. 自由时报. 2022-11-15 [2024-01-16]. (原始内容存档于2022-12-02) (中文(台湾)). 
  2. ^ 台南捷運第1個轉乘節點平實轉運站 第1期工程開工. 自由时报. 2023-10-20 [2024-01-16]. (原始内容存档于2024-02-10) (中文(台湾)). 
  3. ^ 開發東區副都心 副市長勘查平實營區. [2019-12-12]. (原始内容存档于2016-03-04). 

22°59′51.88″N 120°14′8.09″E / 22.9977444°N 120.2355806°E / 22.9977444; 120.2355806