花都广场
花都广场（英语：Flora Plaza）是香港的一个私人屋苑，位于新界北区粉岭百和路88号，于1995年落成，前身为田心临时房屋区，发展商为恒基兆业地产和华懋集团，是粉岭南第2个落成的大型私人屋苑，北区最大私人屋苑，亦是现时差饷物业估价署‘较受欢迎屋苑的售价指数’的指标屋苑之一[1]。
| 花都广场 Flora Plaza | |
|---|---|
.JPG) | |
| 概要 | |
| 类型 | 香港私人屋苑 |
| 用途 | 住宅、商场 |
| 地址 | 粉岭百和路88号 |
| 地段 | 粉岭上水市地段第113号 |
| 坐标 | 22°29′07″N 114°08′30″E / 22.48526°N 114.14153°E |
| 前身 | 私人农地（1905年-1984年） 粉岭田心临时房屋区（1985年-1992年） |
| 竣工日 | 1995年（29年楼龄） |
| 技术细节 | |
| 座数 | 10 |
| 层数 | 36 |
| 设计与建造 | |
| 开发商 | 恒基兆业地产、华懋集团 |
| 住宅套数 | 2710 |
| 网站 | |
| https://www.floraplaza.com.hk/tc/home/index.shtml | |
| 地图 | |
 | |
历史 编辑
屋苑前身为田心临时房屋区，发展商在1990年代购得地皮，首批单位在1995年底开售，370方呎的2房单位售价约97万，而3房单位售价约150万，呎价约2940元。在1996年新春期间，发展商举行名为“花都置业送大礼、黄金巨奖迎新岁”的抽奖活动，头奖买家可获千足黄金228両、二奖及三奖分别获108及38両，而16名“幸运奖”，各获8両金。[2]
住宅 编辑
花都广场共建有10幢楼高36层的住宅楼宇，提供2710个住宅单位，两房户占约七成，实用面积370至410余方呎，其余单位为520余方呎的三房户。不过单位实用率较低，仅约七成至七成半，其中三房户设有走廊及玄关位。各座的高层单位能远眺四周翠绿山景，而中低层单位以楼景和华明商场景为主。[3]
| 大厦名称（座数） | 楼宇层数 | 每层伙数 | 每座单位总数（伙） | 实用面积（呎） | 入伙年份 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1座 | 36 | 8 | 272 | 370／392／413／526 | 1995年 |
| 2座 | |||||
| 3座 | 4（3楼）／8（4－36楼） | 268 | |||
| 4座 | 370／392／413／526／536 | ||||
| 5座 | 6（3楼）／8（4－36楼） | 270 | 370／392／413／526 | ||
| 6座 | 8 | 272 | |||
| 7座 | |||||
| 8座 | |||||
| 9座 | |||||
| 10座 |
设施 编辑
物业设有大型会所，设施包括健身室、网球场、儿童游乐场、泳池、壁球室及蒸气浴室等；此外，物业基座附设购物广场及大型停车场及室内单车停泊处。
购物商场 编辑
商场楼高2层，楼面面积约15万平方呎，设有不同形式的商铺，当中食肆种类繁多，包括港、粤、沪、滇、台、日、越、美。而商场亦设有超级市场、个人护理店、多间服饰店、补习社、地产等。主要租户包括：麦当劳、必胜客、福满庭酒家、齐柏林热狗、阿波罗、美心西饼、日本城、eCOSWAY、惠康welcome fresh、万宁、阿士伯盐水鸡、争鲜寿司KFC、天然工房A-1、八方云集、吉野家、谭仔三哥云南米线、聚兴楼、唐记包点、Pizza Hut等。1楼设通道和天桥连接华明邨和华心邨。
-
商场中庭 -
商场地下 -
商场地下斜道 -
外围商店 -
1楼商店以儿童学习中心为主
邻近地方 编辑
屋苑公共设施齐备，毗邻邮政局、体育馆和街市等。
公共屋邨 编辑
居屋 编辑
私人屋苑 编辑
周边设施 编辑
小学 编辑
中学 编辑
商场 编辑
邮局 编辑
康乐设施 编辑
参考文献 编辑
- ^ 技術附註 (PDF). 物业市场统计资料. 差饷物业估价署. 2021-07 [2021-07-18]. （原始内容 (PDF)存档于2022-07-11）.
- ^ 【地產話當年】花都廣場96年「買樓送黃金」. 头条日报. 2020-07-20 [2020-10-18]. （原始内容存档于2020-10-21）.
- ^ 花都廣場設會所 配套齊全. 太阳报. 2015-10-10 [2020-10-18]. （原始内容存档于2020-10-18）.