越秀房产信托基金

越秀房地产信托基金(下称“越秀房产基金”,港交所0405),是全球首只投资于中国内地商业物业的房地产投资信托基金,于2005年12月上市。 2020年2月起,越秀房地产信托基金股价逐渐下跌,2023年11月1日更跌至$1.10创下历史新低。 越秀房地产信托基金行政总裁兼执行董事是林德良先生,目前拥有6个位于广州核心商业区域的租赁物业,包括广州国际金融中心、白马大厦、财富广场、城建大厦、维多利广场及越秀新都会大厦。截止2014年12月30日,基金旗下物业产权面积共约680,971.1平方米,物业估值235.69亿元,在亚洲房托基金中位居前列。

越秀房产信托基金
GZI Real Estate Investment Trust
公司类型上市公司(港交所0405
成立2006年
代表人物林德良(主席兼首席执行官)
区海晶(副首席执行官)
总部 香港湾仔骆克道160号越秀大厦17楼B室
产业房地产信托
网站越秀房地产投资信托基金

2012年5月28日,越秀房产信托基金以总代价88.5亿元人民币向母公司越秀地产购入旗下持有广州国际金融中心98.99%权益的Tower Top,另外承担45亿元的Tower Top债务。越秀房产信托基金打算成为亚洲最大上市房产基金之一。[1]

2015年8月,以26.27亿元人民币收购上海浦东宏嘉大厦,较评估值(27.7亿元人民币)折让约5.2%。此乃越秀房产基金首次尝试对外收购,是基金扩展广州以外地区业务的第一步。[2]

2017年11月,越秀房产基金以22.81亿元人民币收购武汉越秀财富中心、星汇维港购物中心及停车场的67%股权。[3]

2018年12月,越秀房产信托基金以11.78亿元人民币出售广州越秀新都会大厦。[4]

2019年11月,越秀房产信托基金以9800万元人民币收购城建大厦及财富广场停车位 。[5]

2021年10月,越秀房产信托基金以77.93亿元人民币向越秀地产收购广州珠江新城越秀金融大厦。越秀房产信托基金同时宣布以100供37比例进行供股,集资约32.61亿港元。[6]

2022年12月,越秀房产信托基金以1.26亿港元向越秀企业收购香港湾仔越秀大厦17楼及23楼。[7]

参考

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  1. ^ 越房获母注广州IFC 涉88.5亿势成亚洲REITs一哥页面存档备份,存于互联网档案馆) 苹果日报,2012年5月29日
  2. ^ 越秀房托(00405.HK)26.3亿人币购上海商厦页面存档备份,存于互联网档案馆) AAStock,2015年8月4日
  3. ^ 越秀房产基金布局国家级中心城市 收购武汉地标性物业页面存档备份,存于互联网档案馆) 观点地产网,2017年11月15日
  4. ^ 越秀房托完成出售广州新都会大厦物业 最终价格为11亿. 观点地产网. 2019-09-23 [2022-12-22] (中文(香港)). 
  5. ^ (1) 有關收購停車位的關連方交易(2)持續關連方交易 (PDF). 越秀房产信托基金. 2019-11-13 [2023-04-25]. (原始内容存档 (PDF)于2023-04-25) (中文(香港)). 
  6. ^ 越秀地產出售金融大廈. 星岛日报. 2021-10-25 [2022-12-22]. (原始内容存档于2023-04-26) (中文(香港)). 
  7. ^ 越秀房託(00405)1.3億元購灣仔越秀大廈兩項商業物業. 经济通新闻. 2022-12-21 [2022-12-22]. (原始内容存档于2022-12-22) (中文(香港)). 

外部链接

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