越秀房產信託基金

越秀房地產信託基金(下稱「越秀房產基金」,港交所0405),是全球首隻投資於中國內地商業物業的房地產投資信託基金,於2005年12月上市。 2020年2月起,越秀房地產信託基金股價逐漸下跌,2023年11月1日更跌至$1.10創下歷史新低。 越秀房地產信託基金行政總裁兼執行董事是林德良先生,目前擁有6個位於廣州核心商業區域的租賃物業,包括廣州國際金融中心、白馬大廈、財富廣場、城建大廈、維多利廣場及越秀新都會大廈。截止2014年12月30日,基金旗下物業產權面積共約680,971.1平方米,物業估值235.69億元,在亞洲房托基金中位居前列。

越秀房產信託基金
GZI Real Estate Investment Trust
公司類型上市公司(港交所0405
成立2006年
代表人物林德良(主席兼行政總裁)
區海晶(副行政總裁)
總部 香港灣仔駱克道160號越秀大廈17樓B室
產業房地產信託
網站越秀房地產投資信託基金

2012年5月28日,越秀房產信託基金以總代價88.5億元人民幣向母公司越秀地產購入旗下持有廣州國際金融中心98.99%權益的Tower Top,另外承擔45億元的Tower Top債務。越秀房產信託基金打算成為亞洲最大上市房產基金之一。[1]

2015年8月,以26.27億元人民幣收購上海浦東宏嘉大廈,較評估值(27.7億元人民幣)折讓約5.2%。此乃越秀房產基金首次嘗試對外收購,是基金擴展廣州以外地區業務的第一步。[2]

2017年11月,越秀房產基金以22.81億元人民幣收購武漢越秀財富中心、星匯維港購物中心及停車場的67%股權。[3]

2018年12月,越秀房產信託基金以11.78億元人民幣出售廣州越秀新都會大廈。[4]

2019年11月,越秀房產信託基金以9800萬元人民幣收購城建大廈及財富廣場停車位 。[5]

2021年10月,越秀房產信託基金以77.93億元人民幣向越秀地產收購廣州珠江新城越秀金融大廈。越秀房產信託基金同時宣佈以100供37比例進行供股,集資約32.61億港元。[6]

2022年12月,越秀房產信託基金以1.26億港元向越秀企業收購香港灣仔越秀大廈17樓及23樓。[7]

參考

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  1. ^ 越房獲母注廣州IFC 涉88.5億勢成亞洲REITs一哥頁面存檔備份,存於互聯網檔案館) 蘋果日報,2012年5月29日
  2. ^ 越秀房託(00405.HK)26.3億人幣購上海商廈頁面存檔備份,存於互聯網檔案館) AAStock,2015年8月4日
  3. ^ 越秀房產基金佈局國家級中心城市 收購武漢地標性物業頁面存檔備份,存於互聯網檔案館) 觀點地產網,2017年11月15日
  4. ^ 越秀房托完成出售广州新都会大厦物业 最终价格为11亿. 觀點地產網. 2019-09-23 [2022-12-22] (中文(香港)). 
  5. ^ (1) 有關收購停車位的關連方交易(2)持續關連方交易 (PDF). 越秀房產信託基金. 2019-11-13 [2023-04-25]. (原始內容存檔 (PDF)於2023-04-25) (中文(香港)). 
  6. ^ 越秀地產出售金融大廈. 星島日報. 2021-10-25 [2022-12-22]. (原始內容存檔於2023-04-26) (中文(香港)). 
  7. ^ 越秀房託(00405)1.3億元購灣仔越秀大廈兩項商業物業. 經濟通新聞. 2022-12-21 [2022-12-22]. (原始內容存檔於2022-12-22) (中文(香港)). 

外部連結

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