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房地產經紀人網絡

Realtor.com是一個在線房地產列表網站，由新聞集團子公司Move, Inc.運營，公司成立於聖何塞，但隨後搬遷到加利福尼亞州聖克拉拉，在加利福利亞州西湖村，德克薩斯州奧斯汀, 伊利諾伊州芝加哥等地也有辦公室，截至 2021 年，它是美國訪問量第二大的房地產列表網站，每月活躍用戶超過 1 億。該網站於 1995 年作為房地產經紀人信息網絡推出，作為全國房地產經紀人協會成員的獨家網絡。它於 1996 年重新發佈，成為一個對於大眾開放顯示房產列表的公共網站。此後，Realtor.com自稱是美國最大的房地產網站，2016年被摩根士丹利估值為25億美元。截止2023年6月，該公司約有300萬處房產在網站上展出。

Realtor.com
公司類型網站 編輯維基數據
成立1995
代表人物
總部美國加利福利亞州聖克拉拉
標語口號To each their home.®
產業房地產
所有權者新聞集團 編輯維基數據
員工人數2300
母公司Move, Inc.
網站www.realtor.com

運營

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Realtor.com 由新聞集團旗下的房地產網絡Move, Inc. [2]運營, David Doctorow 於 2020 年 1 月被任命為行政總裁[3]新任行政總裁達米安·伊爾斯 (Damian Eales) 於 2023 年 6 月接任。 [4][需要較佳來源]</link>該網站由房地產行業最大的行業協會全國房地產經紀人協會(NAR) 獨家授權運營。 [5] [6]該公司的業務模式是圍繞向房地產行業（租售）的代理人、經紀人和其他人銷售基於推薦的解決方案、銷售線索和廣告而建立的。 [7] Realtor.com 的房產列表覆蓋 80 個國家。

歷史

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早期歷史和公開上市

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Realtor.com 於 1995 年首次推出，當時名為房地產經紀人信息網絡，當時是一個向 全國房地產經紀人協會(NAR)成員提供專有信息的封閉網絡。 [8] [9] 1996 年，該託管網站公開，允許任何互聯網用戶搜索房產列表，並於 8 月增加了區域多重列表服務(RMLS) 列表，從而進行了擴展。 [10] 房地產經紀人信息網絡從 1995 年 12 月的 32,000 處房產列表增長到 1996 年 10 月的近 400,000 處房產[11] [12]

該網站於 1996 年 11 月重新發佈，名稱為「Spot Realtor.com」，域名保持不變[13] [14]該網站的管理權最初由一家名為 RealSelect 的公司承擔， [14]與 NAR 建立了新的合作夥伴關係，由風險投資公司的投資提供資金。 [13] RealSelect 後來更名為Homestore ，並與全國房地產經紀人協會(NAR)作為合作夥伴繼續運營 realtor.com 網站。 [15]

從 1997 年開始，Realtor.com 成為多家公司的獨家在線房地產列表來源，包括《今日美國》 、 [16] [17] NBC 、 [18]和美國在線(AOL)。 [19] [20]到 1999 年， [21] [22] Realtor.com 已成為最大的房地產列表網站，其掛牌信息已超過 130 萬份，並將服務範圍擴大到包括在線虛擬房產參觀，為客戶在遠程購房提供了便利。 [23]

新聞集團時代

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新聞集團於 2014 年 9 月以 9.5 億美元收購了 Realtor.com 的母公司（現稱為 Move） [24] [25]根據comScore 的數據，Realtor.com 當時每月接收 3410 萬獨立訪問者。 [26]與愛彼迎建立了新的合作夥伴關係，重點鼓勵潛在購房者留在他們感興趣的社區； [2]並與Yelp合作，為用戶提供有關所列房產的鄰里設施的信息。 [27] 截至 2016 年，Realtor.com 聲稱展示了美國 97% 的待售住宅物業， [28]並根據comScore 的數據，每月達到 3,670萬獨立訪客。 [24]摩根士丹利對該公司的估值為 25 億美元。 [29] 2020 年 8 月，Realtor.com 推出了一款數字工具，幫助人們評估 30 年抵押貸款期間房屋遭受洪水的風險。 2022 年 5 月，Realtor.com 在在線工具中添加了野火風險數據。這兩次整合都是與第一街基金會合作的結果，第一街基金會是一家非營利性研究和技術組織，利用數據和技術來預測氣候相關風險，該功能在野火泛濫的地區廣受好評。 [30] [31] [32] [33]

截至 2020 年 10月，Realtor.com 每月接收約 6800 萬獨立用戶[34]同年，Move 收購了軟件公司 Avail。 Avail 提供面向房東的專業管理工具，例如創建和營銷列表以及收集租金和維護請求。 [35]據報道，2021年排名第一的房地產列表網站[與來源不符]</link>訪問量第二。 [36]

2022 年 6 月，Move 收購了 UpNest.com 以擴大其賣家策略。 UpNest 通過算法將房地產客戶與其所在地區的多個代理商進行匹配，該收購為Realtor.com 帶來了更好的房屋代理和客戶匹配體驗。自2013年UpNest推出以來，已在UpNest平台上提交了約100萬份代理提案。 [37] 2018 年和 2019 年，UpNest 在德勤高科技高成長 500 強中分別排名第 85 和第 116。

參考

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  3. ^ Falcon, Julia. News Corp picks new CEO to run Move, realtor.com. HousingWire. [July 27, 2020]. （原始內容存檔於2023-09-20）. 
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