店面

建筑特征

店面指的是商店的門面。租賃與買賣中,店面的坪數與可使用面積通常決定設置何種類型的店鋪。事實上,店面通常指店的外觀,內部稱作「商店」的擺設或設計、裝潢。

台灣煙酒便利商店-加盟店
吳永豐文具行店面
台灣福斯汽車代理商

實例

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便利商店通常要求30坪以上。[1][2]茶飲店通常20坪。[3][4]至於咖啡館、早餐店、麵包店等通常坪數較大。[5]

類別

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  • 開放式:以一個櫃枱為主,無隔間牆與自動門。
  • 半開放式:以一個櫃枱為主,有隔間牆或自動門。
  • 封閉式:以拉推門、旋轉門為主,除此出口外無任何出口供消費者出入。

金店面

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以馬路、商圈、捷運、公車站等交通要道為主,經由人潮獲得高營收。通常租金較貴,也不容易出租。[6] [7][8]

 
一間等待出租的金店面

雙店面

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指的是兩間店面並鄰,商店地主和屋主通常為同一人。此雙店面可打通為一間,其價值奇貨可居。[9][10][11]

網絡店面

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或稱雲端店面、虛擬店面、電子商務。不需租金,僅支付貨物上架費或廣告費。透過網絡瀏覽器、購物應用程式,消費者在家中就能購物。

店中店

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或稱專櫃。和商場開立同一張發票。為租用商場空間進行交易的店。以店中店為名時,可和其他商場商品一同結帳。

釋義

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最普遍的店面為一樓店面,較常見於巷頭巷尾。極少數住商混合店面可做住家或店面使用。舉例來說,若一間頂好超市位於公寓二樓,除當地住戶外,對外的吸客力大大不如公寓一樓店面高。

位於路口則為三角櫥窗,又稱黃金店面,因曝光度高且位於道路兩側來客量大,通常租金較高。

頂讓

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指商店原租用者不繼續使用生財器具,將器材、店內裝潢及技術等價售予。由接收者負擔後續的房租。

集錦

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整層店面

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企業體系

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異業結盟

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商圈

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特色店家

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特別店名

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狀態

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圖集

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台灣
  • 四大超商
  • 連鎖量販
  • 日用雜貨
  • 連鎖餐飲
  • 連鎖藥妝

參考資料

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  1. ^ 全家加盟頁面. [2018-09-11]. (原始內容存檔於2018-09-02). 
  2. ^ OK加盟頁面. [2018-09-11]. (原始內容存檔於2018-09-11). 
  3. ^ 50嵐加盟頁面. [2018-09-11]. (原始內容存檔於2018-09-11). 
  4. ^ 台灣第一味加盟頁面. [2018-09-11]. (原始內容存檔於2018-09-11). 
  5. ^ 哈瓦那咖啡加盟頁面. [2018-09-11]. (原始內容存檔於2018-09-11). 
  6. ^ 鬆動!東區金店面2樓、頂好名店城 降價求租客-TVBS
  7. ^ 【凶宅翻漲1】3個月加價700萬 民生社區金店面1888萬求售-蘋果日報
  8. ^ 《傳產》人潮拱錢潮,西門町金店面有錢未必租得到-中時電子報. [2018-09-11]. (原始內容存檔於2018-09-11). 
  9. ^ 北車站前雙店面 13億成交-聯合報. [2018-09-11]. (原始內容存檔於2018-09-11). 
  10. ^ 世邦魏理仕 標售新板精華店面-中時電子報. [2018-09-11]. (原始內容存檔於2018-09-11). 
  11. ^ 高雄房仲跨區搶地盤 台中人屈服了-蘋果日報