丹耀大廈

丹耀大廈

丹耀大廈

丹耀大廈是位於中國北京市東城區王府井大街172號的一座商廈。

簡介

丹耀公司是中外合作企業，於1993年成立，註冊資本1167萬美元，投資總額3500萬美元，經營期限50年。1996年，公司名稱變更為「北京丹耀房地產有限公司」。丹楓控股持有85%股權。法定代表人為趙勝利。

1995年，龔如心以私人持23.1%股權的香港上市公司丹楓控股開始在北京投資房地產，先後投資了綠屋百貨、丹耀大廈、吉祥大廈等項目。其中，丹耀大廈於2001年底建成，地下一層到地上五層為丹耀商場，地上六層以上是公寓。該大廈公寓的出售率不高，是以出租為主。

開業不到一年的丹耀大廈，一直主要經營百貨，因無經營特色，經營不善。2002年，三和百貨入駐丹耀大廈，將其改建為北京市第一家也是最大的食品專賣商廈，名為「三和食品」。1.9萬平方米、五層樓的面積全部用於經營食品。三和食品大廈於2002年8月開張，但由於經營出現問題，很快便於2002年10月轉型，打出廣告稱「二樓改營百貨，地下一層設特賣場」。

自2003年開始，北京丹耀房地產有限公司因未能協助業主辦理房產證、拖欠支付工程款等問題而被提起訴訟，均以敗訴結案。根據已生效的法律文書，該公司應執行金額累計達到了1億多元人民幣。 2004年12月16日，丹楓控股有限公司以北京丹耀房地產有限公司無法償還到期債務為由，向北京市第二中級人民法院提出了破產申請。

根據中逸會計師事務所的審計，截至2005年6月30日，北京丹耀房地產有限公司企業資產總額2.72億元人民幣，負債總額2.77億元人民幣，帳面淨資產-500萬元，資產負債率101.84%。

2007年6月14日，北京市第二中級人民法院以民事裁定書宣告北京丹耀房地產有限公司破產，並且指定北京市企業清算事務所和北京市煒衡律師事務所為北京丹耀房地產有限公司破產管理人。因為《中華人民共和國企業破產法》已於2007年6月1日起正式實施，北京丹耀房地產有限公司破產案便成為該法實施後的中華人民共和國第一例破產案件。

與此同時，丹楓控股有限公司對正在拍賣清算當中的丹耀大廈再無興趣。而且丹楓控股2007年年報顯示，2007年2月，其全資子公司多寶龍以1.3億元將吉祥大廈的股權出售給中國銀泰集團；西單項目出售給中國聯通等公司。這說明丹楓控股已撤出其在中國內地的大部分房地產投資項目。

2008年7月18日，丹耀大廈部分面積在北京產權交易所公開掛牌拍賣。自此，北京丹耀房地產有限公司破產案進入了清盤收尾階段。