龍湖地產
龍湖集團（港交所：0960）是一家中國的房地產開發公司，於1994年在重慶成立，後遷至北京，主要業務是在中國各地發展高階住宅及商業物業，以營造豪宅和別墅見長。
| 龍湖集團 | |
|---|---|
| CHINA Longfor CO., LTD. | |
 | |
| 公司類型 | 民營企業 上市公司 |
| 股票代號 | 港交所：0960（藍籌股） |
| 成立 | 1994年2月18日 |
| 代表人物 | 陳序平 (主席兼首席執行官) 邵明曉 (副主席) |
| 總部 | 北京 |
| 標語口號 | 善待你一生 |
| 產業 | 房地產開發 |
| 營業額 | ▲2,233.75 億人民幣（2021/12） |
| 稅前盈餘 | ▲476.27 億人民幣（2021/12） |
| 稅後盈餘 | ▲238.54 億人民幣（2021/12） |
| 總資產 | ▲8,756.51 億人民幣（2021/12） |
| 資產淨值 | ▲2,218.78 億人民幣（2021/12） |
| 員工人數 | 27,010人（2018年度） |
| 母公司 | Charm Talent International Limited43.47%（由吳亞軍及蔡馨儀控制） |
| 主要子公司 | 龍湖智創生活有限公司 |
| 網站 | http://www.longfor.com/ |
歷史
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2000年，龍湖地產首次進入商業地產領域[3]。2003年，位於重慶的北城天街開幕，這是龍湖地產在中國的首個天街式購物中心（龍湖天街）[4]。
2009年11月，龍湖地產在香港進行公開招股，集資最多達71億港元[5]，公司並引入淡馬錫控股、新加坡政府投資公司、中銀投資有限公司（BOCGI）、平安保險及香港置地為基礎投資者。[6]而索羅斯旗下基金亦以2億港元認購龍湖地產。[7]
龍湖地產於11月19日於香港交易所上市，收報 8.01元，較招股價7.07元上升13.3%。[8]
龍湖地產於2011年8月15日宣佈，吳亞軍將只會擔任董事會主席一職，而邵明曉則委任首席執行官一職。[9]
2012年，龍湖宣布原公司執行董事、薪酬委員會成員及首席人力資源官的房晟陶先生將辭任原職，轉任公司戰略及人力資源管理顧問,龍湖地產與包括建設銀行股份有限公司香港分行，6月龍湖地產簽約入駐福建晉江，將入駐正處在改造的池店南片區。
2013年，龍湖集團營銷總監鄒墨遠將加盟佳兆業，任總裁助理，全面負責集團營銷工作。龍湖地產有限公司於四川蘆山地震發生24小時內進行賑災行動。
2014年，龍湖地產2014年戰略發布會在重慶舉行，由其開發的重慶首款物業APP將於3月份上線。[10]
2017年5月16日龍湖地產夥拍合景泰富，成功以72.3億元，投得新九龍內地段第6567號的住宅用地，地盤面積10.46萬平方呎，最高樓面面積為57.55萬平方呎，每呎樓面地價達12563元。[11] 即是尚‧珒溋 (Upper River Bank) 啟德坊2期, 九龍城沐泰街11號。
2024年4月17日，穆迪將龍湖集團的評級由「Ba1」下調至「Ba2」，高級無抵押評級從「Ba2」下調至「Ba3」，展望維持負面。[12]
主要樓盤
編輯| 項目名稱 | 項目類型 | 完工時間 | 項目地點 |
|---|---|---|---|
| 龍湖花園 | 高層住宅 | 1998 | 重慶市渝北區 |
| 龍湖.藍湖郡 | 別墅.排屋 | 2005 | 重慶市渝北區 |
| 龍湖.水晶酈城 | 高層住宅 | 2006 | 重慶市渝北區 |
| 龍湖.晶藍半島 | 高層住宅 | 2006 | 成都市錦江區 |
| 龍湖.灩瀾山 | 別墅 | 2008 | 上海市青浦區 |
| 龍湖.灩瀾山II | 別墅 | 2008 | 北京市順義區 |
| 龍湖.北城天街 | 商業用房 | 2004 | 重慶市江北區 |
| 龍湖.三千里 | 高層住宅 | 2007 | 成都市成華區 |
| 龍湖.優山郡 | 別墅.排屋.高層住宅 | 2007 | 重慶市渝北區 |
| 龍湖.觀山水 | 高層住宅 | 2007 | 重慶市南岸區 |
| 龍湖.唐寧one | 高層住宅 | 2007 | 北京市海淀區 |
| 龍湖.睿城 | 高層住宅 | 2006 | 重慶市沙坪垻區 |
| 龍湖.香樟林別墅 | 別墅 | 2007 | 重慶市渝北區 |
| 龍湖.湖嶺岸 | 別墅 | 2007 | 蘇州市吳中區 |
| 龍湖.西城天街 | 商業用房 | 2008 | 重慶市九龍坡區 |
| 龍湖.灩瀾山III | 別墅 | 2009 | 無錫市無錫新區 |
| 龍湖.香醍漫步/酈城 | 別墅、高層住宅 | 2009 | 常州市武進區 |
| 龍湖.東橋郡 | 別墅、高層住宅 | 2010 | 重慶市沙坪垻區 |
| 龍湖.花千樹 | 別墅、高層住宅 | 2010 | 重慶市沙坪垻區 |
| 龍湖.灩瀾山IV | 別墅 | 2010 | 上海市青浦區 |
| 龍湖.灩瀾山V | 別墅、高層住宅 | 在建 | 杭州市餘杭區 |
| 龍湖.灩瀾山VI | 別墅、高層住宅 | 在建 | 杭州市江干區 |
| 重慶龍湖‧時代天街 | 別墅、高層住宅 、商業街、寫字樓 | 2013 | 重慶市渝中區 |
| 龍湖·嘉天下 | 高階商業、金融聚集區、企業總部等現代化服務業 | 合作協議簽約 | 晉江市池店南片區G2012—13號至18號地塊461414平方米（692.121畝）總價為26.24億元，折合樓面價略超2146元/平方米。 |
| 龍湖·嘉譽 | 住宅 | ，以17.37億元（人民幣）投得 | 廈門市集美區灌口鎮三幅地皮 |
| 龍湖璟宸原著 | 住宅 | ，以6.9億元（人民幣）投得 | 湖南省長沙望城谷山地皮 |
| 上海龍湖虹橋天街 | 別墅、高層住宅 、商業街、寫字樓 | ，在建 | 虹橋商務區 |
| 龍湖時代天街 | 住宅 | ，以以25億元（人民幣）投得 | 蘇州市高新區春蘭地 |
| 龍湖光年 | 商業住宅、寫字樓、商鋪 | 在建 | 海南省海口市 |
參考資料
編輯- ^ 更简洁更现代，龙湖地产成立25周年之际启用新LOGO. 標誌情報局. [2020-07-19]. （原始內容存檔於2020-09-27） （中文（中國大陸））.
- ^ willem. 龙湖地产发布新Logo，新平台新征程. ROLOGO標誌共和國. [2020-07-19]. （原始內容存檔於2021-01-16） （中文（中國大陸））.
- ^ 龙湖李楠：质量为保障因地制宜增建购物中心. [2021-06-05]. （原始內容存檔於2021-06-05）.
- ^ 龙湖：一个天街系列 改变一座城. [2021-06-05]. （原始內容存檔於2021-06-05）.
- ^ 恆大尾市發威飆34% 龍湖今招股 配售超購6倍 蘋果日報，2009年11月6日
- ^ 龍湖地產完成公開招股 合計獲千億港元認購 （頁面存檔備份，存於網際網路檔案館） 財經日報，2009年11月12日
- ^ 索羅斯出手兩億港幣認購龍湖地產 （頁面存檔備份，存於網際網路檔案館） 財經日報，2009年11月10日
- ^ 民行$9.08中間定價 蘋果日報，2009年11月20日
- ^ 龍湖地產委任首席執行官消息 (PDF). [2011-08-16]. （原始內容存檔 (PDF)於2014-03-11）.
- ^ [1] （頁面存檔備份，存於網際網路檔案館）贏商網，2014年03月07日
- ^ http://www.etnet.com.hk/mobile/tc/news/categorized_news_detail.php?category=latest&newsid=ETN270516584
- ^ 穆迪：下调龙湖集团公司家族评级至“Ba2”，展望“负面”_中金在线财经号. mp.cnfol.com. [2024-08-03].