谭雅士大宅
坐标：22°16′03.10″N 114°08′00.27″E / 22.2675278°N 114.1334083°E
谭雅士大宅（英语：Jessville，又称薄扶林道128号）位于香港南区薄扶林道128号的大型豪宅，大宅连花园占地约六万平方呎，由香港前首席大法官杨铁梁爵士的岳父谭雅士于1929年购入地皮，于1931年建成[1]，大宅名称“Jessville”取自谭雅士爱妻名字杜佩珍（英语：Jessie Tam）。谭雅士一直居住在大宅直到1970年左右为止。
| 谭雅士大宅 Jessville | |
|---|---|
 位于薄扶林道128号的Jessville | |
| 概要 | |
| 类型 | 建筑物 |
| 建筑风格 | 文艺复兴建筑 |
| 所属国家／地区 |  香港 |
| 地址 | 港岛薄扶林道128号 |
| 坐标 | 22°16′N 114°08′E / 22.27°N 114.13°E |
| 保护情况 | 三级历史建筑[*] |
| 地图 | |
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谭雅士是执业大律师，二战前曾任立法局和市政局非官守议员、东华医院首总理、保良局主席等职，战后曾任中央裁判司署裁判司和香港大学终身校董。[2]
外观及景色 编辑
Jessville为一座两层高建筑，外观呈灰色，建筑具意大利文艺复兴时代色彩，亦同时揉合了装饰派的艺术特色，包括具有意大利文艺复兴时期建筑特色的圆拱顶，又有新古典主义的门廊、栏杆、装饰用扶手、三角墙、挑檐、基座，同时糅合装饰艺术风格的线条，在香港已相当少见。平面为柏拉蒂奥式设计，极为对称。大宅楼底极高，建有宽阔的柱廊；屋顶上建有一座中式凉亭，风格中西合璧。大宅周围的铁栏上有鸡只以及犬只的图案。大宅前的花园，花草仍有工人打理，但喷泉则已没有运作；旁边则有一座L形的工人宿舍附属建筑。从大宅的闸口向南可远眺东博寮海峡以及南丫岛。建筑反映了战前香港的建筑风格和技术，及殖民地时代上流社会品味。[3]
未来发展 编辑
大宅现时由谭雅士身为建筑师的儿子谭正担任董事的一家私人公司拥有，早前先后两次申请清拆，屋宇署将此个案转交古物古迹办事处跟进，研究需否列作古迹保留[4]，于2007年4月20日宣布列为暂定古迹，暂缓拆卸一年以便与业权拥有人共同协商未来用途。2008年1月，发展局局长林郑月娥表示经咨询后认为Jessville大宅的历史价值未足以成为法定古迹，将会撤销该大宅暂定古迹的地位，改列为三级历史建筑。业主亦同意保留历史建筑物，重新向城市规划委员会提出发展方案，包括在原本土地发展住宅及保留大宅。
同年10月，行政会议通过Jessville保育方案，业主可以在该地界内兴建的两幢分别为17层及21层楼高住宅楼宇，地积比率为2.1，较薄扶林分区规划大纲图的许可上限3为低。两栋楼宇合共提供72个住宅单位、83个私家车车位、4个摩托车车位及2个上下客货车车位。发展条件是Jessville必须保留下来，并会活化作私人住宅的住客会所，当局规定业主日后要至少每周免费向公众开放一次，让市民可以入内观赏这座大宅。
但业主认为，按地政总署要求的补地价，加上建筑费用，原方案并不可行，遂缩减发展规模只建一幢住宅，单位数目由七十二个减至三十三个，Jessville改建为四个单位。业主建议在Jessville外另设公众观赏区，每逢谭雅士七月廿一日生日及其妻六月廿日生日，让公众观赏大宅外貌。[5]
参见 编辑
注释 编辑
参考资料 编辑
- 楼宇名称[永久失效链接]
- Antiquities and Monuments Office,Brief Information on Proposed Grade 3 Items,2009,Hong Kong.