The Henderson
The Henderson，位于香港中环美利道2号，楼高36层，由恒基兆业发展，建筑设计由国际知名的札哈·哈蒂建筑事务所（Zaha Hadid Architects）和吕元祥建筑师事务所负责，协兴建筑承建，原址为已拆卸的美利道停车场。大厦原预计于2023年落成，但目前延期到2024年才可以交吉，料首批租户2024年第二季进驻。
| The Henderson | |
|---|---|
 有待投入使用的The Henderson（2024年4月） | |
| 概要 | |
| 类型 | 办公大楼[*] |
| 地点 |  香港中环美利道2号 |
| 坐标 | 22°16′49″N 114°09′44″E / 22.28016°N 114.16224°E |
| 前身 | 美利道停车场大厦 |
| 启用 | 2024年 |
| 所有者 | 千色汇 |
| 技术细节 | |
| 地上层数 | 36层 |
| 地下层数 | 5 |
| 设计与建造 | |
| 建筑师 | 萨哈·哈帝 |
| 建筑商 | 札哈·哈蒂建筑事务所 吕元祥建筑师事务所 |
| 主承包商 | 协兴建筑 |
| 地图 | |
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历史 编辑
2017年，政府为项目进行招标，项目最多可建46.5万方呎楼面，并规定中标发展商需兴建一个公众停车场，提供102个私家车位及69个摩托车位。同年5月中，恒地以232.8亿元投得中环美利道停车场商业用地，当时每呎楼面地价高达50,064元，呎价和总成交额创下当年官地新高，当时预料总投资额逾260亿元。2018年3月，屋宇署批出此重建项目的图则，同年5月透露由“建筑女王”Zaha Hadid负责设计。[1]
2020年3月，恒地联席主席李家杰及李家诚两兄弟接受《福布斯》访问，首次公开项目重建的效果图，预计2023年落成。[2]到2021年7月17日，恒地将商厦命名为The Henderson，希望将项目打造为国际瞩目的“地标中的地标”。[3]
设计 编辑
商厦由已故建筑女王Zaha Hadid的事务所设计，大厦外形采用弧形曲线设计，并以洋紫荆含苞待放的形态作为设计灵感，形容为“被捆绑起来的金属气球”，建筑成本高达4亿美元（约31.2亿港元）。大厦22楼设有缓跑径的空中花园，但不对外开放。而顶楼更设玻璃天幕大型宴会厅，可举办公司活动及婚宴。[4]
租户 编辑
至今已有3个租户落实租用，包括国际投资公司凯雷集团（Carlyle Group）及旗下的附属公司：阿尔卑斯投资合伙有限公司（AlpInvestPartners Limited），租用约2万平方呎楼面。加拿大退休金计划投资委员会（CPPIB）亦将租用2层，合共约2.8万方呎。而拍卖行佳士得（Christie's）在2021年7月表示租用其中4层作为将亚太区总部，同时设立拍卖中心和艺廊。[5]
以下为The Henderson部分租户及用户楼层分布：
事故 编辑
2023年9月18日，地盘发生工业意外，工作平台从28楼升降机槽堕下，造成两名工人受伤，其中一人被救出时清醒骨折。[6]
参见 编辑
参考资料 编辑
| 维基共享资源上的相关多媒体资源：The Henderson |
- ^ 【話你知】恒地三年前232億奪美利道商業地 呎價超過5萬元. 明报. 2020-02-27 [2023-10-24]. （原始内容存档于2023-11-08）.
- ^ 中環美利道停車場重建 已故建築女王Zaha Hadid事務所設計圖曝光 原文網址: 中環美利道停車場重建 已故建築女王Zaha Hadid事務所設計圖曝光. 香港01. 2020-03-07 [2023-10-24]. （原始内容存档于2023-11-09）.
- ^ 恒地中環美利道商廈命名為The Henderson 料2023年落成｜多相. 香港01. 2021-07-15 [2023-10-24]. （原始内容存档于2023-11-08）.
- ^ 【中環新地標】The Henderson獲佳士得等3租戶進駐 設天幕宴會廳空中緩跑徑. 香港经济日报. 2023-07-20 [2023-10-24]. （原始内容存档于2023-11-08）.
- ^ 恒地The Henderson錄首宗租賃 拍賣行佳士得承租5萬呎樓面. 香港01. 2021-07-27 [2023-10-24]. （原始内容存档于2023-11-08）.
- ^ The Henderson地盤工業意外釀2傷 恒地深切慰問、研究意外原因. 香港01. 2023-09-18 [2023-09-18]. （原始内容存档于2023-10-09）.