南港阙家古厝德成居

南港阙家古厝德成居
位置	台北市南港区研究院路一段120号
建成时间	日治台湾大正十三年（1924年）
中华民国文化资产
官方名称	南港阙家古厝德成居
类型	登录等级：历史建筑 登录种类：宅第
评定时间	2017年6月27日（台北高等行政法院2018年9月13日判决撤销） 2019年月9月5日
详细登录资料

南港阙家古厝德成居，是位于台湾台北市南港区的三合院，列为历史建筑。

建筑

德成居位于南港研究院路120号，据屋主阙山钟回忆是他四位伯叔醵资建立，为南港阙家最富有的阙德妙在1924年所建。砖瓦是使用阙氏家族自己的砖窑厂，并使用日式建筑工法打造。其TR砖砌墙及砂岩墙基以红白衬托。左外护龙德严居，则有两层铳柜。厅门面及山墙之泥塑、剪黏、山花呈现民间艺工。

德成居背后为山，是因农户惯于选背山处起厝，便于山坡上种植农事用的茅埔。号称“眠牛穴”的住宅，十之八九背山。整建时，住户听信堪与师鉴定为“眠牛穴”的指示，公厅屋顶上放茅草以符合“牵牛吃草”、宅前要口池塘以符合“牵牛饮水”。但1981年报导时，房子已长期雨漏，又难找茅草，改以铁棚遮蔽屋顶。

事件

1995年间，陆续有建商谈合建，但阙家意见不一致告吹，之后由基泰建设陆续收购持份，逐步蚕食，买卖范围甚至扩大到德成居周边土地。

2017年5月22日，文资审议当日，在地议员阙枚莎连同阙家十多名所有权人到场陈情。陈情人阙陈娜妮指出，其中一笔地号的土地面积，市价约五亿，划为历史建筑后，市价则降至五千万，损失高达四亿多。委员认为德成居见证早期家族移民垦殖史，红砖建材和工法少见，兼具文史和工艺价值。但陈情人认为此屋已楼梯与连通道坍塌，想拆除作开发。最终代理主席、委员黄英霓最终裁示采取“全区保存”登录历史建筑，对所有权人办理容积移转等事宜较有利，也建议台北市文化局及台北市都发局后续朝三个原则办理，让所有权人财产损失最小化、维护建筑安全。都发局表示，祖厝基地后方的保护区、防灾空间以及人行道系统皆需保存，按现场基地情况，撇除历史建物部分土地，大楼兴建可盖到七、八层，但后续仍要画模拟图，细部了解容积移转的价值。

基泰建设为加速开发，求仍住在此阙家人家缴付租金，甚至提出分割共有物之诉。之后，所有权人联合告台北市文化局侵害私有财产，2017年进行诉讼，古厝则日渐塌坏。直到2019年8月12日，文化资产审议委员会再次将此屋以“南港阙家古厝德成居”之名登录历史建筑。2022年3月10日法拍时，笔录记载建物包含左厢房、中间正厅、右厢房老旧，漏水、楼梯已坍塌。据2023年4月24日新闻报导 （页面存档备份，存于互联网档案馆）及比对网上法拍屋资讯显示，基泰建设已透过法拍程序取得此古厝与多笔地号之产权。