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长沙国际金融中心

湖南长沙的城市综合体

长沙国际金融中心（英语：Changsha International Finance Square，简称长沙IFS）位于长沙市芙蓉区五一商圈核心地段解放西路188号，紧邻黄兴路步行街、五一大道，无缝连接长沙地铁1号线、2号线五一广场站，是一家集大型商场、写字楼及五星级酒店等设施于一体的超高层大型城市综合体。项目总投资超200亿，总建筑面积约102万平方米，包括涵盖地下两层及地面七层的商业部分及两幢连通的塔楼建筑，是目前九龙仓集团的投资物业项目中投资金额最大、楼高最高、商业面积最大的项目。主塔楼T1共94层建筑高度452米，是长沙第一高楼，副塔楼T2共63层建筑高度308米。

长沙国际金融中心
Changsha International Finance Square
2021年拍摄的长沙国际金融中心1座和2座。
概要
状态已竣工
类型摩天大楼
建筑风格后现代主义建筑
用途办公、零售
地点 中华人民共和国长沙市芙蓉区五一商圈
坐标28°11′44″N 112°58′24″E / 28.19542°N 112.97342°E / 28.19542; 112.97342
起造2011年9月23日
竣工日2018年5月7日
开放商场：2018年5月7日
所有者九龙仓集团
高度
高度452.1 米
屋顶
  • T1：452米（1,483英尺）
  • T2：308米（1,010英尺）
技术细节
地上层数T1：94
T2：63
地下层数5
电梯数T1：89
设计与建造
建筑师湖南省建筑设计院有限公司
王董国际有限公司
贝诺设计有限公司
开发商香港 九龙仓集团
结构工程师华东建筑设计研究总院[*]
主承包商中国建筑第二工程局有限公司
地图
地图

在长沙国际金融中心7楼空中雕塑花园内，永久展示由美国当代艺术家KAWS制作的巨型铜制雕塑“KAWS: SEEING/WATCHING”[1]，成为了长沙市网红新地标。

项目历史

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2011年2月18日，九龙仓集团以56.3693亿元，获得总面积93900m²的长沙市芙蓉区东牌楼[2011]网挂001号地块[2]。

2011年3月，在东牌楼九龙仓项目施工工地，发现古井群[3]，随后通过长沙市文物考古研究所组织的勘探发掘，发现宋代官署街坊建筑基址、明王府建筑遗址与城墙遗址，战国至明清各时期的文化堆积层和古井、窖藏、房址、灰坑等大量生活遗迹，涉及考古工地面积2500余平方米[4][5]。

2011年9月23日，长沙国际金融中心正式奠基。

2011年9月，湖南省湖湘文物工程有限公司与长沙市文物科技保护中心联合制定《长沙国金中心建设工地考古遗址迁移保护工程方案》，提出对遗址采取整体截取、切块搬迁至室内的方法进行保护[6]。

2011年9月至11月，长沙国际金融中心建设工地考古遗址迁移保护工程共迁移保护遗址箱体180箱，通过箱体防霉防潮处理后，已经吊运至临时仓库存放，待后期保护工程完工后，将迁移至长沙市博物馆新馆复原展示。整个工程从国金中心投资方九龙仓集团获得相关资金300多万元[4]。

2016年4月28日，九龙仓长沙国际金融中心主塔楼核心筒混凝土封顶[7]。

2016年8月10日，九龙仓长沙国际金融中心钢结构封顶[8]。

2017年3月，九龙仓长沙国际金融中心成功送电[9]。

2018年5月7日，九龙仓长沙国际金融中心项目竣工交付使用[10]。

功能区划

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长沙国际金融中心楼层配置表
楼层 设备/承租户
R 天面层
95 机电层
94
93 天际大堂、欣厨、悦廊、吧93
92 多功能房
91 尼依格罗酒店客房
90
89
88
87
86
85
84 避火区、机电层
83
82 办公楼层（第7区）
81
80
79
78
77
76
75
74
73 办公楼层（第6区）
72
71
70 避火区、机电层
69 办公楼层（第6区）
68
67
66 办公楼层（第5区）
65
64
63
62
61
60
59
58 写字楼空中大堂
57 避火区、机电层
56
55 办公楼层（第4区）
54
53
52
51
50
49
48
47
46
45 办公楼层（第3B区）
44
43 避火区、机电层
42 办公楼层（第3B区）
41
40
39
38 办公楼层（第3A区）
37
36
35
34
33
32
31
30 写字楼空中大堂
29 避火区、机电层
28
27 办公楼层（第2区）
26
25
24
23
22
21
20
19
18 办公楼层（第1区）
17
16
15
14
13
12
11
10 避火区、机电层
9 办公楼层（第1区）
8 茵园礼堂、钟楼、花园
7 避火区、机电层
6 健身房、游泳池、清轩水疗
5 尼依格罗宴会厅、多功能房、宴会沙龙、贵宾廊、写字楼大堂中空部份
4 尼依格罗酒店大堂、咖啡厅、商场、写字楼大堂、礼宾台、落客区
3 写字楼大堂、礼宾台、商场
2 大堂中空部份、酒店员工区域、商场、贵宾廊
1 写字楼入口大堂、礼宾台、尼依格罗酒店入口大堂、酒店员工区域、商场
LG1 机电层、商场
LG2 机电层、写字楼停车场大堂、商场
P3M 停车场、货物起卸区
P3
P4 停车场、机电层
P5

电梯配置

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长沙国际金融中心电梯配置列表（一律采用日立电梯）

办公部份

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  • 办公1区客梯（6部）：3、8、9、11-18
  • 办公2区客梯（6部）：3、19-27
  • 办公3A区客梯（4部）：30-38
  • 办公3B区客梯（4部）：30、39-42、44、45
  • 办公4区客梯（4部）：30、46-55
  • 办公5区客梯（4部）：58-66
  • 办公6区客梯（4部）：58、67-69、71-73
  • 办公7区客梯（4部）：58、74-82
  • 来往办公3A、3B、4区空中大堂（8部）：4、8、30
  • 来往办公5-7区空中大堂（8部）：4、8、58
  • 停车场专用（4部）：P5-P3、LG2、1、3、4
  • 低区载货电梯（1部）：P3、P3M、1、4、6、8-28、30-55
  • 高区载货电梯（1部）：P3、1、4、7、43、56、58-84、93
  • 消防人员专用载货电梯（2部）：P3、P3M、LG2、LG1、1-93

酒店部份

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  • 酒店楼层客梯（10部）：85-93
  • 酒店穿梭客梯（4部）：4-6、8、92、93
  • 停车场专用（3部）：P5、P4、1、3-6、8
  • 载货电梯（2部）：84-93
  • 载货电梯（1部）：P3、P3M、LG1、1、4-8、83-93
  • 载货电梯（3部）：P3、LG2、LG1
  • 基座商场专用载货电梯（2部）：P5-P3、LG2、LG1、1-3

外部链接

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参考

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  1. ^ KAWS 全新雕塑 SEEING/WATCHING 正式登场. [2019-08-16]. （原始内容存档于2020-04-04）. 
  2. ^ 九龙仓借道融资入主长沙 56亿夺得“天字一号地”. （原始内容存档于2020-04-04）. 
  3. ^ 长沙东牌楼发现40多口古井-新闻频道-和讯网. news.hexun.com. [2019-08-16]. （原始内容存档于2019-08-16）. 
  4. ^ 4.0 4.1 长沙东牌楼考古遗址将在市博新馆部分复原. www.huaxia.com. [2019-08-16]. （原始内容存档于2019-08-16）. 
  5. ^ 黄朴华，何佳. 2011年长沙东牌楼工地考古发掘情况简报. 湖南省博物馆馆刊. [2019-08-16]. （原始内容存档于2020-04-04）. 
  6. ^ 长沙国金中心考古遗址保护方案初定“整体截取、切块搬迁”存下东牌楼2200多年的记忆. （原始内容存档于2019-08-16）. 
  7. ^ 湖南“第一高楼”主塔楼核心筒混凝土封顶. hunan.ifeng.com. [2019-08-16]. （原始内容存档于2020-04-04）. 
  8. ^ 长沙国金中心钢结构封顶 - 长沙晚报网. www.icswb.com. [2019-08-16]. （原始内容存档于2020-04-04）. 
  9. ^ 湖南第一高楼九龙仓长沙国际金融中心成功送电. news.ifeng.com. [2019-08-16]. （原始内容存档于2019-08-16）. 
  10. ^ 湖南第一高楼竣工交付使用. www.cscec.com.cn. [2019-08-16]. （原始内容存档于2020-04-04）. 


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