中華人民共和國摩天大樓列表

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以下是中華人民共和國摩天大樓列表,此列表排名會根據其:

  • 結構體高度
  • 建築頂部高度
  • 主體設計中帶有尖頂的,則按尖頂高度計;不帶尖頂的,則按樓頂高度計;附加安裝的天線不屬於大樓主體結構的一部分,故不計入大樓高度。
上海為中國唯一擁有巨型高樓(Megatall)的城市。
深圳為中國超高層建築最多的城市。
香港為中國高層建築最多的城市。

此列表包括在中華人民共和國大陸地區香港澳門境內已落成的摩天大樓、興建中的摩天大樓。此外,此列表不包含未施工的摩天大樓,以及不屬於摩天大樓的非建築結構物,譬如廣州塔東方明珠廣播電視塔天津廣播電視塔中央廣播電視塔之類的通訊塔,橋樑或鑽油平台等的獨立建築。可另參見中華人民共和國最高建築物列表

中華人民共和國最高摩天大樓排名

編輯

這份排名從2013年起排列,並將被摧毀的大廈從表中除名。結構體或建築頂部高度,它包含最高的建築細節。

包括:已建成並交付使用、已建成並改造中、未完工但已封頂,主體高度達到及超過300米的。

名稱 圖片 地點 高度 地上樓層 年份 尖頂高度 頂層高度 備註
上海中心大廈
上海 632米(2,073英尺) 128 2015 632米(2,073英尺) 583.4米(1,914英尺)
平安金融中心
深圳 599.1米(1,966英尺) 115 2017 599.1米(1,966英尺) 562.2米(1,844英尺) [1]
天津周大福金融中心
天津 530.4米(1,740英尺) 97 2019 530.4米(1,740英尺) 439.4米(1,442英尺)
廣州周大福金融中心
廣州 530米(1,740英尺) 111 2016 530米(1,740英尺) 495.5米(1,626英尺)
中信集團總部大樓
北京 527.7米(1,731英尺) 108 2018 527.7米(1,731英尺) 515.5米(1,691英尺)
環球金融中心
上海 492米(1,614英尺) 101 2008 494.3米(1,622英尺) 474米(1,555英尺) [2]
環球貿易廣場
香港 484米(1,588英尺) 108 2010 484米(1,588英尺) 468.8米(1,538英尺) [3]
武漢綠地中心
武漢 475.6米(1,560英尺) 101 2023 475.6米(1,560英尺)
陸海國際中心 重慶 458.2米(1,503英尺) 98 2025 458.2米(1,503英尺) 429.8米(1,410英尺)
長沙國際金融中心T1
長沙 452.1米(1,483英尺) 94 2018 452.1米(1,483英尺) 431米(1,414英尺) [4]
蘇州國際金融中心
蘇州 450米(1,480英尺) 92 2019 450米(1,480英尺) 399.1米(1,309英尺) [5]
紫峰大廈
南京 450米(1,480英尺) 89 2010 450米(1,480英尺) 339米(1,112英尺) [5]
京基100
深圳 441.8米(1,449英尺) 100 2011 441.8米(1,449英尺) 427.1米(1,401英尺)
廣州國際金融中心
廣州 440.6米(1,446英尺) 103 2010 440.6米(1,446英尺) 415.1米(1,362英尺) [6]
武漢中心
武漢 438米(1,437英尺) 88 2019 438米(1,437英尺) 399.2米(1,310英尺)
山東國際金融中心 濟南 428米(1,404英尺) 88 2025 428米(1,404英尺)
民盈國貿中心
東莞 422.6米(1,386英尺) 85 2021 422.6米(1,386英尺) 384.8米(1,262英尺)
金茂大廈
上海 420.5米(1,380英尺) 88 1999 420.5米(1,380英尺) 348.4米(1,143英尺) [7]
南京金融城二期 南京 416.6米(1,367英尺) 88 2025 416.6米(1,367英尺) [5]
國際金融中心
香港 412米(1,352英尺) 88 2003 412米(1,352英尺) 387.6米(1,272英尺) [8]
寧波中心 寧波 409米(1,342英尺) 80 2024 409米(1,342英尺)
南寧華潤大廈
南寧 402.7米(1,321英尺) 86 2020 402.7米(1,321英尺) 374.3米(1,228英尺)
貴陽國際金融中心T1 貴陽 401米(1,316英尺) 79 2020 401米(1,316英尺) 368.1米(1,208英尺)
招商銀行全球總部大廈
深圳 393米(1,289英尺) 77 2025 393米(1,289英尺)
中國華潤大廈
深圳 392.5米(1,288英尺) 68 2018 392.5米(1,288英尺) 345米(1,132英尺)
中信廣場
廣州 390.2米(1,280英尺) 80 1996 390.2米(1,280英尺) 296.9米(974英尺) [9]
城脈中心 深圳 388.3米(1,274英尺) 70 2022 388.3米(1,274英尺)
深業上城T1
深圳 388.1米(1,273英尺) 80 2020 388.1米(1,273英尺) 379.1米(1,244英尺)
信興廣場
深圳 384米(1,260英尺) 69 1996 384米(1,260英尺) 298米(978英尺) [10]
大連裕景中心
大連 383.2米(1,257英尺) 80 2016 383.2米(1,257英尺) 339.8米(1,115英尺) [11][12]
南寧龍光世紀
南寧 381.3米(1,251英尺) 82 2018 390米(1,280英尺) 364.2米(1,195英尺)
企業天地一號 武漢 376米(1,234英尺) 73 2021 376米(1,234英尺) 330.3米(1,084英尺)
大百匯廣場
深圳 375.6米(1,232英尺) 70 2021 375.6米(1,232英尺) 306.9米(1,007英尺)
廣商中心 廣州 375.5米(1,232英尺) 60 2024 375.5米(1,232英尺)
中環廣場
香港 373.9米(1,227英尺) 78 1992 373.9米(1,227英尺) 299米(981英尺) [13]
恆豐貴陽中心T1 貴陽 373.5米(1,225英尺) 77 2025 373.5米(1,225英尺)
大連國貿中心
大連 370.2米(1,215英尺) 86 2019 370.2米(1,215英尺) 359.5米(1,179英尺)
徐家匯中心T2 上海 370米(1,210英尺) 72 2025 370米(1,210英尺)
青島海天中心T2 青島 368.9米(1,210英尺) 73 2021 368.9米(1,210英尺) 342.9米(1,125英尺)
南京金鷹世界T1 南京 368.1米(1,208英尺) 77 2019 368.1米(1,208英尺) 336米(1,102英尺)
中銀大廈
香港 367.4米(1,205英尺) 72 1990 367.4米(1,205英尺) 288.3米(946英尺) [14]
濟南平安金融中心 濟南 360米(1,180英尺) 62 2023 360米(1,180英尺)
深灣匯雲中心 深圳 359.2米(1,178英尺) 80 2023 359.2米(1,178英尺)
漢京中心
深圳 358.9米(1,177英尺) 65 2018 358.9米(1,177英尺) 320米(1,050英尺)
蘇州綠地中心 蘇州 358米(1,175英尺) 77 2024 358米(1,175英尺)
深圳星際雙子塔1 深圳 356米(1,168英尺) 70 2023 356米(1,168英尺)
深圳星際雙子塔2 深圳 356米(1,168英尺) 70 2023 356米(1,168英尺)
重慶來福士廣場T3N
重慶 354.5米(1,163英尺) 79 2019 354.5米(1,163英尺) 339.5米(1,114英尺)
重慶來福士廣場T4N
重慶 354.5米(1,163英尺) 74 2019 354.5米(1,163英尺) 338.9米(1,112英尺)
市府恒隆廣場 瀋陽 350.6米(1,150英尺) 68 2015 350.6米(1,150英尺) 294米(965英尺) [15][16]
廣晟國際大廈 廣州 350.3米(1,149英尺) 60 2012 350.3米(1,149英尺) 264.2米(867英尺) [17]
國瑞國際金融中心 西安 350米(1,148英尺) 75 2022 350米(1,148英尺)
昆明恒隆廣場
昆明 349米(1,145英尺) 61 2019 349米(1,145英尺) 285.7米(937英尺)
中環中心
香港 346米(1,135英尺) 73 1998 346米(1,135英尺) 275米(902英尺) [18]
廈門綠髮新時代廣場
廈門 343.9米(1,128英尺) 68 2025 343.9米(1,128英尺) 322.8米(1,059英尺)
世茂環球金融中心
長沙 343米(1,125英尺) 74 2019 343米(1,125英尺) 324米(1,063英尺)
深圳灣一號T7
深圳 341.4米(1,120英尺) 71 2018 341.4米(1,120英尺) 319.7米(1,049英尺)
溫州城市希爾頓酒店 溫州 339米(1,112英尺) 71 2024 339米(1,112英尺)
濟南雲鼎大廈 濟南 339米(1,112英尺) 69 2020 339米(1,112英尺) 315.5米(1,035英尺)
無錫國際金融中心 無錫 339米(1,112英尺) 68 2014 339米(1,112英尺) 310米(1,020英尺)
重慶環球金融中心 重慶 338.9米(1,112英尺) 72 2015 338.9米(1,112英尺) 306.1米(1,004英尺)
鎮江蘇寧廣場 鎮江 338米(1,109英尺) 75 2018 338米(1,109英尺) 308.4米(1,012英尺)
天津國際金融中心
天津 338米(1,109英尺) 72 2016 338米(1,109英尺)
橫琴國際金融中心
珠海 337.7米(1,108英尺) 69 2020 337.7米(1,108英尺) 296.4米(972英尺)
天津環球金融中心
天津 336.9米(1,105英尺) 75 2011 336.9米(1,105英尺) 313.6米(1,029英尺) [19]
花果園雙子塔東塔 貴陽 335米(1,099英尺) 74 2020 335米(1,099英尺) 329.4米(1,081英尺)
花果園雙子塔西塔 貴陽 335米(1,099英尺) 74 2020 335米(1,099英尺) 329.4米(1,081英尺)
上海世茂國際廣場
上海 333.3米(1,094英尺) 60 2006 333.3米(1,094英尺) 246米(807英尺) [20]
武漢民生銀行大廈
武漢 331米(1,086英尺) 68 2008 331米(1,086英尺) 237.4米(779英尺) [21]
中國國際貿易中心三期A階段
北京 330米(1,080英尺) 74 2010 330米(1,080英尺) 311.8米(1,023英尺) [22]
武漢越秀財富中心 武漢 330米(1,080英尺) 68 2017 330米(1,080英尺) 304.5米(999英尺)
廣西金融投資中心 南寧 330米(1,080英尺) 67 2021 330米(1,080英尺)
武漢長江航運中心 武漢 330米(1,080英尺) 65 2023 330米(1,080英尺)
漢國城市商業中心
深圳 329.4米(1,081英尺) 80 2017 329.4米(1,081英尺)
珠海中心大廈 珠海 328.8米(1,079英尺) 66 2017 328.8米(1,079英尺) 308.8米(1,013英尺)
龍希國際大酒店 江陰 328米(1,076英尺) 72 2011 328米(1,076英尺) 315米(1,033英尺) [23]
無錫蘇寧廣場 無錫 328米(1,076英尺) 67 2014 328米(1,076英尺) 284.4米(933英尺)
南京金鷹世界T2 南京 328米(1,076英尺) 60 2019 328米(1,076英尺) 289米(948英尺)
深圳寶能中心 深圳 327.3米(1,074英尺) 65 2018 327.3米(1,074英尺) 296.4米(972英尺)
華強金廊城市廣場主塔 瀋陽 327米(1,073英尺) 66 2023 327米(1,073英尺)
湘江財富金融中心 長沙 327米(1,073英尺) 65 2020 327米(1,073英尺)
德基環球貿易中心
南京 326.5米(1,071英尺) 68 2022 326.5米(1,071英尺)
德基廣場二期 南京 324米(1,063英尺) 62 2013 324米(1,063英尺) 294米(965英尺) [24]
煙台世茂海灣1號英語Yantai Shimao No.1 The Harbour
 
煙臺 323米(1,060英尺) 59 2017 323米(1,060英尺) 237.8米(780英尺)
溫州世界貿易中心 溫州 321.9米(1,056英尺) 68 2011 321.9米(1,056英尺) 244米(801英尺) -
廣西金融廣場 南寧 321米(1,053英尺) 68 2017 321米(1,053英尺) 294.6米(967英尺)
武漢恒隆廣場 武漢 320.7米(1,052英尺) 59 2020 320.7米(1,052英尺)
如心廣場
香港 320.4米(1,051英尺) 80 2007 320.4米(1,051英尺) 301.1米(988英尺) [26]
匯金中心T1 廣州 320米(1,050英尺) 69 2022 320米(1,050英尺)
白玉蘭廣場
上海 320米(1,050英尺) 65 2017 320米(1,050英尺)
科學之門東塔 上海 320米(1,050英尺) 60 2024 320米(1,050英尺)
科學之門西塔 上海 320米(1,050英尺) 60 2024 320米(1,050英尺)
環球都會廣場
廣州 318.9米(1,046英尺) 67 2016 318.9米(1,046英尺)
九州國際大廈
南寧 318米(1,043英尺) 71 2017 318米(1,043英尺)
瀋陽寶能環球金融中心T2 瀋陽 318米(1,043英尺) 2018 318米(1,043英尺)
西山萬達廣場北塔
昆明 317.8米(1,043英尺) 67 2016 317.8米(1,043英尺)
西山萬達廣場南塔
昆明 317.8米(1,043英尺) 66 2016 317.8米(1,043英尺)
重慶國際金融中心 重慶 316.3米(1,038英尺) 63 2016 316.3米(1,038英尺) 296.3米(972英尺)
南京國際青年文化中心 南京 315米(1,033英尺) 71 2015 315米(1,033英尺) 270米(890英尺)
紅樓時代廣場 蘭州 313米(1,027英尺) 56 2018 313米(1,027英尺) 246.2米(808英尺) [27]
平安泰達國際金融中心 天津 313米(1,027英尺) 56 2023 313米(1,027英尺)
深灣創新科技中心T1 深圳 311.1米(1,021英尺) 69 2020 311.1米(1,021英尺) 294.9米(968英尺)
瀋陽茂業中心
瀋陽 311米(1,020英尺) 75 2014 311米(1,020英尺) 270米(890英尺) [28]
廣州保利長島 廣州 311米(1,020英尺) 65 2017 311米(1,020英尺) 296米(971英尺)
富雅國際金融中心 南寧 310.8米(1,020英尺) 70 2019 310.8米(1,020英尺)
杭州世紀中心T1
杭州 310米(1,020英尺) 67 2023 310米(1,020英尺)
杭州世紀中心T2
杭州 310米(1,020英尺) 67 2023 310米(1,020英尺)
恆裕金融中心A座 深圳 310米(1,020英尺) 66 2024 310米(1,020英尺)
中交匯通橫琴廣場 珠海 309.5米(1,015英尺) 65 2021 309.5米(1,015英尺)
珠江城大廈 廣州 309.4米(1,015英尺) 71 2013 309.4米(1,015英尺) 289.9米(951英尺) [29]
越秀金融大廈 廣州 309.4米(1,015英尺) 68 2015 309.4米(1,015英尺) 292米(958英尺)
長沙國際金融中心T2 長沙 308米(1,010英尺) 63 2018 308米(1,010英尺) [4]
廣發證券大廈
廣州 308米(1,010英尺) 58 2018 308米(1,010英尺) 273.3米(897英尺)
東海商務廣場A座
深圳 306米(1,004英尺) 85 2013 306米(1,004英尺) 278米(912英尺) [30][31]
中山國際貿易中心 中山 305米(1,001英尺) 65 2019 305米(1,001英尺)
長富金茂大廈 深圳 304.3米(998英尺) 68 2015 304.3米(998英尺) 271米(889英尺)
無錫茂業中心 無錫 303.8米(997英尺) 68 2014 303.8米(997英尺) 267米(876英尺) [32]
粵海置地大廈 深圳 303.2米(995英尺) 62 2023 303.2米(995英尺)
地王國際財富中心 柳州 303米(994英尺) 72 2015 303米(994英尺) 289.9米(951英尺)
濟南綠地中心 濟南 303米(994英尺) 63 2015 303米(994英尺) 244.2米(801英尺)
南昌綠地中央廣場Ⅰ 南昌 303米(994英尺) 59 2015 303米(994英尺) 245米(804英尺)
南昌綠地中央廣場ⅠⅠ 南昌 303米(994英尺) 59 2015 303米(994英尺) 245米(804英尺)
利通廣場 廣州 302.7米(993英尺) 64 2012 302.7米(993英尺) 264.7米(868英尺) [33]
東方之門 蘇州 301.8米(990英尺) 68 2015 301.8米(990英尺) 261.1米(857英尺) [34]
重慶國際商業中心T1 重慶 301.2米(988英尺) 65 2022 301.2米(988英尺)
中洲控股中心 深圳 300.8米(987英尺) 61 2015 300.8米(987英尺) 260.7米(855英尺)
華創國際廣場 長沙 300米(980英尺) 66 2017 300米(980英尺)
外灘綠地中心T1 上海 300米(980英尺) 64 2023 300米(980英尺)
華僑城大廈
深圳 300米(980英尺) 60 2020 300米(980英尺) 269.9米(885英尺)
南京金鷹世界T3 南京 300米(980英尺) 58 2019 300米(980英尺) 264.6米(868英尺)
廈門世茂海峽大廈A 廈門 300米(984英尺) 64 2015 300米(984英尺) 270.25米(887英尺)
廈門世茂海峽大廈B 廈門 300米(984英尺) 55 2015 300米(984英尺) 270.25米(887英尺)
津灣廣場T9
天津 299.7米(983英尺) 66 2017 299.7米(983英尺) 266.7米(875英尺)
英藍國際金融中心 天津 299.5米(983英尺) 63 2023 299.5米(983英尺) 266.5米(874英尺)
升龍環球中心 福州 280米(920英尺) 57 2019 280米(920英尺) 249.565米(818.78英尺)

興建中的摩天大樓

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處於在建狀態的,主體高度達到及超過400米的。

建築名稱 類型 建築總高度 完工年份 地點
京基深圳塔 摩天大樓 739米(2,425英尺) 待定 深圳
世茂深港國際中心 摩天大樓 600米(1,969英尺) 待定 深圳
卓達森海國際酒店 摩天大樓 600米(1,969英尺) 待定 威海
高銀金融117 摩天大樓 596.5米(1,957英尺) 待定 天津
羅斯洛克國際金融中心 摩天大樓 588米(1,929英尺) 待定 天津
恆大國際金融中心 摩天大樓 518米(1,699英尺)[來源請求] 待定 濟南
恆大國際金融中心 摩天大樓 518米(1,699英尺)[來源請求] 待定 合肥
綠地中心 摩天大樓 518米(1,699英尺) 待定 大連
綠地金茂國際金融中心 摩天大樓 499.8米(1,640英尺) 待定 南京
中南中心 摩天大樓 499.15米(1,638英尺) 待定 蘇州
寶能環球金融中心 摩天大樓 499米(1,637英尺) 待定 瀋陽
寶能環球金融中心 摩天大樓 499米(1,637英尺) 待定 合肥
華潤湖貝塔 摩天大樓 499米(1,637英尺) 待定 深圳
魚嘴金茂金融中心 摩天大樓 498.8米(1,636英尺) 待定 南京
綠地中國國際絲路中心 摩天大樓 498米(1,634英尺) 待定 西安
富源108 摩天大樓 498米(1,634英尺) 待定 中山
天府中心 摩天大樓 489米(1,604英尺) 待定 成都
北外灘中心大廈 摩天大樓 480米(1,575英尺) 待定 上海
楚商大廈 摩天大樓 479米(1,572英尺) 待定 武漢
周大福金融中心 摩天大樓 475米(1,558英尺) 待定 武漢
復星外灘中心 摩天大樓 470米(1,542英尺) 待定 武漢
江北嘴國際金融中心 摩天大樓 470米(1,542英尺) 待定 重慶
綠地蜀峰468 摩天大樓 468米(1,535英尺) 待定 成都
富力廣東大廈 摩天大樓 468米(1,535英尺) 待定 天津
中海超塔 摩天大樓 460米(1,509英尺) 待定 蘇州
企業天地 摩天大樓 458.2米(1,503英尺) 待定 重慶
恆大城市之光 摩天大樓 453.5米(1,488英尺) 待定 寧波
國際金融城 摩天大樓 450米(1,476英尺) 待定 廣州
華潤置地中心 摩天大樓 450米(1,476英尺) 待定 東莞
文化廣場 摩天大樓 450米(1,476英尺) 待定 貴陽
天山世界之門 摩天大樓 450米(1,476英尺) 待定 石家莊
綠景白石洲 摩天大樓 450米(1,476英尺) 待定 深圳
世茂108 摩天大樓 448.5米(1,471英尺) 待定 福州
國貿中心 摩天大樓 439.4米(1,442英尺) 待定 東莞
武漢世界貿易中心 摩天大樓 438米(1,437英尺) 待定 武漢
日照中心 摩天大樓 432米(1,417英尺) 待定 日照
重慶塔 摩天大樓 430.2米(1,411英尺) 待定 重慶
大中華世界貿易中心 摩天大樓 430米(1,411英尺) 待定 深圳
海口雙子塔 摩天大樓 428.3米(1,405英尺) 待定 海口
綠地山東國際金融中心 摩天大樓 428米(1,404英尺) 待定 濟南
融創華中金融塔 摩天大樓 425米(1,394英尺) 待定 武漢
奧體蘇寧廣場 摩天大樓 420米(1,378英尺) 待定 南京
安邦華東金融總部 摩天大樓 417.7米(1,370英尺) 待定 蘇州
南京金融城二期C3棟 摩天大樓 416.6米(1,367英尺) 待定 南京
貴陽國際金融中心 摩天大樓 412.4米(1,353英尺) 待定 貴陽
寧波中心 摩天大樓 409米(1,342英尺) 待定 寧波
春之眼 摩天大樓 407米(1,335英尺) 待定 昆明
光谷綠地中心 摩天大樓 406米(1,332英尺) 待定 武漢
遠洋大廈 摩天大樓 405米(1,329英尺) 待定 北京
宏立城中心雙子塔 摩天大樓 403.25米(1,323英尺) 待定 貴陽
南寧華潤中心 摩天大樓 402米(1,319英尺) 待定 南寧
深業富泰廣場 摩天大樓 400米(1,312英尺) 待定 深圳
長江之琴 摩天大樓 400米(1,312英尺) 待定 武漢

摩天大樓最多的城市

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該榜單對至少擁有 10 座已竣工建築高度超過 150 米(490 英尺)的中國城市進行排名。

城市 省份/地區 ≥400 m ≥300 m ≥200 m ≥150 m 總和
1 香港 2 6 97 554 554
2 深圳市 廣東省 2 23 164 413 413
3 廣州市 廣東省 2 14 61 194 194
4 上海市 3 9 69 193 193
5 武漢市 湖北省 2 8 57 169 169
6 重慶市 1 7 60 147 147
7 成都市 四川省 0 0 42 127 127
8 瀋陽市 遼寧省 0 4 30 100 100
9 杭州市 浙江省 0 2 30 83 83
10 南寧市 廣西壯族自治區 1 6 34 82 82
11 天津市 1 5 35 78 78
12 南京市 江蘇省 2 8 35 74 74
13 長沙市 湖南省 1 7 39 67 67
14 北京市 1 2 26 65 65
15 大連市 遼寧省 0 2 30 59 59
16 珠海市 廣東省 0 3 20 58 58
17 蘇州市 江蘇省 1 4 22 47 47
18 合肥市 安徽省 0 0 25 46 46
19 青島市 山東省 0 2 17 40 40
20 濟南市 山東省 1 4 14 39 39
21 廈門市 福建省 0 1 17 38 38
22 佛山市 廣東省 0 0 14 37 37
23 南昌市 江西省 0 2 20 35 35
24 澳門 0 0 2 33 33
25 寧波市 浙江省 1 1 8 32 32
26= 貴陽市 貴州省 1 3 22 30 30
26= 昆明市 雲南省 0 3 16 30 30
26= 無錫市 江蘇省 0 4 15 30 30
29 西安市 陝西省 0 1 13 25 25
30 柳州市 廣西壯族自治區 0 1 8 24 24
31 太原市 山西省 0 0 5 21 21
32 鄭州市 河南省 0 0 6 20 20
33= 東莞市 廣東省 1 1 13 19 19
33= 蘭州市 甘肅省 0 1 10 19 19
33= 福州市 福建省 0 1 9 19 19
36= 海口市 海南省 0 0 7 16 16
36= 石家莊市 河北省 0 0 3 16 16
38 長春市 吉林省 0 0 6 13 13
39 烏魯木齊市 新疆維吾爾自治區 0 0 3 11 11
40= 湛江市 廣東省 0 0 3 10 10
40= 日照市 山東省 0 0 2 10 10

住宅限高令與禁止新建摩天大樓

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2020年4月27日,中華人民共和國住房和城鄉建設部、中華人民共和國國家發展和改革委員會印發《住房和城鄉建設部、國家發展改革委關於進一步加強城市與建築風貌管理的通知》,限制各地盲目規劃建設超高層「摩天樓」,一般不得新建500米以上建築,各地因特殊情況確需建設的,應進行消防、抗震、節能、治安等專項論證和審查,審查通過的還需上報復核,未通過論證、審查或復核的不得建設。要按照《建築設計防火規範》,限制新建250米以上建築,確需建設的,由省級住房和城鄉建設部門進行建築方案審查。各地新建100米以上建築應充分論證、集中佈局,執行超高層建築工程審批制度,與城市規模、空間尺度相適宜,與消防救援能力相匹配。中小城市要控制新建超高層建築,縣城住宅要以多層為主。[35]

2021年深圳賽格廣場晃動事件後,限高令更趨嚴厲,事實上在2018到2019年間,高層建築因為成本昂貴,供應市場與買氣已經開始萎縮,正在新建的則是被直接「腰斬」[36]。2021年6月19日,中華人民共和國國家發展和改革委員會再印發《國家發展改革委關於加強基礎設施建設項目管理確保工程安全質量的通知》,嚴把超高層建築審查關。嚴格執行去年頒佈的《加強城市與建築風貌管理的通知》,把超大體量公眾建築、超高層建築和重點地段建築作為城市重大建築項目進行管理。其中,對100米以上建築應嚴格執行超限高層建築工程抗震設防審批製度,與城市規模、空間尺度相適宜,與消防救援能力相匹配;繼續限制新建250米以上建築;同時指,不得新建500米以上超高層建築。[37]

2021年9月份繼續發佈《關於加強超高層建築規劃建設管理的通知(徵求意見稿)》,進一步實行安全與建設營運責任終身制,《徵求意見稿》指出,一般不得新建超高層住宅。對於城區常住人口300萬人口以下城市嚴格限制新建150米以上超高層建築,不得新建250米以上超高層建築。城區常住人口300萬以上城市嚴格限制新建250米以上超高層建築,不得新建500米以上超高層建築。《徵求意見稿》還提出,各地相關部門審批80米以上住宅建築、100米以上公共建築建設項目時,應送當地消防救援機構徵求意見,以確保當地消防救援能力相匹配。城區常住人口300萬以下城市確需新建150米以上超高層建築的,應報省級住房和城鄉建設部門審查,並報住房和城鄉建設部備案。城區常住人口300萬以上城市確需新建250米以上超高層建築的,省級住房和城鄉建設主管部門應結合抗震、消防等專題嚴格論証審查,並報住房和城鄉建設部備案復核。上述備案措施,代表的是將會實行超高層建築決策責任終身制,作為重大公共建設項目報城市黨委政府審定,未來高層建築一旦出意外,依法追究所有相關責任人[38]

2022年7月12日,國家發改委發佈了《「十四五」新型城鎮化實施方案》,嚴格限制新建超高層建築:不得新建500米以上建築,嚴格限制新建250米以上建築[39]

住建部科技委質量安全專委會副主任委員、北京市建築設計研究院有限公司副總經理鄭實接受人民網強觀察欄目採訪時表示,結合消防與綠能需求,安全與運營上力求把關,一定需要嚴格限高。他指出,早在2016年2月,《中共中央國務院關於進一步加強城市規劃建設管理工作的若干意見》就提出,要強化公共建築和超限高層建築設計管理,建立大型公共建築工程後評估制度。2019年9月,住房和城鄉建設部《關於完善質量保障體系提升建築工程品質的指導意見》強調,嚴格控制超高層建築建設,嚴格執行超限高層建築工程抗震設防審批制度,加強超限高層建築抗震、消防、節能等管理。[40]

相關條目

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參考資料

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外部連結

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