22°20′06″N 114°08′33″E / 22.33499°N 114.14260°E / 22.33499; 114.14260

曼克顿山东面外墙
曼克顿山西面外墙
荔枝角公园眺望曼克顿山的南面,左方为美孚新邨8期。
曼克顿山商场,命名为"曼坊"

曼克顿山(英语:Manhattan Hill)是香港九龙荔枝角东面的私人住宅,于2007年8月入伙(17年楼龄)。物业合共5座,楼高40-42层,总共提供1,115伙单位。

曼克顿山前身为1965年至2002年九龙巴士荔枝角车厂旧址,1908年至1912年该地段是Oriental Brewery的酿酒厂。[1]位于美孚新邨四期及八期以东,荔枝角收押所以南。载通国际旗下的Lai Chi Kok Properties Investment Limited(“荔枝角地产”)为该屋苑的发展商,亦是新鸿基地产旗下物业。

物业设施

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住客会所

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曼克顿山设两个会所,采用双子式设计,命名为"JAG 1609",会所由国际知名酒店设计师 Chandu Chhada 担任会所的设计工作。采用双子式设计,占地约5万平方呎,斥资逾2亿5千万港元兴建。设施包括1个室外游池、1个室内泳池、2间宴会厅、餐厅、儿童游乐室、酒廊、桌球室、池畔烧烤场及健身室等。

另一个较小会所设于第1及2座基座,设施只供第1及2座的住户专享。设施包括1个室外游池、健身室、宴会厅、画廊及空中花园。

大厦座数 最低层数 最高层数 楼层
1-2座 7/F 65/F 42层
3,5,6座 7/F 62/F 40层

商场

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曼克顿山设5万呎商场,命名为“曼坊”(Manhattan Mid Town),商场地下设Pacific Coffee、斗室、连锁理发店、7-11便利店及元气寿司及家传户晓等多间食肆。1楼为759阿信屋及美容店。

轶闻

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门牌号码

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曼克顿山的门牌宝轮街1号,原本是九龙巴士公司总办事处及前荔枝角车厂的门牌。由2006年8月1日起,九龙巴士公司总办事处的门牌改为宝轮街9号[2]

臭气问题

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曼克顿山数座大楼一字排开,设计布局原意在于饱览维港景观,奈何物业不远处为昂船洲污水处理厂,情况到了2015年净化海港计划第2期甲完成才改善[3]

转让地皮图利

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物业地皮的前身为九龙巴士荔枝角车厂旧址,九巴早年将车厂地皮转让予母公司或旗下之其他附属公司,然后重新发展,成为高档次豪宅项目,收益40亿港元,但利润全属载通国际所有,未有将收益拨入九巴,形成九巴“缺钱”,“有加价压力”的假象[4]

事件

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2023年5月15日上午11时许,一名38岁菲籍女佣在6座抹窗时意外堕楼,救援人员到场发现她昏迷,随即送往明爱医院,经抢救证实不治。[5]

邻近地方

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物业毗邻美孚购物中心、美孚广场港铁美孚站美孚巴士总站。南面为荔枝角公园及位于荔枝角公园第三期内的岭南之风主题公园。

参考

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  1. ^ Oriental Brewery – “The beer that’s brewed to suit the climate” – The Industrial History of Hong Kong Group. industrialhistoryhk.org. [2022-06-07]. (原始内容存档于2021-07-26). 
  2. ^ 公布 (PDF). 载通国际. 2006-08-04 [2024-03-14]. (原始内容存档 (PDF)于2024-03-15). 
  3. ^ 昂船洲污水廠臭味擾民. 东方日报. 2010年9月23日 [2014年11月11日]. (原始内容存档于2014年12月16日) (中文(香港)). 
  4. ^ 荔枝角車廠改豪宅袋40億九巴擅財技卻呻窮. 东网. 2016年4月4日 [2016年4月4日]. (原始内容存档于2016年4月7日) (中文(香港)). 
  5. ^ 曼克頓山女傭抹窗墮樓 送院不治. 明报. 2023-05-15 [2023-05-15]. (原始内容存档于2023-06-07). 

外部链接

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