南區左岸
22°18′24″N 114°11′01″E / 22.3067°N 114.1837°E
| 南區‧左岸 Marina South | |
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 南區‧左岸正面 | |
| 概要 | |
| 用途 | 住宅 |
| 地址 |  香港南區鴨脷洲徑8號 |
| 座標 | 22°18′24″N 114°11′01″E / 22.3067°N 114.1837°E |
| 竣工日 | 2016年（8年樓齡） |
| 技術細節 | |
| 座數 | 兩座 |
| 設計與建造 | |
| 開發商 | 中國海外 |
| 其他資訊 | |
| 設施 | 大型住客會所、泳池等 |
| 網站 | |
| 南區．左岸官方網址 | |
| 地圖 | |
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南區‧左岸（英語：Marina South）是位於香港南區鴨脷洲徑8號的豪華住宅，在鴨脷洲海旁道的末端。發展商為中國海外，由兩幢物業組成，2016年9月預售樓花，於2016年12月入伙。據發展商資料，南區‧左岸的地理形勢，與巴黎塞納河以南的『左岸』有異曲同工之妙，因而得名。[1]
歷史
編輯地皮位於鴨脷洲徑與鴨脷洲海旁道交界，佔地3.28萬呎，屬住宅甲類地盤，可建樓面約22.98萬平方呎，以每伙單位600呎至700呎計算，可提供約330伙至380伙單位。地政總署在2012年1月20日公布，鴨脷洲地皮將於2月17日招標，3月16日截標。[2]入標財團包括長實、新世界、信置、嘉華等。到2012年3月22日，地政總署公佈中國海外力壓其餘11家發展商，創出天價以25.38億奪得地皮，每呎樓面呎價高達$11,044，刷新當時港島區分層住宅項目的樓面地價新高，媲美傳統豪宅區地價。[3]單是土地樓面呎價已超越深灣軒及海怡半島優質單位的呎價，呎價亦迫近南灣部分景觀較差的單位。
住宅
編輯物業共有2座，樓高30層，每層各設1或2伙單位，合共提供約114個四房住宅單位，每戶實用面積由1,681至2,728平方呎，與區內豪宅貝沙灣、南灣、深灣9號的最大標準戶面積相約。單位設獨立式廚房設計及設有獨立電梯大堂，前臨深灣，盡覽深灣遊艇會、海洋公園的景致。
設施
編輯項目地下及1樓設有住客會所，總面積約16,138平方呎，設施包括室外泳池及日光曬台、健身室、桌球室、舞蹈室、樂韻廳、兒童樂園、住客酒窖及綠化平台等設施。另有佔地約6,168平方呎綠化空間或公共花園。
而地庫兩層共提供119個車位。
建築圖像
編輯-
2015年8月（從南灣空中花園拍攝） -
2015年7月 -
2015年3月 -
2014年12月 -
2012年3月
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知名住客
編輯- 歌手Tyson Yoshi，與父母及家人居住[4]
事件
編輯2023年5月15日晚上10時許，一名11歲男童從大廈30樓一單位的露台墮下，倒臥屋苑平台泳池旁昏迷不醒。救援人員趕抵現場後證實男童當場不治。[5]
鄰近
編輯參考資料
編輯- ^ 圖片故事：南區‧左岸明年賣樓花. 東方日報. 2014-05-28 [2023-05-16]. （原始內容存檔於2023-05-16）.
- ^ 鴨脷洲海景地估價降6%. 文匯報. 2012-01-21 [2023-05-16]. （原始內容存檔於2023-05-16）.
- ^ 中海外「天價」奪鴨脷洲地 媲美豪宅區. 文匯報. 2012-03-23 [2023-05-16]. （原始內容存檔於2023-05-16）.
- ^ 南區‧左岸12歲男童不幸墮樓亡 區內豪宅新貴 歌手Tyson Yoshi亦是住客. 香港經濟日報. 2023-05-16 [2023-05-16]. （原始內容存檔於2023-05-16）.
- ^ 鴨脷洲11歲男童墮樓 伏屍屋苑平台. on.cc. 2023-05-15 [2023-05-16]. （原始內容存檔於2023-05-20）.