第一次全国经济普查房地产业基本情况

中华人民共和国 历次经济普查 第一次经济普查 总体情况 基本单位 基本单位情况 人员就业 企业资本投入 第二产业 工业 建筑业 第三产业 交通邮政业 房地产业 批发零售业 住宿和餐饮

中国大陆的2004年第一次全国经济普查，其普查对象的第三产业领域的房地产业。

单位数和就业人员

全国共有房地产业企业法人单位12.9万个，年末就业人员396.3万人；房地产业个体经营户3.8万户，就业人员9.1万人。

项目	法人单位 （万个）	比例 （％）	就业人员 （万人）	比例 （％）
合计	12.9	100	396.3	100
房地产开发经营	5.9	45.7	158.5	40
物业管理	3.2	24.8	143.4	36.2
房地产中介服务	2	15.5	23.5	5.9
其他房地产活动	1.8	14	70.9	17.9

资产负债和所有者权益

房地产业企业法人单位资产合计为69774.7亿元，负债合计为50653.0亿元，所有者权益合计为19121.7亿元。房地产业企业法人单位的资产负债率为72.6%；按照所属行业，房地产开发经营业为74.1%，物业管理业为62.5%，中介服务业为54.9%，其他房地产业为61.0%。

项目	资产合计	负债合计	所有者权益合计
合计	69774.7	50653	19121.7
房地产开发经营	61790	45784.1	16005.9
物业管理	2779.6	1736.1	1043.5
房地产中介服务	718.3	394.1	324.2
其他房地产活动	4486.8	2738.7	1748.1

主营业务收入和利润

房地产业企业法人单位主营业务收入为14740.6亿元，利润总额1225.5亿元；个体经营户营业收入为51.9亿元。

项目	主营业务收入	利润总额
合计	14740.6	1225.5
房地产开发经营	13315	1035.2
物业管理	682.1	41.2
房地产中介服务	211.1	46.6
其他房地产活动	532.4	102.5

生产经营情况

2004年全年商品房建设施工面积147683万平方米，竣工房屋面积52638万平方米；商品房销售面积45362万平方米，其中，住宅销售面积39723万平方米；商品房销售额12601.3亿元，住宅销售额为10359.6亿元。

物业管理企业在管房屋建筑面积288252万平方米；中介服务业房屋代理销售成交合同面积8662万平方米，房屋代理销售成交合同5052.3亿元。

参考资料

• 中华人民共和国国家统计局·经济普查专栏