三菱地所

日本公司

三菱地所(日语:三菱地所みつびしじしょ mitsubishi jisho */?)是日本大型不动产公司及综合地产发展商,也是三菱集团的核心企业之一,与三井不动产住友不动产并称为“不动产御三家”。其营业额位居业界第二,营业利润则居业界第一。每位社员一年间分配的纯利益约为一亿日圆(2011年3月)。

三菱地所株式会社
Mitsubishi Estate Company, Limited
公司类型上市公司
股票代号东证1部8802
名证1部8802
法人编号2010001008774
成立1937年(昭和十二年)5月7日
代表人物取缔役会长:杉山博孝
代表执行役社长:吉田淳一
总部 日本 〒100-8133
东京都千代田区大手町一丁目1番1号
大手町公园大楼日语大手町ホトリア
标语口号人,思考的力量。城市,思考的力量。(人を、想う力。街を、想う力。[1]
产业房地产业
营业额单独5,117亿日圆
连结9,426亿日圆
(2009年3月期)
净利润642亿日圆
(2011年3月末现在)
资产単独3兆2,825亿日圆
连结4兆4,290亿日圆
(2009年3月末)
资产净值单独1兆903亿日圆
连结1兆2,747亿日圆
(2009年3月末)
所有权者日本Master Trust信托银行信托账户 6.26%
日本信托服务银行日语日本トラスティ・サービス信託銀行信托账户 4.06%
明治安田生命保险相互会社 3.60%
(2013会计年度
员工人数624名
(2011年3月31日)
网站www.mec.co.jp

概要 编辑

三菱地所是三菱集团的核心企业之一。因为在旧三菱财阀开发的东京“大丸有地区”(大手町丸之内有乐町)持有30栋以上的大楼,在丸之内一带形成了“三菱村”。

目前,三菱地所正在东京大丸有地区进行大楼改建的都市再生事业,从1998年至2017年的20年间,投资总额为9,500亿日圆。这个投资计划,是将现有的大楼改建为附加了办公业务、商业和文化机能的摩天大楼,希望能借此提升既有大楼和新建大楼的出租率含租金。现在“第一阶段”已经完成,共兴建了丸之内大厦、日本工业俱乐部会馆、三菱UFJ信托银行本店大厦、丸之内OAZO日语丸の内オアゾ东京大厦日语東京ビルディング (丸の内)新丸之内大厦东京半岛酒店等6栋建物。

从2008年开始、预计2017年完成的“第二阶段”将改建七至八栋大厦。2009年已经完成古河大厦、丸之内八重州大厦、三菱商事大厦三栋整合改建计划后诞生的“丸之内花园大厦”、三菱一号馆的建设。丸之内永乐大厦(丸之内1-4计划、东银大厦等改建计划)和大手町一丁目第2地区计划的施工还在持续进行中。

此外,以“PARK HOUSE”(パークハウス)为品牌的分契式公寓事业为主体,开发了许多东京都中心的高级公寓、仙台市的泉花园城(泉パークタウン)等住宅建案。2009年公寓提供户数排行位居全日本第八名(2,188户)、东京首都圈内第七名(1,659户)。

近年也开始进行商业设施的开发、营运,包括御殿场PREMIUM OUTLETS在内的畅货中心(由营运公司Chelsea Japan出资)、丸之内一带的商业化在内等等。此外也营运健身俱乐部、高级饭店皇家花园饭店等等的设施。

沿革 编辑

 
丸之内大厦
 
新丸之内大厦
  • 1937年 - 三菱地所由三菱合资会社的不动产部门、建筑部门分出,成为独立公司
  • 1952年 - 第一代新丸之内大厦日语新丸ノ内ビルヂング(新丸ノ内ビルヂング)完工
  • 1953年 - 并购阳和不动产株式会社、开东不动产株式会社
  • 1965年 - 大名古屋大厦(大名古屋ビルヂング)完工
  • 1968年 - 三菱东9号馆(三菱一号馆)拆除
  • 1969年 - 赤坂PARK HOUSE(赤坂パークハウス)完工,开始进入分契公寓事业
  • 1972年 - 泉花园城(泉パークタウン)第一期完工
  • 1981年 - 日比谷城(日比谷シティ,日比谷国际大楼)完工
  • 1986年 - 广尾花园之丘(広尾ガーデンヒルズ)完工
  • 1989年 - 买下美国纽约市洛克菲勒中心
  • 1990年 - 投资美国洛克菲勒集团
  • 1993年 - 横滨地标大厦完工
  • 1993年 - PARK HOUSE多摩川(パークハウス多摩川)完工
  • 1996年 - 大阪优雅花园(大阪アメニティパーク,简称OAP)完工
  • 2001年 - 三菱地所设计由三菱地所分出,成为独立公司
  • 2002年 - 丸之内大厦完工
  • 2004年 - 丸之内OAZO日语丸の内オアゾ(丸の内オアゾ)完工
  • 2005年 - 东京大厦日语東京ビルディング (丸の内)(东京ビルディング)完工
  • 2006年 - 获得第三届日本最佳停车奖(日本ベストパーキング赏)优秀奖(系统、相关部门)[2]
  • 2007年 - 新丸之内大厦完工
  • 2008年 - 南砂町购物中心“SUNAMO”完工
  • 2009年 - 丸之内花园大厦(丸の内パークビルディング)完工、三菱一号馆重建
  • 2010年 - 东久留米购物中心“QURUNE”完工

主要持有的大厦、商业设施等 编辑

 
横浜地标大厦

早期建物的命名 编辑

在1990年代以前,由三菱地所设计、监造的建物在日文中都以“○○ビルヂング”来命名。这样的命名方式是将英语单字“building”的“d”发音,不使用日语中的“ジ”(日本式罗马字为“zi”),而用“”(日本式罗马字为“di”)来表示。这样的命名方式与现在大多使用“ビルディング”作为“building”的日文表现方式不同[3]

社长 编辑

任届 姓名 在任期间 毕业学校
初代 渡辺武次郎 1952 - 1969 东京高等商业学校
第2代 中田乙一 1969 - 1980 小樽高等商业学校
第3代 伊藤达二 1980 - 1987 东京商科大学
第4代 髙木丈太郎 1987 - 1994 中央大学经济学系
第5代 福泽武 1994 - 2001 庆应义塾大学法学系
第6代 髙木茂 2001 - 2005 庆应义塾大学经济学系
第7代 木村惠司 2005 - 2011 东京大学经济学系
第8代 杉山博孝 2011 - 一桥大学经济学系

资料来源与注释 编辑

  1. ^ LTD., MITSUBISHI ESTATE CO.,. 三菱地所|コーポレートブランド|ブランドスローガン/ブランドステートメント. www.mec.co.jp. [2018-09-18]. (原始内容存档于2018-08-19) (日语). 
  2. ^ 日本ベストパーキング賞/選考結果 (PDF). [2011-12-22]. (原始内容存档 (PDF)于2011-09-25). 
  3. ^ 目前日语中的“ヂ”的训令式罗马字表记为“zi”,而平文式罗马字的表记则为“ji”。

外部链接 编辑