三菱地所
三菱地所(日語:三菱地所/みつびしじしょ mitsubishi jisho */?)是日本大型不動產公司及綜合地產發展商,也是三菱集團的核心企業之一,與三井不動產、住友不動產並稱為「不動產御三家」。其營業額位居業界第二,營業利潤則居業界第一。每位社員一年間分配的純利益約為一億日圓(2011年3月)。
三菱地所株式會社 | |
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Mitsubishi Estate Company, Limited | |
![]() | |
![]() 三菱地所總部所在的大手町公園大樓(大手町パークビル) | |
公司類型 | 上市公司 |
股票代號 | 東證1部:8802 名證1部:8802 |
法人編號 | 2010001008774 |
成立 | 1937年(昭和十二年)5月7日 |
代表人物 | 取締役會長:杉山博孝 代表執行役社長:吉田淳一 |
總部 | ![]() 東京都千代田區大手町一丁目1番1號 大手町公園大樓 |
標語口號 | 人,思考的力量。城市,思考的力量。(人を、想う力。街を、想う力。)[1] |
產業 | 房地產業 |
營業額 | 單獨5,117億日圓 連結9,426億日圓 (2009年3月期) |
稅後盈餘 | 642億日圓 (2011年3月末現在) |
總資產 | 単獨3兆2,825億日圓 連結4兆4,290億日圓 (2009年3月末) |
資產淨值 | 單獨1兆903億日圓 連結1兆2,747億日圓 (2009年3月末) |
所有權者 | 日本Master Trust信託銀行信託帳戶 6.26% 日本信託服務銀行信託帳戶 4.06% 明治安田生命保險相互會社 3.60% (2013會計年度) |
員工人數 | 624名 (2011年3月31日) |
網站 | www |
概要
編輯三菱地所是三菱集團的核心企業之一。因為在舊三菱財閥開發的東京「大丸有地區」(大手町、丸之內、有樂町)持有30棟以上的大樓,在丸之內一帶形成了「三菱村」。
目前,三菱地所正在東京大丸有地區進行大樓改建的都市再生事業,從1998年至2017年的20年間,投資總額為9,500億日圓。這個投資計劃,是將現有的大樓改建為附加了辦公業務、商業和文化機能的摩天大樓,希望能藉此提升既有大樓和新建大樓的出租率含租金。現在「第一階段」已經完成,共興建了丸之內大廈、日本工業俱樂部會館、三菱UFJ信託銀行本店大廈、丸之內OAZO、東京大廈、新丸之內大廈、東京半島酒店等6棟建物。
從2008年開始、預計2017年完成的「第二階段」將改建七至八棟大廈。2009年已經完成古河大廈、丸之內八重州大廈、三菱商事大廈三棟整合改建計畫後誕生的「丸之內花園大廈」、三菱一號館的建設。丸之內永樂大廈(丸之內1-4計畫、東銀大廈等改建計劃)和大手町一丁目第2地區計畫的施工還在持續進行中。
此外,以「PARK HOUSE」(パークハウス)為品牌的分契式公寓事業為主體,開發了許多東京都中心的高級公寓、仙台市的泉花園城(泉パークタウン)等住宅建案。2009年公寓提供戶數排行位居全日本第八名(2,188戶)、東京首都圈內第七名(1,659戶)。
近年也開始進行商業設施的開發、營運,包括御殿場PREMIUM OUTLETS在內的暢貨中心(由營運公司Chelsea Japan出資)、丸之內一帶的商業化在內等等。此外也營運健身俱樂部、高級飯店皇家花園飯店等等的設施。
沿革
編輯- 1937年 - 三菱地所由三菱合資會社的不動產部門、建築部門分出,成為獨立公司
- 1952年 - 第一代新丸之內大廈(新丸ノ內ビルヂング)完工
- 1953年 - 併購陽和不動産株式會社、開東不動産株式會社
- 1965年 - 大名古屋大廈(大名古屋ビルヂング)完工
- 1968年 - 三菱東9號館(三菱一號館)拆除
- 1969年 - 赤坂PARK HOUSE(赤坂パークハウス)完工,開始進入分契公寓事業
- 1972年 - 泉花園城(泉パークタウン)第一期完工
- 1981年 - 日比谷城(日比谷シティ,日比谷國際大樓)完工
- 1986年 - 廣尾花園之丘(広尾ガーデンヒルズ)完工
- 1989年 - 買下美國紐約市洛克菲勒中心
- 1990年 - 投資美國洛克菲勒集團
- 1993年 - 橫濱地標大廈完工
- 1993年 - PARK HOUSE多摩川(パークハウス多摩川)完工
- 1996年 - 大阪優雅花園(大阪アメニティパーク,簡稱OAP)完工
- 2001年 - 三菱地所設計由三菱地所分出,成為獨立公司
- 2002年 - 丸之內大廈完工
- 2004年 - 丸之內OAZO(丸の內オアゾ)完工
- 2005年 - 東京大廈(東京ビルディング)完工
- 2006年 - 獲得第三屆日本最佳停車獎(日本ベストパーキング賞)優秀獎(系統、相關部門)[2]。
- 2007年 - 新丸之內大廈完工
- 2008年 - 南砂町購物中心「SUNAMO」完工
- 2009年 - 丸之內花園大廈(丸の內パークビルディング)完工、三菱一號館重建
- 2010年 - 東久留米購物中心「QURUNE」完工
主要持有的大廈、商業設施等
編輯早期建物的命名
編輯在1990年代以前,由三菱地所設計、監造的建物在日文中都以「○○ビルヂング」來命名。這樣的命名方式是將英語單字「building」的「d」發音,不使用日語中的「ジ」(日本式羅馬字為「zi」),而用「ヂ」(日本式羅馬字為「di」)來表示。這樣的命名方式與現在大多使用「ビルディング」作為「building」的日文表現方式不同[3]。
社長
編輯任屆 | 姓名 | 在任期間 | 畢業學校 |
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初代 | 渡辺武次郎 | 1952 - 1969 | 東京高等商業學校 |
第2代 | 中田乙一 | 1969 - 1980 | 小樽高等商業學校 |
第3代 | 伊藤達二 | 1980 - 1987 | 東京商科大學 |
第4代 | 髙木丈太郎 | 1987 - 1994 | 中央大學經濟學系 |
第5代 | 福澤武 | 1994 - 2001 | 慶應義塾大學法學系 |
第6代 | 髙木茂 | 2001 - 2005 | 慶應義塾大學經濟學系 |
第7代 | 木村惠司 | 2005 - 2011 | 東京大學經濟學系 |
第8代 | 杉山博孝 | 2011 - | 一橋大學經濟學系 |
資料來源與注釋
編輯- ^ LTD., MITSUBISHI ESTATE CO.,. 三菱地所|コーポレートブランド|ブランドスローガン/ブランドステートメント. www.mec.co.jp. [2018-09-18]. (原始內容存檔於2018-08-19) (日語).
- ^ 日本ベストパーキング賞/選考結果 (PDF). [2011-12-22]. (原始內容存檔 (PDF)於2011-09-25).
- ^ 目前日語中的「ヂ」的訓令式羅馬字表記為「zi」,而平文式羅馬字的表記則為「ji」。
外部連結
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