东帝士百货

东帝士百货为一间曾位于台湾台南市北区的百货公司，邻近小北成功夜市与小北观光夜市，为东帝士集团旗下事业之一，1986年开幕、2001年结束营业、2009年拆除，原址后于2020年9月兴建南山台南广场。

东帝士百货
TUNTEX Department Store
其他名称	台南购物中心、台南东帝士展览馆
公司类型	股份有限公司
股票代号	非上市
统一编号	23985760
成立	1986年11月30日（开幕） 1991年1月8日（登记）
结束	2001年1月31日
代表人物	颜参德
总部	中华民国（台湾）台南市北区西门路四段151号
产业	贸易百货
母公司	东帝士集团
备注	2001年4月23日公司撤销

沿革

东帝士百货于1986年11月30日开幕，由东帝士集团与日本大荣百货（The Daiei, Inc.）技术合作，地址位于台南市北区立人路501号（1987年整并为西门路四段151号）。曾暂名台南小府城休闲购物中心，主体结构分为东帝士百货与台南购物中心（英语：Tainan Shopping Center）两个部分，而台湾当时尚未出现购物中心性质的实质商场，该百货则已具购物中心的雏型。

虽名为百货公司，其动线规划与格局较类似购物中心，分为靠近小北夜市侧的东帝士百货、其他部分就是围绕着中庭的购物中心，并有台南首部ATM。一楼有中庭广场，设有舞台经常举办歌星签唱会、车展等活动，周边规划为名店街，另有温娣汉堡；二楼有光南大批发；三楼为美食街、永汉国际书局、东帝大茶楼；四楼为电影院；五楼为室内游乐场、冰宫、游泳池。顶楼为露天游乐场。其特殊的挑空设计使每个楼层都能够看到一楼中庭的舞台表演，并有透明电梯，加上紧邻小北成功夜市，小北观光夜市。从开幕（1986年）到结束（2001年）见证了台湾景气最高峰、钱淹脚目的年代，是一代台南人的共同回忆，当时与远东百货（1975年开幕）并列台南市两大百货公司，亦是台南市北区唯一的百货公司。

后因东帝士集团爆发财务危机，于2001年1月31日结束营业，并改做展览馆用途。由于摊位持有权纷争，原址长达8年迟迟无法改建。2009年10月，东帝士百货被银行以不良债权担保品转委托台湾金联资产管理公司并以新台币10亿元买下，并于2009年11月16日拆除。夷为平地后，2014年12月18日由台湾金联资产管理公司以新台币15亿元转售予南山人寿。

产权争议

东帝士百货在开幕前夕的招商时，大多数的柜位都是直接出售给店家，而非出租，进而出现了产权复杂的问题，并种下1990年代末期经营失败的因子。

2001年1月31日歇业后，因产权仍旧不完整，原本想改建成展览馆，又有其他业者想考虑接手等各种问题，便直接形成了一个拆不掉又改建不了的烂摊子，长达8年的时间仍旧闲置。即使是现今的南山台南广场，产权问题仍旧还在，也在2020年9月重新施工到完工后招商时出现争议，直至2023年12月确定由新光三越百货进驻后，产权争议才正式落幕。