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砳建筑

位於臺灣臺北市南港區的辦公大樓

砳（lè）建筑是一座位于台湾台北市南港区的办公大楼。该建筑高度71.55米（234.7英尺），地上18层，建筑面积11,449平方米（123,240平方英尺）。该建筑由国际建筑公司凯达环球的温子先设计[2]，于2017年竣工。该建筑已获得LEED金级能源标签。[3][4][5]

砳建筑
概要
状态已完工
类型办公大楼
地点 中华民国（台湾）台北市南港区重阳路477号
坐标25°03′37″N 121°36′39″E / 25.06021°N 121.61094°E / 25.06021; 121.61094坐标：25°03′37″N 121°36′39″E / 25.06021°N 121.61094°E / 25.06021; 121.61094
起造2014年
竣工日2017年
高度
高度71.55 米
屋顶71.55米（234.7英尺）[1]
技术细节
建筑面积11,449平方米（123,240平方英尺）
层数18
设计与建造
建筑师凯达环球
地图
地图

建筑设计 编辑

砳建筑位于接近基隆河畔的南港软件园区，占地面积约588.12坪，建筑面积约3695坪（包括71个车位，约686.57坪）。该建筑以蛋形的外观设计为特色，旨在以现代方式呈现台湾传统文化中的圆、力、雅的特质，其设计灵感来自于基隆河中的鹅卵石。整栋建筑分为大栋和小栋，并以名为“砳”的名称命名，寓意著两颗石头相互磨砺、相互启发的美好声音，象征着生生不息的精神。[6][7]

砳建筑的规划工作始于2011年4月，施工工程则在2015年10月完成，整体结构由筑远工程顾问有限公司和大合先进工程顾问股份有限公司负责，室内设计由藤远设计规划，景观设计由邱垂睿建筑师事务所负责，建筑施工则由建国工程和隽大工程共同执行。[8]

 
砳建筑小栋

为了最大程度地减少能源需求，砳建筑采用了多种可持续设计特点。例如，在建筑外侧的西面设置了一个长达60米的绿色植生墙，用于遮阳和控制建筑的热耗，以降低室内温度。此外，还使用了垂直铝翅片来控制透过窗户进入的阳光，以实现室内自然光线的充足。室外种植的树木也被规划为建筑物的空气过滤器。[9][10][11]

在功能上，砳建筑提供办公室、咖啡厅、烹饪间、图书馆和讨论／会议室等多种设施。[12]

产权 编辑

 
砳建筑大栋后侧
下文中提到“元”的地方一概指新台币。

2019年，砳建筑以每坪1,900元租金、全栋23.5亿元对外分层招租或整栋求售。换算每建坪开价达70万元，目标客层将以新创企业、生技业、科技业等为主。[13]

根据中华民国内政部实价登录资讯，2022年，砳建筑整栋于该年2月完成交易，买方为白氏资产管理公司，而卖方则是诚意开发公司。交易价格为1.42亿元，这是在扣除停车位坪数后的总价。根据换算，每坪交易价格约为58.44万元。[14]

奖项 编辑

  • 2017年国际房地产大奖：国际最佳办公室优胜奖[15]
  • 2018年世界建筑奖：入围[16]
  • 2018年Architizer A+奖：大众选择奖[17]
  • 2019年CTBUH奖：100米以下最佳高层建筑卓越奖[18]

另见 编辑

参考文献 编辑

  1. ^ Lè Architecture - The Skyscraper Center. www.skyscrapercenter.com. [2023-07-07]. （原始内容存档于2023-02-07）. 
  2. ^ 李书良. Aedas凱達環球全球設計董事溫子先 用建築述說城市故事 - 企業經營. 中时新闻网. 2023-03-13 [2023-07-07]. （原始内容存档于2023-07-08） （中文（台湾））. 
  3. ^ Lè Architecture - The Skyscraper Center. Skyscrapercenter.com. [2023-07-07]. （原始内容存档于2023-02-07）. 
  4. ^ Lè Architecture. architectmagazine.com. [2023-07-07]. （原始内容存档于2023-06-02）. 
  5. ^ (Chinese)南港辦公地標砳建築 23.5億元求售. chinatimes.com. [2023-07-07]. （原始内容存档于2021-01-13）. 
  6. ^ 徐义平. 南港「無臉男」廠辦 被投資大咖白氏資產以19億打包帶走. 自由时报电子报. 2022-04-13 [2023-07-07]. （原始内容存档于2022-04-13）. 
  7. ^ FAM. Aedas 設計台北砳建築 在鵝卵石中實現綠色節能辦公. FAM. 2018-09-28 [2023-07-07]. （原始内容存档于2023-07-08） （中文（台湾））. 
  8. ^ 砳建築（台灣） | 台灣建築報導雜誌社. www.ta-mag.net. [2023-07-07]. （原始内容存档于2022-06-26）. 
  9. ^ 台北砳建築：坐落基隆河畔，生生不息。. WEHOUSE. 2018-09-20 [2023-07-07]. （原始内容存档于2020-11-25） （中文（台湾））. 
  10. ^ (Chinese)擊敗全球百件作品！南港「鵝卵石造型」商辦拿下國際建築優勝獎. ettoday.net. [2023-07-07]. （原始内容存档于2022-08-15）. 
  11. ^ Lè Architecture / Aedas. archdaily.com. [2023-07-07]. （原始内容存档于2022-10-01）. 
  12. ^ 商業空間 - 砳建築. 近境制作. [2023-07-07]. （原始内容存档于2023-07-08） （中文（台湾））. 
  13. ^ 蔡惠芳. 南港辦公地標砳建築 23.5億元求售 - 財經要聞. 中时新闻网. 2019-02-12 [2023-07-07]. （原始内容存档于2021-01-13） （中文（台湾））. 
  14. ^ 蔡惠芳. 豪宅銷售王 劉陳傳19億賣砳建築 - 財經要聞. 中时新闻网. 2022-05-07 [2023-07-07]. （原始内容存档于2023-07-08） （中文（台湾））. 
  15. ^ Lè Architecture designed by Dr Andy Wen crowned Best International Office Architecture. Aedas. 2017-12-06 [2023-07-07]. （原始内容存档于2023-03-24） （英语）. 
  16. ^ Storm.mg. 臺灣的驕傲！遍佈全台的這七項「世界級」建築，全都入圍建築奧斯卡！-風傳媒. www.storm.mg. 2018-10-24 [2023-07-07]. （原始内容存档于2018-10-24） （中文（台湾））. 
  17. ^ 洪子恩. 【台灣之光】3個「世界級」台灣建築 入圍全球性大獎. 台湾苹果日报. [2023-07-07]. （原始内容存档于2023-07-08）. 
  18. ^ 徐义平. 台灣最貴豪宅 「信義聯勤」獲高層建築卓越獎 - 自由財經. 自由时报电子报. 2019-04-16 [2023-07-07]. （原始内容存档于2022-08-21）. 
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