砳建築
| 砳建築 | |
|---|---|
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| 概要 | |
| 狀態 | 已完工 |
| 類型 | 辦公大樓 |
| 地點 |  中華民國（臺灣）臺北市南港區重陽路477號 |
| 座標 | 25°03′37″N 121°36′39″E / 25.06021°N 121.61094°E |
| 起造 | 2014年 |
| 竣工日 | 2017年 |
| 高度 | |
| 高度 | 71.55 米 |
| 屋頂 | 71.55公尺（234.7英尺）[1] |
| 技術細節 | |
| 建築面積 | 11,449平方公尺（123,240平方英尺） |
| 層數 | 18 |
| 設計與建造 | |
| 建築師 | 凱達環球 |
| 地圖 | |
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建築設計
編輯砳建築位於接近基隆河畔的南港軟體園區，佔地面積約588.12坪，建築面積約3695坪（包括71個車位，約686.57坪）。該建築以蛋形的外觀設計為特色，旨在以現代方式呈現臺灣傳統文化中的圓、力、雅的特質，其設計靈感來自於基隆河中的鵝卵石。整棟建築分為大棟和小棟，並以名為「砳」的名稱命名，寓意著兩顆石頭相互磨礪、相互啟發的美好聲音，象徵著生生不息的精神。[6][7]
砳建築的規劃工作始於2011年4月，施工工程則在2015年10月完成，整體結構由築遠工程顧問有限公司和大合先進工程顧問股份有限公司負責，室內設計由藤遠設計規劃，景觀設計由邱垂睿建築師事務所負責，建築施工則由建國工程和雋大工程共同執行。[8]
為了最大程度地減少能源需求，砳建築採用了多種可持續設計特點。例如，在建築外側的西面設置了一個長達60公尺的綠色植生牆，用於遮陽和控制建築的熱耗，以降低室內溫度。此外，還使用了垂直鋁翅片來控制透過窗戶進入的陽光，以實現室內自然光線的充足。室外種植的樹木也被規劃為建築物的空氣過濾器。[9][10][11]
在功能上，砳建築提供辦公室、咖啡廳、烹飪間、圖書館和討論／會議室等多種設施。[12]
產權
編輯
- 下文中提到「元」的地方一概指新臺幣。
2019年，砳建築以每坪1,900元租金、全棟23.5億元對外分層招租或整棟求售。換算每建坪開價達70萬元，目標客層將以新創企業、生技業、科技業等為主。[13]
根據中華民國內政部實價登錄資訊，2022年，砳建築整棟於該年2月完成交易，買方為白氏資產管理公司，而賣方則是誠意開發公司。交易價格為1.42億元，這是在扣除停車位坪數後的總價。根據換算，每坪交易價格約為58.44萬元。[14]
獎項
編輯另見
編輯參考文獻
編輯- ^ Lè Architecture - The Skyscraper Center. www.skyscrapercenter.com. [2023-07-07]. （原始內容存檔於2023-02-07）.
- ^ 李書良. Aedas凱達環球全球設計董事溫子先 用建築述說城市故事 - 企業經營. 中時新聞網. 2023-03-13 [2023-07-07]. （原始內容存檔於2023-07-08） （中文（臺灣））.
- ^ Lè Architecture - The Skyscraper Center. Skyscrapercenter.com. [2023-07-07]. （原始內容存檔於2023-02-07）.
- ^ Lè Architecture. architectmagazine.com. [2023-07-07]. （原始內容存檔於2023-06-02）.
- ^ (Chinese)南港辦公地標砳建築 23.5億元求售. chinatimes.com. [2023-07-07]. （原始內容存檔於2021-01-13）.
- ^ 徐義平. 南港「無臉男」廠辦 被投資大咖白氏資產以19億打包帶走. 自由時報電子報. 2022-04-13 [2023-07-07]. （原始內容存檔於2022-04-13）.
- ^ FAM. Aedas 設計台北砳建築 在鵝卵石中實現綠色節能辦公. FAM. 2018-09-28 [2023-07-07]. （原始內容存檔於2023-07-08） （中文（臺灣））.
- ^ 砳建築（台灣） | 台灣建築報導雜誌社. www.ta-mag.net. [2023-07-07]. （原始內容存檔於2022-06-26）.
- ^ 台北砳建築：坐落基隆河畔，生生不息。. WEHOUSE. 2018-09-20 [2023-07-07]. （原始內容存檔於2020-11-25） （中文（臺灣））.
- ^ (Chinese)擊敗全球百件作品！南港「鵝卵石造型」商辦拿下國際建築優勝獎. ettoday.net. [2023-07-07]. （原始內容存檔於2022-08-15）.
- ^ Lè Architecture / Aedas. archdaily.com. [2023-07-07]. （原始內容存檔於2022-10-01）.
- ^ 商業空間 - 砳建築. 近境製作. [2023-07-07]. （原始內容存檔於2023-07-08） （中文（臺灣））.
- ^ 蔡惠芳. 南港辦公地標砳建築 23.5億元求售 - 財經要聞. 中時新聞網. 2019-02-12 [2023-07-07]. （原始內容存檔於2021-01-13） （中文（臺灣））.
- ^ 蔡惠芳. 豪宅銷售王 劉陳傳19億賣砳建築 - 財經要聞. 中時新聞網. 2022-05-07 [2023-07-07]. （原始內容存檔於2023-07-08） （中文（臺灣））.
- ^ Lè Architecture designed by Dr Andy Wen crowned Best International Office Architecture. Aedas. 2017-12-06 [2023-07-07]. （原始內容存檔於2023-03-24） （英語）.
- ^ Storm.mg. 臺灣的驕傲！遍佈全台的這七項「世界級」建築，全都入圍建築奧斯卡！-風傳媒. www.storm.mg. 2018-10-24 [2023-07-07]. （原始內容存檔於2018-10-24） （中文（臺灣））.
- ^ 洪子恩. 【台灣之光】3個「世界級」台灣建築 入圍全球性大獎. 臺灣蘋果日報. [2023-07-07]. （原始內容存檔於2023-07-08）.
- ^ 徐義平. 台灣最貴豪宅 「信義聯勤」獲高層建築卓越獎 - 自由財經. 自由時報電子報. 2019-04-16 [2023-07-07]. （原始內容存檔於2022-08-21）.