红磡花园(英语:Hunghom Gardens)是一个由夏利文集团所兴建的私人屋苑,始建于1990年,位于九龙鹤园青州街,其前身为天星小轮公司员工宿舍,屋苑对开为学校用地及住宅悦目 海关已婚宿舍 海青阁 嘉朗豪庭 曼翘 焕然懿居

红磡花园
Hunghom Gardens
概要
用途住宅
地址九龙鹤园青州街3号
前身天星小轮员工宿舍
竣工日1990年12月(34年楼龄)
技术细节
座数2
层数1至16楼,不包括14楼
设计与建造
开发商夏利文集团
红磡花园

住宅

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红磡花园共有两座,单位开则共有3款,两房户建筑面积为481方呎(实用386方呎),三房户建筑面积为596方呎(实用480方呎)及606方呎(实用488方呎),全部单位均没有窗台发水楼,按新盘或半新盘来算,相近尺数单位会少一个房间,实用率有明显优势,单位属四正的图则及较少扰人的柱位,相对容易摆放家俬,所有房间及浴室厨房均有窗作对流,增加空气流通及采光量,房间亦可放下双人床Queen Size(152cm×190cm)以不用把部分床身安放在窗台上(因为没有窗台),于香港楼宇结构内属难得之图则。屋苑合共有179个单位,当中包括有11个连平台及12个连天台特色户。两座大厦各自高16层(不设14楼),两梯六伙设计,每座大厦约90户,各有2台电梯,比现时部分新楼盘的安排优胜良多,不论高低层住户均可快捷使用电梯,故屋苑较少有放盘及以用家市场为主。而屋苑所属路段较少车辆行驶,可算旺中带静。

设施

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屋苑本身不设会所及停车场,管理费相对同类楼盘为低,加上属于市区内地段,故2047年前均无需缴付政府地租,屋苑亦已完成大维修工程。屋苑附近有多个公园(佛光街公园、佛光街2号花园、佛光街休憩处、青州街游乐场、高山道公园和黄公园等)附设篮球场、排球场、足球场、游乐场及市政大楼(图书馆、室内运动场及街市)。步行前往何文田站及土瓜湾站约需7分钟步程。购物方面除了红磡广场焕然懿居商场昇御商场海逸坊黄埔新天地等,以及众多小店。

交通

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交通路线列表
港铁

参考资料

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