花园新城
坐标：24°55′52″N 121°32′57″E / 24.931131°N 121.549049°E
花园新城是位于台湾新北市新店区的一处山坡地度假村社区，由新城实业公司动工承建，傅修泽兰统筹规划设计，位于新北市新店区小粗坑山，初规划40公顷，实际开发27公顷，设计有12个村落。[1]:2[2]:6花园新城被视为台湾第一个知名的山坡地社区开发案[3]，实践了埃比尼泽·霍华德提出的田园城市理论。[4]初时进出车辆及人员均有管制，并有私人雇用的社区巡逻员[5]:19。由台湾省建筑师公会出版的《台湾建筑》报导称，花园新城是新店第一起有规模的山坡地开发案。当时被视为仅次于阳明山，台湾最高级的住宅群。[6]:308
| 花园新城 | |
|---|---|
 远眺花园新城局部 | |
| 概要 | |
| 用途 | 住宅 |
| 地址 |  台湾新北市新店区粗坑里新城大道 花园一路至十二路 梅花一路 梅岗一路至三路 桃李一路至二路 百龄一路至二路 |
| 前身 | 茶叶种植园、原野 |
| 竣工日 | 1968年始建，分期开发 |
| 技术细节 | |
| 座数 | 150座以上 |
| 层数 | 1-12层 |
| 设计与建造 | |
| 开发商 | 新城实业公司 陈同实业（后来加入） |
| 其他信息 | |
| 设施 | 招待所 乐园（1970年代至1980年代初） 教会 游泳池（停用） 篮球场 童子军训练中心 |
| 网站 | |
| 花园新城管理委员会的Facebook专页 | |
历史 编辑
1960年代，傅积宽与修泽兰夫妇在台北县新店镇南方的丘陵地擘划一块生活机能健全的社区。傅积宽以新学的闽南语积极地向新店赤皮湖附近的地主洽谈，说服他们将土地出售给新城公司辟建社区。[7]:261-265。1968年，花园新城开发案见诸报端，取得台北县政府支持。[1]:2[2]:6修泽兰委请李敖提供广告词，李敖为此设计了“不是花园在你家里，是你家在花园里”[8]。
初时新城公司全权管理花园新城，成立交通公司，开辟往返台北市的交通车。新城公司投下钜资，经营观光饭店与儿童游乐区。内有摩天轮、水上咖啡杯、小型动物园。锺梅音在其主编的妇女杂志上，以“现实世界的香格里拉”为题介绍了花园新城工程，[9]:19-22介绍了花园新城内设立了诸多村落，有松涛村、兰苑村、百乐村、橘林村、竹林村、仙岩村、百龄村、桃李村、长禄村、梅岗村、石林村、枫林村。[9]:19-22 1970年代，台湾电视公司的《翠笛银筝》综艺节目经常借用花园新城的游泳池与兰溪等景点拍摄节目。[10]:721975年，女童军训练中心成立。1979年，翡翠水库动工。
1980年6月10日，花园新城一公寓遭窃贼侵入，窃走一把左轮手枪及珠宝首饰、现金共达300万余新台币。警备总部成立专案小组侦办。[11]:613日捕获三名嫌犯。[12]:6 1983年，《台北水源特定区细部计划》发布实施，新城实业公司的土地受到开发限制，影响经营，日渐衰落。1986年，花园新城出现第一笔法拍案，摩天轮同年拆除。此后属于新城公司的公设土地陆续遭到法院拍卖。花园新城的营运由新城实业公司负责，新城衰落以后，再成立京礅公司，两公司掌握相关权利，进入管委会，一度将管委会更名为守委会，期间停办两年花虫季，与住户、里长发生多起纠纷，其中以水权及道路通行问题最为人所知。[8][13][14]
1991年，新城住户柏杨在社区园游会的致词提议，效仿欧洲山城圣马力诺，建立花园新城共和国。[15]:1061997年，安珀台风过境台湾岛带来降水，花园新城美峯楼后方边坡出现严重坍方。[16]:北县文山版14
2004年1月，台湾兰溪人文自然发展协会成立。[17]2004年7月，总统府秘书长苏贞昌“宪政改造征询之旅”亲往花园新城拜访柏杨。柏杨建言陈水扁谨慎保护民主，可修改中华民国国旗与国歌，留意本省人与外省人的冲突。[18]:A4[19]:A42005年成立社区管理委员会。[3]2015年8月，台风苏迪勒带来连日大雨，土壤饱含水分，终于9月酿灾，联外道路新城大道坍方。[20]2019年，新北市政府水利局完成花园新城全区接管，可由台北自来水事业处供应自来水。[21]
影响 编辑
花园新城的出现，成为1980年代台湾房地产业对山坡地开发的典范之一，尤其在新店市郊，1980年代出现13处大于200户规模的社区。如青潭花园城、名人乡村社区、黄金城、国泰青潭家园、大台北华城、玫瑰中国城、台北小城等。[22]而在山坡地将景观住宅与旅游业结合发展的有湖山新城。另有大量住宅案场的行销案取名为花园新城。
商业 编辑
便利商店 编辑
- 全家便利商店：新店新阳店
知名住民 编辑
花园新城落成初期，因价格高昂且远离城市，吸引了社经阶层较高人士入住。而后花园新城没落，房价下跌，许多艺文界人士入住。曾在花园新城居住或置产者包含以下名人：
参见 编辑
参考文献 编辑
- ^ 1.0 1.1 板桥讯. 〈台北縣府支持花園新城〉. 《经济日报》. 1968-09-14.
- ^ 2.0 2.1 本报讯. 〈花園新城 新城公司投資承建〉. 《经济日报》. 1969-06-17.
- ^ 3.0 3.1 兰溪人文自然发展协会. 〈蘭溪人文自然發展協會 社區簡述〉. 文化部台湾社区通. [2020-01-21]. （原始内容存档于2015-11-24）.
- ^ 许丽玉. 〈重回修澤蘭的花園新城〉. 台湾建筑杂志. 2019-10, (289) [2020-01-26]. （原始内容存档于2021-01-07）.
- ^ 苏娴雅. 〈整座花園新城在走下坡？ 台灣第一個新社區實驗〉. 《中国时报》. 1991-09-13.
- ^ 赵家琪，杨仁江. 《台灣建築》. 台湾省建筑师公会. 1995年 [2020-01-21]. （原始内容存档于2019-08-13）.
- ^ 风云论坛编辑委员会. 〈台灣先驅企業〉. 风云论坛社. 1985年7月 [2020-01-21]. （原始内容存档于2016-03-04）.
- ^ 8.0 8.1 李伟麟. 〈新店花園新城租客排隊等 環境優美去年以來房價漲4成〉. 《苹果日报》. 2004-11-06 [2020-01-21]. （原始内容存档于2015-11-24）.
- ^ 9.0 9.1 锺梅音. 〈現實世界的香格里拉〉 (PDF). 交大友声 (交大同学会友声月刊社). 1967-12-08, (191).[失效链接]
- ^ 10.0 10.1 10.2 10.3 10.4 万蓓琳. 〈山寨主修澤蘭夫婦淪為落魄大亨〉. 今周刊. [2020-01-21]. （原始内容存档于2015-11-26）.
即使住户们打算自己申设自来水，却因为修泽兰不同意管线经过仍属她名下的道路用地而作罢。而社区的道路坍方，修泽兰也不愿出钱修补，甚至当居民委请新店市公所的工程人员前来维修时，修泽兰还出面制止工程进行，并且扬言要台北县政府先征收她的道路用地才可以碰她的社区。 - ^ 本报新店讯. 〈花園新城一住戶 失竊三百餘萬元 警總昨指示成立專案小組偵辦〉. 《中央日报》. 1980-06-11.
- ^ 本报板桥讯. 〈花園新城竊案 捕兼三名嫌犯 警方搜出價值三百萬元贓物〉. 《中央日报》. 1969-06-14.
- ^ 苏位荣. 〈汙水流入蘭溪 建商判賠近8百萬〉. 《联合报》. 2011-12-21.
- ^ gardenscity. 〈新北市政府會勘花園新城候車亭預定地(上)〉. 2011-09-07.
新城公司代表人陈姻竹：
我只要看到公文，有他们那个管委会的话，那我也不会签。……那管委会到场干嘛？……我很早就跟里长表明了。只要牵扯到管委会，我就不会参与。 - ^ 柏杨. 《路, 要你自己走!》. 星光出版社. 1993年 [2020-01-21]. ISBN 9789576771118. （原始内容存档于2016-03-04）.
- ^ 徐柏棻. 〈花園新城 邊坡坍方 怕成「林肯」第二！ 要求總體檢〉. 《联合报》. 1997-10-03.
- ^ 不着撰人. 〈蘭溪自然發展協會 成立〉. 《中国时报》. 2004-01-12.
- ^ 18.0 18.1 林淑玲. 〈柏楊：憲改不可暴虎馮河 蘇貞昌親往徵詢 柏楊憂心族群會因制憲修憲之爭更加分裂 哽咽呼籲選舉文化切莫「成王敗寇」主張國旗國歌應修改〉. 《中国时报》. 2004-07-15.
- ^ 林淑玲. 〈柏楊涕淚 有感而發〉. 《中国时报》. 2004-07-15.
- ^ 翁聿煌. 〈花園新城聯外道崩坍 擋土牆壓毀民宅〉. 《自由时报》. 2015-09-02 [2020-01-21]. （原始内容存档于2015-11-24）.
- ^ 新店花園新城 終於有自來水了！. 自由时报. 2019-06-15 [2022-09-01]. （原始内容存档于2022-09-01） （中文（繁体））.
- ^ 《修订台北县综合发展计划，地区发展计划》，第四章大文山地区新店市第七节不动产
- ^ 赖清宫. 〈陳靜 存款多少至今不知道:花園新城房子如漲價 打算賣了〉. 《中国时报》. 1996-08-02.
- ^ 24.0 24.1 李芳妮. 〈陳文茜的兩種原型〉. 今周刊. 2004-03-11 [2020-01-26]. （原始内容存档于2020-01-26）.
- ^ 林幸妃. 《花媽心內話: 陳菊4000天》. 天下杂志. 2017-12-21. ISBN 9789863983040.
- ^ 李雅卿. 《成長戰爭》. 商智文化公司. 1997年 [2020-01-21]. ISBN 9789579873932. （原始内容存档于2016-03-04）.
- ^ 李伟文. 《你每天都在改變世界》〈寒夜客來茶當酒，住在文蘊居〉. 正中书局. 2003-10-30.