MEGA Plus

MEGA Plus为新意网旗下位于香港新界西贡区将军澳第85区环保大道299号一幅1.03公顷的土地上高端数据中心，楼面面积逾47万平方呎，高度限制在主水平基准以上60米，于2017年落成。

MEGA Plus

沿革

基于证券交易、云端运算服务及电子商贸事务发展一日千里，香港政府资讯科技总监办公室于2010年委托了顾问进行相关研究。2012年，根据报告所指出，预计于2009年至2015年年间，香港对数据中心的需求每年的复合增长率为9.8%。单是2011年，在这方面的增长率已经逾18。顾问研究所发表的报告粗略地估计，从2011年至2015年年间，香港将会需要额外拨出5公顷的土地作为发展高端数据中心用途。资讯科技总监办公室指出，于2010年至2012年，有多间香港公司及国际企业均表示希望在香港发展高端数据中心，惟由于缺乏合适用地而未能够如愿，故此认为香港必须把握优势，再以适当的政策配合之，争取这些具有高增值的设施落户香港。根据香港政府研究，数据中心对香港经济的发展影响巨大，以2009年为例，数据中心营办商及终端用户为香港所带来的经济收益达34亿港元，创造了约4,800个就业机会。

根据全球最大的私人房地产资讯服务公司──高纬环球，及世界顶尖的工程顾问公司Hurleypalmerflatt所联合发表的《2012数据中心风险指数报告》统计，又以11项最容易影响数据中心正常运作的因素进行风险评估，包括能源成本、国际网速带宽、企业营运难易程度、企业税率、劳动成本、政治稳定水准、可持续性、自然灾害、国民生产总值、通货膨胀及水资源等等。结果显示，在有30个国家或者地区的总排行榜上，香港名列亚太区第一位，而香港在此业事的主要竞争对手新加坡在总排行榜上则由2011年的第11位急跌至第17位。高纬环球香港执行总监萧亮辉表示，香港是亚太区区内最适合作为设立数据中心的地区，其优势包括了：香港比较少有自然灾害，而且远离地震带及火山带；香港供电稳定，供电稳定率为99.999%，为属于世界顶级水平；香港电力收费便宜：为亚太区区内最低之一；香港电讯网络先进，设有9条海底及17条陆上光纤通讯缆贯穿至世界各地。

为了推动更多大型数据中心在香港落户及建设，在《2012年至2013年度香港政府财政预算案》中，香港政府宣布了推行两项措施以援助数据中心在香港发展，其一是业界如果将合资格的工业大厦部分楼层更改作为数据中心用途时，如果其申请获得批准，香港政府将会豁免其豁免书费用。另一项措施为业界如果计划在工业用地上发展高端数据中心，例如将现时存有的工业大厦重新兴建为数据中心，当中涉及修订地契，香港政府将会按照其实际的发展密度，以及数据中心用途评定补地价，金额将会比较以往根据最大地积比的计法为低。两项措施均由同年6月25日开始实施，至2016年3月31日为止。

除此之外，香港政府计划拨出将军澳第85区环保大道的一幅1.03公顷土地作为发展高端数据中心，毗邻将军澳工业邨（至2012年，已经有多间香港公司和国际企业在将军澳创新园内兴建及设立高端数据中心，占地逾10公顷，而且还有很多项目正在进行兴建或者扩建。）。该幅土地预计最早于2013年次季公开竞投。届时，位于上址的（两家香港巴士公司）临时巴士车厂将会搬迁至将军澳第26区。选择于该处兴建的原因，是因为顾问评估指出，于上述地址发展不会对将军澳的交通、供水、排洪、通风或者环境等方面构成负面影响。此外，香港政府亦会于稍后在将军澳额外增加拨出一幅1公顷的土地作为数据中心（由Global Switch营运）。

2012年9月月初，香港政府已经向城市规划委员会申请许可规划该幅土地作为数据中心用途。与此同时，同步展开有关于投标底价等事项的研究。

2013年10月4日，将军澳创新园高端数据中心用地截标，地政总署表示合共接获5份标书。同月9日，地政总署公布上述用地以4.28亿港元批准予康高发展有限公司，租期为50年。

外部链接

• 官方网页 （页面存档备份，存于互联网档案馆）