香港綠景NEO大廈

香港綠景NEO大廈(原稱8 Bay East)是位於香港牛頭角海濱道123號的寫字樓項目,與海濱匯One Bay East宏利廣場同期興建,由呂元祥建築師事務所設計,協興建築承建,2019年建成。前身為九倉電訊廣場(Wharf T&T Square)。

香港綠景NEO大廈
NEO
興建中的香港綠景NEO大廈(2018年12月)
概要
歸類辦公室
地點 香港九龍牛頭角海濱道123號
座標22°18′51″N 114°12′59″E / 22.31404°N 114.21651°E / 22.31404; 114.21651
前身九倉電訊廣場
興建期2019年(5年前)
擁有者綠景(中國)地產
技術細節
結構系統鋼筋、混凝土
層數22層
設計與建造
建築師呂元祥建築師事務所
開發商九龍倉集團
主承包商協興建築
網站
香港綠景NEO大廈
地圖
地圖
興建中的香港綠景NEO大廈(2018年5月)

2011年,九龍倉集團完成超過5億港元補地價,可增加項目20萬平方呎樓面面積。2015年,九龍倉集團開始拆卸九倉電訊廣場。8 Bay East的發展計劃為興建一幢24層高的大廈,地庫3層、1樓及2樓設有停車場設施,地下設有零售設施,其餘樓層用作寫字樓[1]

2017年10月11日九龍倉以90億元,平均呎價15095元,向綠景(中國)地產出售旗下海濱道123號8 Bay East,物業樓高21層,地下為零售樓層,3至25樓為寫字樓,另地庫3層為停車場,總樓面約596,217平方呎,是次商廈成交價更創九龍區單一商廈成交額新高紀錄,並躋身全港最貴商廈第三位。

目前,綠景(中國)地產已將項目重新命名為香港綠景NEO大廈,是綠景在港的首個項目[2],並將成為綠景的總部,並同時向外招租。

TVB有劇集也在此取景,例如《下流上車族》。

租戶

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下列為香港綠景NEO大廈部分租戶樓層分佈:

  • 25樓:綠景(中國)地產
  • 23樓:
  • 22樓:中國投資(置業)有限公司(2203室)
  • 21樓:文輝泰集團(2102-2104室)
  • 20樓:
  • 19樓:中國平安保險(香港)有限公司、平安壹賬通銀行(香港)有限公司(1901A、1903-1904室)
  • 18樓:Casetagram Limited(CASETiFY)
  • 17樓:
  • 16樓:明愛連線Teen地(1602室)、mSolution Consultants Limited(1605-1606室)、匯心金融有限公司(1608室)、匯心資產管理有限公司(1609室)、天滙科研有限公司(1610室)
  • 12樓:SoftwareOne Hong Kong Limited
  • 11樓東翼:Recruit & Company Limited、獅子山集團有限公司、澳獅環球集團有限公司
  • 10樓:
  • 8樓:尚方財富薈有限公司(809室)
  • 7-9樓及15樓:周大福人壽
  • 6樓:香港都會大學校友會
  • 5樓:香港都會大學研究事務及知識轉移處(501–502室)

升降機配置

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香港綠景NEO大廈升降機服務樓層列表(一律採用迅達集團升降機)

  • L1&L10(2部來往停車場、低層區之客用升降機):B3-B2、G、3、5-12、15
  • L2-L3&L11-L12(4部來往低層區之客用升降機):G、3、5-12、15
  • L4&L7(2部來往停車場、高層區之客用升降機):B3-B2、G、16-23、25
  • L5-L6&L8-L9(4部來往高層區之客用升降機):G、16-23、25
  • L13-L14(服務/消防升降機):B3-B1、G、1-2、2M、3、5-12、15-23、25、R
  • L15-L16(停車場之客用升降機):B3-B2、G、1-2、3
  • L17(停車場/消防升降機):B3-B1、G、1-2

(不設以下樓層:4樓,13樓,14樓及24樓)

參考

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  1. ^ 九倉8 Bay East 90億售綠景 作價九龍之冠 全港第三貴商廈. 信報. 2017-10-12 [2018-01-11]. (原始內容存檔於2018-01-12) (中文(香港)). 頁面存檔備份,存於網際網路檔案館
  2. ^ 綠景(中國)地產-2017年年報 (PDF). [2018-05-29]. (原始內容 (PDF)存檔於2019-01-08). 頁面存檔備份,存於網際網路檔案館