東方巨人大廈
東方巨人大廈，為台灣台南市的高層集合住商混合大樓，位於長榮路與府連東路口，緊鄰林森路三角公園。該大樓為台南少見的大坪數住商混合集合住宅，低樓層為商場，高樓層為住宅。
| 東方巨人大廈 | |
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| 概要 | |
| 類型 | 建築物 |
| 用途 | 集合住宅、商場 |
| 地點 |  中華民國（臺灣）臺南市東區 |
| 興建期 | 1995年－1998年 |
| 技術細節 | |
| 建築面積 | 2,650平方米 |
| 層數 | 地下5層 地上25層 |
| 基地面積 | 55,010平方米 |
| 設計與建造 | |
| 建築商 | 鳳翔建設（明棋建設）[1] |
| 其他設計師 | 黃永洪設計顧問公司 黃永沃建築師事務所 |
| 其他資訊 | |
| 住戶數 | 155戶[2] |
商業
編輯
大廈臨道路的低樓層區域，作為商業空間使用，名為東方巨人商場。 創立於臺北仁愛圓環的誠品書店，其董事長吳清友希望在故鄉台南找到能夠發揮的商業空間作為臺南的第一家分店，住戶定位為高收入且注重生活環境者、位於臺南市文教區的東方巨人大廈，其區位與誠品書店客群定位相近，因此誠品台南店於1998年11月進駐東方巨人大樓開業[3][4]。2004年，星巴克咖啡開幕。
2013年初，由於鴻海集團旗下賽博數碼有意於此開設CYBER PLALA商場，並願出高價拿下東方巨人商場租約，預計4月進場改裝並於7月開幕[5]，因此誠品台南店於2013年4月租約到期結束營業後遷至德安百貨1至3樓。之後傳出鴻海陸續結束台灣賽博數碼的實體店，有意改朝電子商務發展[6][7]，故該商場經營權後由傑昇股份有限公司取得，並於2013年8月開設樂尚生活（Les Champs）[8]，後於2014年底結束營業；同年，世界健身俱樂部於3樓開幕。2024年8月31日，星巴克咖啡結束營業[9]。
建築
編輯
東方巨人大廈高25層，佔地2,650平方米，建築面積55,010平方米，鋼筋混凝土結構。平面為三幢不同高度的塔型建物，其中兩幢分別坐落於面臨道路的兩角，而第三幢主要的塔則位於兩幢建物之後方中央，以「品」字型配置三幢大樓位於基地內的位置。[10]
大樓的商場樓層外牆使用石材帷幕，住宅樓層使用二丁掛褐色磚。頂層應用突出的露柱與波浪型的陽台製造強烈的立面造型[10]。由正面看建築群，三座大樓前後配置，流線型屋頂與高層的大面積弧形玻璃帷幕，營造出精緻的天際線。[10]低樓層空間設計為商場空間，住宅空間退縮至後棟，再依樓層的增加而遞減商業面積[10]。社區庭園為立體緩坡，由地面層延伸到四樓，視覺上與對面道路的林森三角公園有延續感，強調住戶中庭與商場互不干擾。[10]
參考文獻
編輯- ^ 臺南市政府，(86)南工使字第0971號，民國86年09月19日
- ^ 建築開發商的預售屋推案對人口分佈的影響-以台南地區為例 (PDF). 網站. （原始內容 (PDF)存檔於2007-09-30）.
- ^ 〈企業掃描 邀凱撒飯店及誠品書店進駐東方巨人 提升台南市民休閒品味 鳳翔建設異業結盟創造雙贏〉，記者 蔡楨堅，經濟日報，1998/07/09 第32版
- ^ 〈誠品書店凱撒飯店 進駐府城 鳳翔建設策略聯盟 推出東方巨人個案 共創商圈繁榮〉，記者 洪雅齡、林維娟，經濟日報，1998/05/22 第38版
- ^ 郭台銘進軍百貨業 賽博數碼今年7月台南精品賣場將開幕. [2014-07-05]. （原始內容存檔於2019-08-11）.
- ^ 鴻海通路餘震 台灣賽博6店傳停止進貨. [2014-07-05]. （原始內容存檔於2016-05-13）.
- ^ 謝艾莉. 〈3C通路轉向 鴻海棄守賽博數碼〉. 經濟日報. 2014-06-09.
- ^ 綦守鈺. 〈誠品進駐德安 3年內開旗艦店 賽博數碼不開了 誠品長榮路原址將改為開設「Les Champs樂尚生活長榮店」〉. 聯合報. 2013-06-01.
- ^ 台南17年星巴克結束營業 在地人不捨：滿滿的回憶. [2024-08-30]. （原始內容存檔於2024-08-30）.
- ^ 10.0 10.1 10.2 10.3 10.4 《台灣建築報導雜誌》59期2000年8月號，〈臺南東方巨人〉，台灣建築報導雜誌社
