嘉汇

嘉汇
K. City
嘉汇; K. City
概要
用途	住宅
地址	香港九龙启德沐宁街7号
坐标	22°19′41″N 114°12′06″E / 22.32806°N 114.20154°E
前身	启德机场货运停机坪
竣工日	2018年12月（6年楼龄）
管理者	捷盛（物业管理）有限公司
技术细节
座数	共8座，分别4座高座（1,2,8及9）及; 4座低座（3,5,6及7）
设计与建造
建筑师	王董建筑师事务（英语：Wong Tung & Partners）
开发商	嘉华国际集团有限公司
其他信息
设施	住客会所、花园、停车场
网站
	嘉汇
地图

嘉汇（英语：K.City）是一个位于九龙城区启德发展区沐宁街7号的私人住宅项目，发展商为嘉华国际集团有限公司（英语：K. Wah International Holdings），由建筑师事务所王董建筑师事务（英语：Wong Tung & Partners）设计，发展项目的认可人士为邓国华先生，总承建商为佳盛建筑有限公司，关键日期为2018年12月。^[1]

项目位于启德发展区第1I区2号地盘，由嘉华国际于2014年2月25日以约29.388亿投得，地皮可建楼面约551343平方呎，平均楼面呎价约5,330元。^[2] 嘉汇是嘉华国际首个在启德发展区的大型住宅项目，据发展商表示，“嘉”代表集团品牌延续，亦代表“家”，而“汇”意指汇聚各项优势。^[3]

2022年5月嘉汇最后一个复式单位第9座37、38楼A室，连两车位透过招标以6665万元售出，项目自2017年2月推出以来已全数沽清，连车位全盘合共套现逾104亿港元

住宅

屋苑以中、大型户型为主，2房或以上的单位占总数7成以上。项目分别提供866伙标准户及34伙特色户( 当中包括连平台户、顶层相连户及复式户三种特色户型)。其中, 标准户实用面积为355至797平方呎，间隔分为1房、1房连套房、2房、3房连套房、3房连套房及储物室连厕等多种户型，但并不提供开放式户型。另外，项目亦设有34伙特色户型，当中包括:^[1]

连平台户（共21伙）
- 分布于各座（不包括第8座）1楼，实用面积由325至704平方呎，间隔有1房、1房连套房、2房、3房连套房及储物室连厕等。户户配置14至383平方呎平台。
顶层相连户（共5伙）
- 分布于第3至7座6楼，实用面积由1,216至2,061平方呎，间隔分有3房连套房及储物室连厕、4房连双套房及储物室连厕两种，各配置509至1,652平方呎平台及1,301至1,979平方呎天台。值得一提的是4房单位于平台上装置有按摩池。
天际复式户（共8伙）
- 分布于第1、2、8、9座37及38楼A、B室，实用面积由1,835至2,193平方呎，间隔均属4房连双套房及储物室连厕，各配置360至633平方呎大型平台和天台。

屋苑配套

车位：
- 住客车位： 149个
- 摩托车车位： 16个
- 单车车位： 24个

会所设施：
- “健身馆”包括重量训练区、心肺训练区、健美区和瑜伽天地等；
- “童创天地”当中有BB乐园、奇趣树屋、青新空间、演奏室及以飞机为主题的飞行乐园。
- 其他会所设施包括户外游泳池、户外童乐池、宴会厅及供举行私人派对的“尊尚盛汇”等。

升降机配置

嘉汇升降机服务楼层列表（一律采用奥的斯升降机）

No. 1、2、3、4及5（第1及2座5部升降机，Skyrise）：B、G、1-3、5-12、15-23、25-33、35-37（其中1部停R）
No. 6及7（第3及5座2部升降机，GeN2-Regen）：B、G、1-3、5-6
No. 8及9（第6及7座2部升降机，GeN2-Regen）：B、G、1-3、5-6
No. 10、11、12、13及14（第8及9座5部升降机，Skyrise）：B、G、1-3、5-12、15-23、25-33、35-37（其中1部停R）

邻近

交通

交通路线列表

港铁

█ 屯马线：启德站A、D出口

沐安街

九龙新界巴士

20	启德（沐安街）	⇄	长沙湾（海达）
20A	高铁西九龙站	⇄	启德邮轮码头
20R	启德邮轮码头	⇄	尖沙咀	只限特定日子服务
22M	启德邮轮码头	↺	土瓜湾
22X	维港1号	↺	启德站
N20	大角咀（维港湾）	→	启德（沐安街）	通宵服务

过海隧道巴士

608

九龙城（盛德街）

⇄

筲箕湾

著名业主

李治廷^[4]

兴建图片

争议

由于沙中线偷工减料丑闻（已命名为屯马线）导致启德站延迟至2020年2月14日通车^[5]，这衍生了在地铁通车前沿线地区交通配套的不足问题。其中位于启德发展区启德坊更因规划上以港铁为核心，当时屯马线的延迟通车令区内交通配套变成“跛一边脚”，出行只能靠区内余下的两条巴士路线或步行10分钟到太子道东巴士站，相当不便。^[6]

参考资料

^ ^1.0 ^1.1 嘉华国际集团有限公司. 售樓說明書 (PDF). [2021-07-26]. （原始内容存档 (PDF)于2021-09-12）. 引用错误：带有name属性“:0”的<ref>标签用不同内容定义了多次
^ Yahoo!. 政府以近98億元批出啟德3幅限量地. [2014-02-25]. （原始内容存档于2021-09-12）.
^ 经济日报. 嘉匯料11月推售單位由300呎起中細戶佔七成. [2016-09-28]. （原始内容存档于2021-09-12）.
^ 经济日报. 【名人愛磚頭】歌手李治廷「一約3伙」4504萬入市啟德嘉匯. [2017-04-28].
^ 沙中綫大圍至紅磡站爭取2021年底或之前開通. 香港电台. 2019年7月18日 [2019年7月18日]. （原始内容存档于2019年7月18日）. （繁体中文）
^ 东方日报. 憂返工返學業主「有家搬不得」. [2019-03-08]. （原始内容存档于2019-06-08）.

外部链接

嘉汇 K. City 官方网站

[:0-1] 1.0 ^1.1 嘉华国际集团有限公司. 售樓說明書 (PDF). [2021-07-26]. （原始内容存档 (PDF)于2021-09-12）. 引用错误：带有name属性“:0”的<ref>标签用不同内容定义了多次

[:1-2] Yahoo!. 政府以近98億元批出啟德3幅限量地. [2014-02-25]. （原始内容存档于2021-09-12）.

[:2-3] 经济日报. 嘉匯料11月推售單位由300呎起中細戶佔七成. [2016-09-28]. （原始内容存档于2021-09-12）.

[:3-4] 经济日报. 【名人愛磚頭】歌手李治廷「一約3伙」4504萬入市啟德嘉匯. [2017-04-28].

[5] 沙中綫大圍至紅磡站爭取2021年底或之前開通. 香港电台. 2019年7月18日 [2019年7月18日]. （原始内容存档于2019年7月18日）. （繁体中文）

[:4-6] 东方日报. 憂返工返學業主「有家搬不得」. [2019-03-08]. （原始内容存档于2019-06-08）.

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