廈門綠發新時代廣場
厦门的摩天楼
此條目講述福建處於施工或詳細計畫階段的工程。 |
廈門綠發新時代廣場,原名廈門郵電大廈、廈門國際中心,目前是廈門市和福建省的最高建築物[1],其A塔高339.88米,與廈門島內最高峰雲頂巖(339.6米)幾乎等高,將設有甲級寫字樓及位於307.7米高位置的觀景臺,並訂於2023年12月完工;而在這重新設計的方案中,亦將加入一幢高196米的B塔,已於2014年動工[2],並於2017年3月開挖基坑,並訂於2025年7月完工。項目引入麗思卡爾頓酒店,配以萬豪行政公寓。
廈門綠發新時代廣場 | |
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![]() 廈門綠發新時代廣場 | |
概要 | |
狀態 | 建築封頂(A塔),在建(B塔) |
類型 | 摩天大樓 |
建築風格 | 後現代主義建築 |
用途 | 辦公,酒店 |
地點 | ![]() |
座標 | 24°28′03″N 118°04′14″E / 24.467512°N 118.070599°E |
興建期 | 1996年-2025年(原擬建建築物於1996年動工,後因資金不足而於2003年後停工) |
擁有者 | 中國綠發CGDG |
高度 | |
高度 | 340 米 |
天線/尖頂 | 339.88公尺(1,115.1英尺)(A塔),196公尺(643.0英尺)(B塔) |
屋頂 | 339.88公尺(1,115.1英尺)(A塔),186.81公尺(612.9英尺)(B塔) |
頂樓 | 307.7公尺(1,009.5英尺)(A塔),172公尺(564.3英尺)(B塔) |
技術細節 | |
建築面積 | 地上129555平米加地下47801.427平米(A塔179425平米),地上63000平米加地下59514.11平米(B塔122103.44平米) |
地上層數 | 地上68層加地下4層(A塔),地上39層加地下3層(B塔) |
地下層數 | 4 |
設計與建造 | |
建築師 | Gensler(原先為SOM建築設計事務所) |
開發商 | 中國綠發CGDG(原先為中國郵政,2010年出售予永榕電力集團,2020年中國綠發CGDG拍賣競得) |
工程師 | 上海建築設計研究院 |
主承包商 | 中國建築第六工程局 |
地圖 | |
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前身
編輯此廈前身為中國郵電發展之廈門郵電大廈,早於1996年動工,並於1997年通過由SOM建築設計事務所之Adrian Smith(已拆夥)設計之最終方案(地上66層及地下3層,高249.7米,連天線共363.6米,主要用作辦公室)。但後來中國推行「郵電分家」,此項目在落入中國郵政手上後,因為資金不足,最終在2003年建成群樓後停工。[3]
復工
編輯在停工7年後,中國郵政於2010年以20億元人民幣價格,將此項目售予福建商人李榕新旗下永榕電力集團,並於2013年重新動工。其中,A塔已於2016年4月實施結構封頂,並於同年年中整體封頂。而在A塔將於2017年9月啟用之際,B塔及群樓工程接力開展大規模工,其中拆卸重建原有8層高A塔工程已於2017年中展開,而B塔亦已在2017年3月開挖基坑。[4]
拍賣
編輯2020年10月21日,主樓及副塔樓網上公開拍賣,吸引3萬6千多人圍觀,最後因無人報名而流拍。2020年11月11日,以6折標價第二度網上拍賣,中國綠發CGDG以29.12億元競得該項目,創下福建最貴法拍房成交紀錄[5][6]。2020年12月2日,交接儀式。2023年1月11日,開工儀式。2023年6月26日,廈門綠發新時代廣場B地塊開始主體施工[7]。
參考資料
編輯- ^ CTBUH-廈門市摩天大樓紀錄表. [2017-08-07]. (原始內容存檔於2020-09-23).
- ^ CTBUH-廈門國際中心. [2017-08-06]. (原始內容存檔於2021-10-19).
- ^ CTBUH-廈門郵電大廈. [2017-08-06]. (原始內容存檔於2020-09-23).
- ^ 高樓迷論壇-廈門國際中心. [2017-08-06]. (原始內容存檔於2017-08-06).
- ^ 接盘“厦门第一高楼” 厦门绿发蓄势待发. [2021-08-06]. (原始內容存檔於2021-01-25).
- ^ 厦门绿发新时代广场再报建!总投约60亿 计划2025年12月建成. [2021-08-06]. (原始內容存檔於2021-08-05).
- ^ 省重点项目 厦门绿发新时代广场B地块开始主体施工. 廈門網. 2023-06-26 [2023-07-04]. (原始內容存檔於2023-07-04).