建灝地產集團

建灝地產集團(英語:K&K Property Holdings Limited),前身為「K&K Property」,在2013年,由羅家駒和兒子羅建一,於新加坡把旗下新加坡君樂酒店 (Grand Park Orchard)及克拉碼頭百樂酒店 (Park Hotel Clarke Quay),以14.6億坡元(其時折合約$88億港元)出售套現後,在香港成立[1][2];總部位於中環皇后大道中29號華人行17樓,經營房地產業務。

在成立期內,2013年4月,以5,320萬港元(685萬美元[3]),向香港特別行政區政府投得位於港鐵西鐵綫(現為屯馬綫兆康站屯門虎地項目[4]

2014年2月25日 ,建灝地產以29.11億元投得啟德第1i區1號地皮,物業位於沐寧街1號,以可建最高樓面約519794平方呎計,平均樓面呎價5598元,物業命名為天寰(Victoria Skye)[5],由兩座高座「天海匯」及4座低座大樓「星寰匯」組成,提供822伙單位,原預計2018年12月底入伙,後延遲半年。

2016年3月15日,建灝地產以28.11億元投得赤柱黃麻角道鄉郊建屋地段第1201號用地,地盤面積272,329平方呎,可建樓面面積226,042平方呎,每呎樓面地價約12436元,較市場預期下限低近27%。

2017年8月16日,赤柱黃麻角道住宅用地獲屋宇署批准興建11幢4層高的分層住宅,以及32幢3層高洋房,總樓面面積22萬平方呎,項目總投資額約60億元,預期2021年落成,傾向以現樓形式發售。

2019年6月27日,建灝地産以17.6億港元向資本策略地產購入尖沙咀亞士厘道21至27號1幢住宅及2幢商廈,地盤面積約8107方呎,已獲批興建為一座商業大廈,可建總樓面面積約97284方呎計算,成交呎樓約18,503元。

2019年8月28日,建灝地產以2.44億元投得屯門景秀里與景峰徑交界的屯門市地段第549號的用地,地盤面積11,386平方呎,可建樓面面積37,574平方呎,每呎樓面地價約6499元。

2019年12月17日,建灝地產集團以1.3億英鎊 (約13.5億港元) 向房地產基金WELPUT收購位於倫敦柯芬園 (Covent Garden) 之地標商業項目Orion House。[6]

集團旗下子公司包括壹金投資有限公司(One Gold Investment Limited)[7]、堅維有限公司(K Wise Limited)[8]、誠穎投資有限公司(Ultimate Chance Investments Limited)[9]、漫域投資有限公司(Boundless Investments Limited)[10]、精秀投資有限公司(Star Fort Investments Limited)、萃進有限公司(Time Fort Limited)[11]、罕星有限公司(Marvel Planet Limited)[12]、金運佳投資有限公司(Lucky Good Investment Limited)[13]等等。

2021年6月10日,建灝地產以6.18億元,中標市建局大角咀橡樹街重建項目,每平方呎樓面地價約10308元。項目地盤面積近6663平方呎,預計完成後,可提供上限近6萬平方呎的總樓面面積。

主要發展項目

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  • 啟德天寰(822個單位組成)
  • 屯門18逸品
  • 大埔泓山(13幢洋房組成)
  • 西貢The Capri(12幢洋房組成)
  • 赤柱黃麻角道住宅用地「ONE STANLEY」,項目地盤面積約272327方呎,總樓面約226042方呎,(11座4層高分層住宅及32幢獨立洋房)
  • 屯門景秀里2號上嵐(SKYEHI)(112個單位組成)
  • 尖沙咀亞士厘21
  • 尖沙嘴亞士厘道24至38號天星大樓地下A2A及A2B號鋪,鋪位面積約800方呎
  • 大角嘴橡樹街/埃華街發展項目
  • 九龍城聯合道18號文曜(SUTTON)佔地約10166平方呎,總建築面積約84365平方呎,其中住宅部分佔76,219平方呎,提供92伙,商業面積則約8116平方呎。
  • 倫敦Orion House,樓面面積90916平方呎
  • 倫敦Corinthian House,樓面面積約34,654平方呎,當中約22,210方呎為寫字樓樓面,另有12,444方呎為商舖樓面,
  • 倫敦 Endeavour House ,樓面面積約92,297平方呎,當中79473平方呎為辦公室大樓,另設12,824平方呎作零售用途
  • 倫敦 15 Adam Street,樓面面積約53,985平方尺(5015平米),包括34,093平方尺的辦公空間,以及15,276平方英尺的餐飲零售空間。

參考

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  1. ^ 【企業新世代】羅建一用人唯才 猶如矮仔夾高佬打波. 頭條日報. 2016-03-31 [2020-04-26]. 原始內容存檔於2020-04-26. 
  2. ^ 【地產專題】「針織大王」第三代接棒搞地產 羅建一︰樓市無懼息魔. 華爾街日報. 2015年12月24日 [2020年4月26日]. 原始內容存檔於2020年4月26日. 
  3. ^ 截至2013年4月3日,美元兌港元收盤報為7.76,由湯森路透提供
  4. ^ 建灝主打精品式住宅 未來4年發展2000伙作銷售頁面存檔備份,存於網際網路檔案館)2015年10月12日,香港經濟日報
  5. ^ 【收樓惡夢】千萬買天寰仲要請假追執修 業主爆「執完又執」經過. 香港01. 2019年7月26日. 
  6. ^ 建灝首進軍倫敦 斥13.5億購商廈. 香港01. 2019年12月17日. 
  7. ^ 地政總署公布屯門用地招標結果. 香港特別行政區政府. [2020-04-26]. (原始內容存檔於2019-11-17). 
  8. ^ 地政總署公布赤柱用地招標結果. 香港特別行政區政府. [2020-04-26]. (原始內容存檔於2019-11-06). 
  9. ^ 地政總署公布三幅住宅用地招標結果. 香港特別行政區政府. [2020-04-26]. (原始內容存檔於2019-11-06). 
  10. ^ 地政總署公布大坑用地招標結果. 香港特別行政區政府. [2020-04-26]. (原始內容存檔於2020-11-04). 
  11. ^ 地政總署公布兩幅住宅用地招標結果. 香港特別行政區政府. [2020-04-26]. (原始內容存檔於2019-11-06). 
  12. ^ 地政總署公布屯門用地招標結果. 香港特別行政區政府. [2020-04-26]. (原始內容存檔於2021-11-23). 
  13. ^ 地政總署公布黃竹坑用地招標結果. 香港特別行政區政府. [2020-04-26]. (原始內容存檔於2019-10-25). 

外部連結

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