微風東岸
微風東岸（英語：EAST COAST by BREEZE）[2]，舊名基隆東岸廣場（Keelung E-Square），是位於臺灣基隆市仁愛區的商場及公共建築，位於基隆市東岸立體停車場。[3]地處基隆市仁二路與愛三路口，鄰近基隆郵局總局及東岸高架橋進出匝道。
| 微風東岸 | |
|---|---|
| EAST COAST by BREEZE | |
 商場空拍 | |
| 概要 | |
| 類型 | 商場 |
| 地址 |  臺灣基隆市仁愛區仁二路236號 |
| 座標 | 25°07′49″N 121°44′36″E / 25.130295256778226°N 121.74320565523134°E |
| 前身 | 基隆東岸廣場（Keelung E-Square） 和平廣場 |
| 開業日期 | 2003年10月 |
| 管理者 | 主富服裝（2016年—2023年） 微風廣場（2024年—） |
| 所有者 | 基隆市政府（1樓至地下4樓，2至4樓尚有爭議） |
| 營業資訊 | |
| 營業時間 | 週日 ~ 週四 11:00 am ~ 10:00 pm 週五 ~ 週六 11:00 am ~ 10:30 pm 1F廣場 8:00 am ~ 11:00 pm 3F、RF廣場 11:00 am ~ 10:30 pm |
| 建築資訊 | |
| 層數 | 地上4層 地下4層 |
| 建築面積 | 5,353.7平方公尺 |
| 其他資訊 | |
| 網站 | 基隆東岸廣場Esquare的Facebook專頁 EAST COAST by BREEZE |
| 位置圖 | |
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| 基隆市東岸立體停車場[1] | |
|---|---|
 建築本體及前方的基隆市公車二信循環站 | |
| 概要 | |
| 狀態 | 已完工 |
| 類型 | 商場 |
| 所屬國家／地區 | 臺灣 基隆市 |
| 地址 | 仁愛區仁二路236號 |
| 座標 | 25°07′49″N 121°44′36″E / 25.1303°N 121.74321°E |
| 開放 | 2018年2月 |
| 翻新 | 2016年11月 |
| 承建商 | 基隆市政府（1樓至地下4樓） 主富服裝（2樓至4樓） |
| 擁有者 | 2016年—2023年：大日開發 2024年—：微風集團 （受託經營單位） |
| 地主 | 基隆市政府 |
| 技術細節 | |
| 建築面積 | 5,353.7平方公尺 |
| 層數 | 地上1層、地下4層 |
| 設計與建造 | |
| 建築商 | 禾磊設計顧問有限公司 |
| 結構工程師 | 築遠工程顧問有限公司 |
| 土木工程師 | 虹輝開發工程股份有限公司 |
| 主承包商 | 大地營造股份有限公司 |
| 翻新團隊 | |
| 獎項 | 2019年臺灣建築獎首獎 中華民國財政部第16屆公共建設金擘獎 |
| 其他資訊 | |
| 設施 | 餐廳 商店 遊樂場 |
| 地圖 | |
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簡介
編輯
此地早年為基隆港水域，後來由基隆港務局填海整平為東岸停車場（港區車輛專用停車場）[4]。東岸停車場在1998年由基隆港務局有償撥用予基隆市政府，2000年8月動工興建為地下4層（公共停車場）、地上1層、加上頂樓廣場（正式名稱為「和平廣場」）之建築物，於2003年10月啟用[5]，佔據著基隆市中心都市景觀重要位置，但後續環境維護不佳，尤以頂樓廣場為甚，被戲稱為「天空競技場」[6]。
2016年，全棟由基隆市政府以OT模式委外予大日開發，大日開發再找來NET服飾母公司主富服飾公司經營；2018年在建築師團隊的建議下NET出資進行整建，且提出四項設計目標：「公共日常化」、「廣場開放性」、「產業活絡化」、「基隆地標」，再造城市的重要節點，創造一個新的立體都市空間[7]，經過整建後變為地上層增建為4層，主要做為商場使用，命名為「基隆東岸廣場」，於2018年2月14日啟用[8]，特許期在2023年底到期[9]。
2024年1月16日，基隆市政府宣布微風集團以ROT模式[1]拿下東岸廣場全棟的經營權，將命名為「微風東岸」，為微風集團在臺北市以外第一個營業據點，特許期最長20年，於同年2月1日完成移交開始營運[10][11]。
地上物產權爭議
編輯接下委外經營的大日開發，將營運管理轉給本土服裝品牌NET（主富服裝），NET出資將東岸廣場2至4樓重新整建及經營，使NET成為該商場的「三房東」。東岸商場整體在2023年重新招標後，NET質疑招標不公，表示將對「大房東」基隆市政府及「二房東」大日開發提起訴訟[12][9][13]。
2月1日凌晨，基隆市交通處處長王圳宏等人率領十多名警員，對NET聲稱持有的2至4樓建物進行強制換鎖，商場於該日隨後點交給微風廣場。NET認為基隆市政府沒有法院命令下進行點交屬強行侵入，提起訴訟，控告基隆市長謝國樑與交通處處長王圳宏等人涉及強盜、毀損、無故侵入他人建物等刑事告訴。此舉遭網路與市議員等質疑謝國樑圖利前女友廖曉喬家的微風廣場（剛好完全符合基市府多組底標而遭疑洩漏），但其合約條件明顯不如已被基市府評為優良廠商的NET、對基隆市民與市政府較不利。[14][15][16][17][18][19][20]
基隆市政府事後表示，府方自認擁有該區所有權，在張貼公告後自行依約收回產權實屬「正當行使公權力」，認為NET的指控不符合法律構成要件，將對涉訟的府方公務員提供必要的法律協助。[21]
建築獎項
編輯2018年中華民國財政部第16屆公共建設金擘獎[22]。2019年臺灣建築獎首獎。2019年11月11日臺灣建築獎公布結果，基隆東岸廣場促參案在177件參賽作品中拿下首獎[23]。
照片集
編輯-
寶雅生活館基隆東岸店 -
東岸廣場三樓中庭，湯姆熊歡樂世界基隆東岸店 -
東岸廣場與東岸高架橋匝道 -
東岸廣場舊貌（和平廣場） -
東岸廣場舊貌（和平廣場）
相關條目
編輯參考文獻
編輯- ^ 1.0 1.1 基隆市政府. 本府辦理「基隆市東岸立體停車場增改修建營運移轉(ROT)案」甄審會議結果公告，併同最優申請人及次優申請人名單之公告. 2024-01-12 [2024-01-25]. （原始內容存檔於2024-02-04） （中文（臺灣））.
- ^ 徐銘穗. 東岸廣場懶人包｜NET砸近3億蓋商場換微風開 槓基隆市府爭執點曝. NOWnews今日新聞. 2024-02-03 [2024-02-03]. （原始內容存檔於2024-02-24） （中文（臺灣））.
- ^ 引用錯誤：沒有為名為
klcg-202401122的參考文獻提供內容 - ^ 東岸停車場怪事頻傳 將辦普度 （頁面存檔備份，存於網際網路檔案館） - 自由時報 2011.08.05
- ^ 《小檔案》東岸停車場 啟用已15年 （頁面存檔備份，存於網際網路檔案館） - 自由時報 2018.04.29
- ^ 擺脫「天空競技場」惡名 基隆東岸廣場奪台灣建築首獎 （頁面存檔備份，存於網際網路檔案館） - 中時電子報 2019.11.12
- ^ 禾磊建築. 基隆東岸廣場E-square. 台灣建築雜誌. 2018, 277 [2019-11-13]. （原始內容存檔於2020-10-27）.
- ^ 基隆東岸廣場啟用 米其林餐廳、NET旗艦店進駐 （頁面存檔備份，存於網際網路檔案館） - 自由時報電子報 2018.02.14
- ^ 9.0 9.1 邱瑞傑. 影／NET槓上基市府 謝國樑親上火線：覺得有點莫名其妙. 聯合報. 2024-01-22 [2024-01-25]. （原始內容存檔於2024-01-25） （中文（臺灣））.
- ^ 江佩君. 微風進駐基隆東岸廣場 科技化改裝、打造3D外牆. 聯合報 (聯合新聞網). 2024-01-16 [2024-01-25]. （原始內容存檔於2024-01-25） （中文（臺灣））.
- ^ 李易紓. 基隆也有微風集團進駐了！砸2.5億改造東岸廣場變「微風東岸」，港都人不用再往台北跑. 今周刊language=zh-tw. 2024-01-16 [2024-01-25]. （原始內容存檔於2024-01-19）.
- ^ 邱瑞傑. 基隆「微風東岸」開業前釀風暴 市府和NET都說出重話. 聯合報 (聯合新聞網). 2024-01-22 [2024-01-25]. （原始內容存檔於2024-01-25） （中文（臺灣））.
- ^ 朱語蕎. 招標不公？微風進駐「東岸廣場」NET登報控違法. 自由時報. 2024-01-22 [2024-01-25]. （原始內容存檔於2024-01-25） （中文（臺灣））.
- ^ 游明煌. 微風接管東岸商場掀波！大批警力點交換鎖…NET告基隆市長強盜. 聯合報. 2024-02-02 [2024-02-02]. （原始內容存檔於2024-07-02）.
- ^ 圖解基隆東岸商場爭議 謝國樑林右昌說法比一比. 中央社. 2024-02-21 [2024-06-02]. （原始內容存檔於2024-02-25）.
- ^ 16.0 16.1 數據來自NET刊登於報紙的公開廣告，東岸商場標案 微風命中基市府5組底標 律師諷：人家會猜題啊！NET猜不準在叫什麼？ （頁面存檔備份，存於網際網路檔案館）, 新頭殼, 2024.03.12
- ^ 17.0 17.1 NET公開東岸招標數據！基市府嗆「輸了不認輸」 律師：你也評為優良廠商啊 （頁面存檔備份，存於網際網路檔案館）, 鏡週刊, 2024.03.11
- ^ 6年戀情告吹！ 謝國樑、廖曉喬分了 （頁面存檔備份，存於網際網路檔案館）, TVBS, 2006/06/15
- ^ 基隆東岸商場合約沒保底 議員鄭文婷批謝國樑市府圖利微風 （頁面存檔備份，存於網際網路檔案館）, 自由時報, 2024/03/03
- ^ 基隆東岸商場合約曝光！鄭文婷揭：微風條件不如NET 質疑謝市府說謊, 三立新聞, 2024/03/03
- ^ 林嘉東、盧賢秀. 基市府被控擅闖東岸商場辦公室 NET告謝國樑等人強盜罪. 自由時報. 2024-02-02 [2024-02-03]. （原始內容存檔於2024-03-18）.
- ^ 吳淑君. 因他一句話多燒1億元 基隆東岸商場拿下金擘獎. 聯合報. 2018-11-10 [2019-11-13]. （原始內容存檔於2019-11-14）.
- ^ 王朝鈺. 基隆東岸廣場改造 獲台灣建築獎首獎. 中央社. 2019-11-12 [2019-11-13]. （原始內容存檔於2020-08-07）.
外部連結
編輯
- （繁體中文）（英文）微風東岸官方網頁 （頁面存檔備份，存於網際網路檔案館）
- 微風東岸的Facebook專頁