京華廣場
此條目介紹的是2022年動工的商業辦公室大樓。關於其在2020年拆卸的前身建築物，請見「京華城購物中心」。本文或本章節是關於臺北市施工中或已進行細部計畫的建設。 |  |
京華廣場，前身是京華城購物中心，位於市民大道、八德路、東寧路口，由中石化旗下子公司鼎越開發股份有限公司興建，2022年10月19日動土，計畫興建四棟地下7層、地上19層建築物，樓高89.8公尺，預計2026年完工[1]，將作為商辦使用。
| 京華廣場 | |
|---|---|
CORE PACIFIC PLAZA | |
| 概要 | |
| 狀態 | 施工中 |
| 類型 | 辦公、商辦、餐飲業 |
| 所屬國家／地區 |  中華民國（臺灣） |
| 行政區 | 臺北市 |
| 地址 | 松山區 |
| 座標 | 25°2′53″N 121°33′44″E / 25.04806°N 121.56222°E |
| 竣工日 | 預計2026年 |
| 擁有者 | 鼎越開發股份有限公司 |
| 技術細節 | |
| 層數 | 地上19層 地下7層 |
| 地圖 | |
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發展歷史
編輯京華廣場原為唐榮鐵工廠，1987年威京總部集團看中該區商業發展潛力買下，並在1990年通過內政部都委會審議，1991年地目從「第三種工業區」變更為「第三種商業區」，2001年11月京華城開幕。[2]但京華城於2018年不敵虧損決定標售。2019年由中石化旗下子公司鼎越開發以新台幣372億1萬元得標，2022年10月19日動土，保留基樁和地下室連續壁，將興建京華廣場頂級商辦園區，預計2026年完工。[3]
建築設計
編輯京華廣場為四棟19層樓高的玻璃帷幕大樓，每層樓皆規劃3米深陽台，室內辦公空間採無柱設計，5樓及7樓有三座浮島空中花園。[4]
獲獎及認證
編輯2022年3月，2022全球房地產可持續性基準（GRESB）評選為「全球業界領導者——綜合物業發展類別」五星評等，為全台第一座獲得此殊榮的商辦園區，居亞洲第二名[5]。
2023年5月，取得英國國際地產大獎（International Property Awards, IPA）複合式開發Best Mixed Use Development五星大獎；同時也以層層種樹休閒陽台，拿下最佳高層商業開發Best Commercial High Rise Development的獎項[6]。
2023年10月，鼎越開發京華廣場頂級商辦園區蟬聯「全球房地產永續基準指標」GRESB（Global Real Estate Sustainability Benchmark）五星評級，是台灣唯一連續兩年獲此殊榮者。GRESB官方代表透露，2023年共有8家台灣業者參與，鼎越京華廣場以總分98分，拿下台灣第一高分，更是台灣唯一獲五星評級的企業[7]。
參見
編輯參考來源
編輯- ^ 總銷千億 ESG頂辦京華廣場登場. 工商時報. 2023-05-22 [2023-08-14]. （原始內容存檔於2023-08-14） （中文（臺灣））.
- ^ 歷史新新聞》2020年北市府遭監察院糾正 將京華城容積率從392％回復至560％. Yahoo News. 2024-05-04 [2024-05-09]. （原始內容存檔於2024-05-09） （中文（臺灣））.
- ^ 中央通訊社. 京華城30日正式走入歷史 伴台北人走過18年 | 生活 | 重點新聞. 中央社 CNA. 2019-11-27 [2024-05-09]. （原始內容存檔於2024-05-09） （中文（臺灣））.
- ^ 京華城變身「京華廣場」今動土！將建4棟高樓商辦園區. Yahoo News. 2022-10-19 [2024-05-09]. （原始內容存檔於2024-05-09） （中文（臺灣））.
- ^ 經濟日報. 規劃3座空中浮島花園 京華廣場獲GRESB五星評等 | 產業熱點 | 產業. 經濟日報. [2023-08-14]. （原始內容存檔於2023-08-04） （中文（臺灣））.
- ^ 中時新聞網. 房地產界的奧斯卡 京華廣場奪IPA五星獎 - 財經焦點. 中時新聞網. 2023-06-01 [2023-08-14]. （原始內容存檔於2023-08-14） （中文（臺灣））.
- ^ 蔡惠芳. 台灣8企業角逐「全球房地產永續基準指標」GRESB 鼎越開發以「京華廣場」總分98分高分拿下「台灣第一」！. 工商時報. 2023-10-17 [2024-01-10]. （原始內容存檔於2024-01-10）.