台湾空屋率
台湾空屋率是计算台湾全岛空屋比率的数据，计算方式为每年11月、12月用电量低于60度空屋数量除以房屋税籍住宅量所得的百分比率。[1][2][3]
低用电度标准
编辑因为空屋调查执行时难以有准确判断标准，故使用低用电度标准判断空屋数，低用电度标准空屋以台湾电力公司网站，250升中型电冰箱与电视机一个月耗电量计算而得，每户基本用电量为55-62度，因此以60度整数为标准计算，从2008年开始，于每年11月与12月计算年度低用电量户数。[4]
人口及住宅普查空屋率
编辑| 空屋率年度 | 空屋数（万间） | 空屋率（%） |
|---|---|---|
| 1980 | 48.01 | 13.1 |
| 1990 | 67.48 | 13.3 |
| 2000 | 122.81 | 17.6 |
| 2010 | 155.50 | 19.3 |
低用电量空屋率
编辑| 空屋率年度 | 空屋数（万间）[5] | 住宅建物存量总数（万间）[6] | 空屋率（%） |
|---|---|---|---|
| 2009 | 90.0431 | 783.9347 | 11.49 |
| 2010 | 88.4978 | 792.3721 | 11.17 |
| 2011 | 81.3925 | 802.2572 | 10.15 |
| 2012 | 86.3083 | 812.1526 | 10.63 |
| 2013 | 85.6924 | 816.3897 | 10.50 |
| 2014 | 84.9869 | 825.3446 | 10.30 |
| 2015 | 86.2682 | 833.8603 | 10.35 |
| 2016 | 86.2965 | 844.7017 | 10.22 |
| 2017 | 86.4853 | 854.1771 | 10.12 |
| 2018 | 91.6383 | 867.9490 | 10.56 |
| 2019 | 89.1880 | 876.8900 | 10.17 |
影响
编辑政治大学地政学系研究住宅本身具有异质性，无法完全取代，空屋率高低对于房地产市场无明显卖压影响；政治大学张金鹗教授认为，过多的空屋会损耗社会成本与浪费社会资源；政府可以加强租赁制度、制订租赁条例鼓励空屋屋主将房子出租。[7]
相关题目
编辑参考文献
编辑- ^ 羊正钰. 全台逾86萬宅是「空屋」，但仍有7萬多新建屋. The News Lens 关键评论. 2018-09-12 [2018-09-20]. （原始内容存档于2020-12-17） （中文（台湾））.
- ^ 徐义平. 全台空屋率10.2% 高達86.3萬宅. 自由时报. 2017-08-26 [2018-09-20]. （原始内容存档于2021-01-11） （中文（台湾））.
- ^ 徐世荣. 地政學訊2015.03.11(第49期) (PDF). 政治大学地政学系学术发展委员会 林子钦 系主任. 2015-03-18 [2018-09-20]. （原始内容 (PDF)存档于2018-01-01）.
- ^ 内政部营建署. 低度使用(用電)住宅 新建餘屋(待售)住宅 統計資訊簡冊 中華民國 107 年 9 月 (PDF). 2018-09-07.
- ^ 内政部营建署. 內政部不動產資訊平台. 内政部营建署. 2016-11-29 [2018-09-21]. （原始内容存档于2019-10-20） （中文（台湾））.
- ^ 内政部营建署. 統計資訊整合查詢 內政部不動產資訊平台. 内政部营建署. 2016-11-29 [2018-09-21]. （原始内容存档于2019-11-21） （中文（台湾））.
- ^ 林惠君. 空屋等無人. 远见天下文化出版股份有限公司. 1995-04-15 [2018-09-21]. （原始内容存档于2019-06-05） （中文（台湾））.