高雄85大楼
高雄85大楼(英语:85 Sky Tower),前称东帝士85国际广场、东帝士建台大楼、TC Tower[2],位于高雄市苓雅区,紧邻著高雄港和新光码头,是85层楼高的摩天大楼,建筑高度为347.5米(1,140.1呎),目前为高雄第一高楼、台湾第二高的摩天大楼。1997年完工时,为仅次于中信广场、信兴广场的亚洲第三高楼。现况为住商综合大楼。[3]
高雄85大楼 85 Sky Tower | |
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概要 | |
状态 | 竣工 |
类型 | 摩天大楼 |
用途 | 办公大楼 综合用途 |
地点 | ![]() |
地址 | 高雄市苓雅区自强三路1号 |
坐标 | 22°36′42″N 120°18′00″E / 22.611666666667°N 120.3°E |
起造 | 1989年 |
竣工日 | 1997年 |
高度 | |
高度 | 323 米 |
设计高度 | 347.5米(1,140.1呎) |
天线/尖顶 | 378米(1,240.2呎) |
屋顶 | 347.5米(1,140.1呎) |
顶楼 | 341米(1,118.8呎) |
天台 | 341米(1,118.8呎) |
技术细节 | |
建筑面积 | 306,337.46平方米[1] |
地上层数 | 85 |
地下层数 | 5 |
电梯数 | 92 |
设计与建造 | |
建筑师 | 李祖原 |
结构工程师 | 永峻工程 |
地图 | |
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![](http://upload.wikimedia.org/wikipedia/commons/thumb/5/5a/Kaohsiung_Taiwan_Kaohsiung-Exhibition-Center-02.jpg/220px-Kaohsiung_Taiwan_Kaohsiung-Exhibition-Center-02.jpg)
概要
编辑矗立于高雄港边的高雄85大楼,是高雄重要的地标。楼高347.5米,地上85层、地下5层,1988年东帝士集团东云建设及建台水泥公司决定合约签订联合投资,在高雄建造一栋具有旅馆、商场办公室等用途之超高层大楼,初命名为TC Tower[4]。大楼自1989年开始兴建,就遭逢地基流失问题,连续壁无法顺利完成,历经8年时间,到1997年才完工。1999年饭店试营运。若以最高使用楼层排名(实际楼高不含天线),则高雄85大楼是世界第27高(2017年10月截止)。85大楼落成时是台湾最高的建筑,直到被台北101超越。大楼没有44楼(见四的禁忌),43楼直接连接到45楼,而45楼的宴会厅其实为第44层,是利用第57层的机房层做替换,故使用上的45楼~57楼比实际楼层多1楼,58楼起恢复正常。[5]顶楼金字塔冠是3层楼高;升降机最高抵达至第79层。
85大楼紧邻高雄当时最繁荣的三多商圈,是一栋地下5层,地上85层的建筑,楼高347.5米(不含电信杆), 斥资新台币180亿元,平均每坪造价约19万元。整栋建筑由二栋侧翼撑起中央高楼主建物,原先规划地下2楼至地上7楼为日本大丸百货与东帝士旗下的建台水泥合开建台大丸百货;8楼至12楼规划为当时台湾最大的魔幻天地室内主题乐园(建台魔幻嘉年华),大楼右侧12楼至35楼为展览厅,左侧办公大楼,37楼起为晶华酒店,大楼内并有部分中、高楼层做为对外贩售的套房产品。
原本预期完工后,主题乐园及百货公司开幕后吸引庞大人潮,酒店开幕提升高雄饭店水准,只是为时不久。首先是主题乐园发生意外事件,价值数亿元的进口游乐设施停摆;日商大丸于2001年10月23日撤出后,建台水泥无力独自营运百货部门于2002年结束营业,万坪卖场闲置;随后发生东帝士集团负责人陈由豪掏空案,陈由豪逃往海外后晶华酒店就遭到银行接管,2003年改名为青云金典酒店,2011年由亿大管理公司接手改名君鸿国际酒店(2019年7月歇业)。2015年幸福人寿掏空案爆发董事长邓文聪官司缠身,导致亿大管理顾问有限公司积欠银行债务,君鸿国际酒店又遭到法拍。君鸿国际酒店于2019年3月由海霸王集团负责人庄自立以54.4亿标下,并于10月29日完成点交作业。
建筑设计
编辑大楼拥有特殊的贯穿设计,左右两栋建筑在35楼以上合并成单一的高塔,直到85层的尖顶,而在中央塔下方留下一个中空的空间。大楼的外型表现出所在城市的名字:“高”(高雄市)。
此外,高雄85大楼也是台湾第一栋引进抗风阻尼器的摩天大楼。大楼内也配置了多达92部的升降机和手扶梯,最快的升降机每分钟速率为750米,可在45秒之内上升77层楼。
74楼是一个专门为旅客设计的观景层,可俯瞰高雄港、台湾海峡、寿山及高雄市景,能见度高时,可看见屏东县北大武山,夏天能见度全盛时甚至可远望海上的小琉球。内有展示许多和高雄市相关的摄影照片,以及拍卖物品的橱窗、纪念品区等,旅客亦可在观景咖啡厅赏景休息。大楼内部主要为义联集团拥有的办公室。绮丽珊瑚珠宝公司于内部1楼开设旗鉴店。此外尚含日租套房,而37楼至80楼原为君鸿国际酒店(前称高雄金典酒店),为全台湾最高的五星级观光饭店,有590间房间,2019年7月歇业。[6]
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1楼绮丽珊瑚珠宝
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君鸿国际酒店39楼大堂
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高雄85大楼75楼大堂
楼层使用
编辑楼层 | 用途 |
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85 | 金字塔冠,共3层楼高。并不对外开放 |
84 | |
83 | |
82 | 广播电台的讯号发射楼层 |
81 | |
80 | |
没有升降机到80楼及以上 | |
79 | 空楼层 |
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74 | 室内观景台(停业) |
73 | 饭店用途(停业中,海霸王集团拥有产权[7]) |
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36 | 机房 |
35 | 南栋:办公室 - 不对外开放 北栋: 住宅 |
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12 | 空楼层(百货用途) |
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9 | |
8 | |
7 | |
6 | |
5 | |
4 | 百货用途(停业中,绮丽集团拥有产权[8]) |
3 | |
2 | |
1 | 大厅层 |
B1 | 空楼层 |
B2 | |
B3 | 停车场 |
B4 | |
B5 |
升降机配置
编辑共有56台升降机,分成P及S系列,其中S系列是供载货用。升降机制造商为台湾三菱升降机。以下为所有升降机及会停留的楼层。
P系列
编辑- P1-P4(百货商场专用升降机):B5-B1、1-8
- P5-P7(停车场专用升降机):B5-B3、1
- P8-P15(1F-12F穿梭升降机):1、12
- P16-P19(北栋商务行馆-低层升降机):12-25
- P20-P23(北栋商务行馆-高层升降机):12、25-35
- P24-P27(南栋办公室-低层升降机):12-25
- P28-P31(南栋办公室-高层升降机):12、25-35
- P34-P37(穿梭酒店用升降机):1、39、41
- P38-P42(酒店用升降机):38-70
- P48-P49(观景台升降机):P48:1、77, P49:1、75
- P50(观景台升降机):1、39、66、75、77
- P53-P55(建台魔幻嘉年华专用升降机):1、8-11
S系列
编辑- S32(载货或紧急升降机):B2、B1、1-79
- S33(载货升降机):B2、B1、1-35
- S43、S44(酒店用载货升降机):1、37-39、41
- S45(酒店用客房升降机):37-68
- S46(载货或紧急升降机):B3-B1、1-78
- S47(停车场升降机):1、B3、B4
- S51、S52(建台百货载货升降机):B2、B1、1-8
相片集
编辑广播讯号传送
编辑KISS Radio、高屏广播电台、民生之声广播电台、阳光广播电台、下港之声放送头电台的发射站设在本大楼的81楼[9]。
频率 | 台名 | 天线功率 | 播送区域 |
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89.7 MHz | 民生之声广播电台 | 40 W | 高雄市、屏东 |
90.1 MHz | 高屏广播电台 | 100 W | |
90.5 MHz | 下港之声放送头广播电台 | 20 W | |
99.1 MHz | 阳光广播电台 | 35 W | |
99.9 MHz | 大众广播电台(KISS Radio) | 21 W | 高雄市、屏东、台南市部分地区 |
登高赛
编辑高雄市政府与中华民国路跑协会曾在2003年3月22日配合高雄市体育季活动,举办高雄地区唯一一次的85金典超越巅峰国际登高赛,共吸引1900人参加,比赛使用1─75楼、296.9米的楼高进行比赛。最后,黄国荣与李淑文分别以8分23秒与15分21秒在男子组、女子组中夺下冠军。
交通资讯
编辑捷运
编辑轻轨
编辑公车
编辑公共自行车
编辑参看
编辑参考文献
编辑- ^ (88)高市工建筑使字第00419号
- ^ Tuntex & Chien-Tai Tower
- ^ 自由时报电子报. 85大樓 將打造五星級國際旅館 - 高雄市 - 自由時報電子報. news.ltn.com.tw. 2023-10-18 [2023-11-21]. (原始内容存档于2023-11-21).
- ^ 高雄85觀景台. [2016-11-08]. (原始内容存档于2016-11-09).
- ^ (88)高市工建筑使字第00419号 (页面存档备份,存于互联网档案馆).高雄市政府工务局
- ^ 姚舜、林宪祥、高雄、吴梓鍹. 高雄85大樓「君鴻酒店」 驚傳今日歇業. 工商时报. 2019-07-05 [2020-01-23]. (原始内容存档于2020-05-01).
- ^ 中央社. 高雄地標君鴻酒店歇業 海霸王集團接手 原文網址: 高雄地標君鴻酒店歇業 海霸王集團接手. Newtalk新闻. [2019-07-06]. (原始内容存档于2023-09-29).
- ^ 谢龙田. 85大樓低樓層 珠寶企業進駐. 好房网. 联合新闻. [2014-06-17]. (原始内容存档于2023-09-28).
- ^ 国家通讯传播委员会,无线调频广播电台频率 (页面存档备份,存于互联网档案馆)
外部链接
编辑- 高雄85大楼(整修中) - 交通部观光局 (页面存档备份,存于互联网档案馆)
- OpenStreetMap上有关高雄85大楼的地理信息