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平安金融中心

位於中國廣東省深圳市的超高層摩天大樓

平安金融中心（英語：Ping An Finance Center），初名平安國際金融中心（英語：Ping An International Finance Center）是中華人民共和國廣東省深圳市福田區的一个大型商業项目，地处深圳市CBD中心区，是深圳市标志性建筑，由深圳各地，以至香港大嶼山、馬鞍山、新界西多處、九龍半島甚至珠海、澳門（能見度高時）均可望見。项目占地1.9万平方米，分为塔楼、裙楼和整体地下室三部分；主塔楼118层（599米），裙楼11层、高55米；地下室5层，深29.8米，於2017年3月獲確認完工[2]。建成后成为中国平安的總部[3]以及配合广深港高铁的连接内地和香港的金融中心，同时为中国第二高楼及世界第五高楼，以及取代世界貿易中心一號大樓，成為世界可用樓層及總高度第一高辦公大樓。

平安金融中心
PAFC
Pingan International Finance Center by2020.jpg
2021年1月的平安金融中心
曾用名平安国际金融中心
连锁酒店柏悦酒店
记录高度
深圳市最高建筑 自2014年起
上个记录京基100
概要
状态竣工
類型摩天大樓
建築風格后现代主义建筑
用途辦公室
地點 中国廣東省深圳市
地址深圳市福田區益田路5033號（主樓）
益田路5023號（副樓）
坐标22°32′12″N 114°3′1″E / 22.53667°N 114.05028°E / 22.53667; 114.05028
起造2009年8月29日（主樓）
2015年（副樓）
封顶2015年4月30日（主樓）
2017年5月（副樓）
竣工日2017年3月28日（主樓；驗收日期為2016年11月30日）
2019年6月（副樓）
所有者中国平安（地上權）
地主深圳市人民政府（國有土地所有權）
高度
高度599米（主樓）/293米（副樓）
天线／尖顶599米（主樓）/293米（副樓）
屋顶599米（主樓）/293米（副樓）
顶楼562.2米（主樓）
技术细节
建筑面积50万平方米[1]
地上层数118，地下5層（主樓）/51，地下5層（副樓）
地下层数5
电梯数67
设计与建造
建筑师KPF建築師事務所（設計建築師）/悉地集團（執行建築師，中國建築子公司）
开发商中国 中国平安
结构工程师宋腾添玛沙帝/悉地集團
主承包商中國建築一局
网站
www.pafc-sz.com
地圖
地图
Google地图: 北緯 22°32′12″, 東經 114°3′1″

历史

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  • 2007年11月6日，中国平安保险股份集团有限公司以16.568亿元的挂牌起始价投得福田中心区1号地块之地上權，年期為40年（直至2047年11月5日止）。
  • 2009年8月29日，中国平安在深圳举行了平安国际金融中心奠基仪式，正式動工興建[4]，
  • 2013年9月9日，平安國際金融中心與凱悅酒店集團正式簽約，將凱悅集團旗下頂級品牌「柏悅酒店」引入平安國際金融中心（南座），預計於2019年開業。
  • 2014年7月24日，核心筒抬模第46次爬升至441.9米，可用樓層高度超越台北101，成為世界可用樓層最高純辦公大樓。
  • 2014年11月14日，核心筒抬模第56次爬升至544.9米，高度超越11日前啟用的世界貿易中心一號大樓，成為世界最高純辦公大樓。
  • 2014年12月29日，中心工程核心筒混凝土结构封顶，高度达555.5米[5]，
  • 2015年4月30日，主体结构封顶，高度达592.5米（較原定遲一個月），並於5月4日獲確認。[6]
  • 2016年12月8日，中國平安轄下的平安不動產遷入平安金融中心主樓28樓，成為入駐此項目的第一間企業。
  • 2016年12月16日黃昏，大樓外牆燈光首次亮起（頂冠為紅燈），象徵主要機電系統已完成。
  • 2017年3月28日凌晨（深圳時間，美國時間27日中午），CTBUH公佈確認平安金融中心（北座主樓）完工。該夜大樓亦首次正式亮燈。
  • 2017年5月，CTBUH亦宣佈平安金融中心（南座）建築上封頂。
  • 2018年2月10日，主樓頂層的觀景台「Free Sky雲際觀光」（547.6米）開始試營運。

入駐租戶列表

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從南方科技大学上空230公尺遠望平安金融中心主樓，可見50樓以上部分
 
平安金融中心商場
 
位於B1層的云际观光层入口
 
云际观光层門票收費標準
 
“雲際觀光”观光台上所见的深圳景色
 
平安金融中心整体模型

主樓（北塔）

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  • 中國平安（佔最少六成樓面）
    • 公司總部（47-48，109-112樓）[7]
    • 平安證券（61-64樓）
    • 平安壹賬通（55樓）
    • 深圳前海金融资产交易所（53樓）
    • 平安人壽（14-16，44-46樓）[8]
    • 平安財險（12-13，38-40樓）[9]
    • 創新金融部（37樓）
    • 平安基金（34樓）[10]
    • 平安信託（27樓部分、29樓、3120及3122室、32-33樓）[11]
    • 平安不動產（27樓部分及28樓）
    • 平安股权投资管理有限公司（24樓）
    • 平安科技（21、23樓）
    • 平安綜合金融服務有限公司（4-5樓、11樓部分）
    • 平安健康（11樓部分）
  • 北京市天同律師事務所（107樓）
  • 盈科律師事務所（106樓）
  • 永利金融（10306室）
  • 深圳市汉辉企业咨询有限公司（103A室）
  • 深圳中邦基金管理有限公司（102樓）
  • 国盛金融控股集团股份有限公司（101樓）[12]
  • 深圳市金信创投资有限公司（99樓）
  • 深圳嘉石大岩资本管理有限公司（8801室）
  • 深圳亿特供应链有限公司（8706室）
  • 澳信移民（86樓）
  • 雷格斯分租辦公空間（85樓）[13]
  • 中國國債結算有限公司（80樓）
  • 飛尚實業集團有限公司（79樓）[14]
  • 深圳市滨海基金管理有限公司（77樓）
  • 匯富集團（78樓）
  • 廣東雪松控股集團（76樓）[15]
  • 北京市两高（深圳）律师事务所（75樓）
  • 深圳市国泰鑫安资产管理有限公司（74樓）
  • 瑞時會網絡科技（深圳）有限公司（73樓）
  • 中金公司（72樓）[16]
  • 天風證券（7103-7105室）[17]
  • 深圳中科鋆盛投资咨询有限公司（7102室）
  • 招商财富（深圳）数字资产有限公司（7008-09室）
  • 深圳市华兵投资有限公司（7006室）
  • 深圳騰博國際商務有限公司（7003-05室）
  • 先锋基金管理有限公司（7001-02室）[18]
  • 爱普科斯（上海）产品服务有限公司（6903B-04A室）
  • 东莞新科技术研究开发有限公司（6902-03A室）
  • 東電化（69樓部分）[19]
  • 美中环球通航投资发展有限公司（6706室）
  • 深圳市逸美旅行社（2706室）
  • 深圳中智经济技术合作有限公司（20樓）

副樓（南塔）

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左边是平安财险大厦，右边是平安金融中心南塔

凱悅酒店集團旗下柏悅酒店已經在2019年7月29日開業，佔用大樓32樓以上樓層[20]。其餘部分（11-31樓）則為辦公室，平安銀行已佔用所有樓層（除13樓為平安財險臨時辦公室，將於附近的平安財險大廈完工後遷出），時間未知[21]。

商場

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商場名為平安金融中心商場（英文：PAFC Mall），位於主樓和副樓之間，樓高十層（地面九層，地下一層），另設有地下停車場。商場於2018年3月開業，初期只有L5至L9層部分商舖開業，包括豚王、桂滿隴、莆田等食肆和一兆韋德健身會所，而蔚來（英语：NIO (car_company)）承租L1-L2層，於2018年開業。2019年，B1層開業，引入永輝超市旗下超級物種，為福田CBD內第三家；亦引入連城新天地美食廣場。

2023年4月，华润万象生活与平安不动产签署战略合作协议，PAFC MALL将据此协议交由华润万象生活进行运营[22]。同年6月起，华润万象生活正式接手PAFC MALL运营。

觀景台

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觀景台命名為「云际观光层」，位於116層（547.6米），而入口則位於B1層。在2018年3月8日正式开业。遊人可從該處欣賞深圳市區、深圳河、福田口岸、皇岗口岸、香港的北區城市风貌、大埔區至沙田區一帶的山脊線、米埔自然保護區。現時成人票價200人民幣。

樓層規劃

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由於南塔全幢均由柏悅酒店及平安銀行佔用，因此不另列出。

平安金融中心主樓樓層配置表
樓層 設備/承租戶
119 機電層（核心筒頂部升降機機房、水缸及往尖冠洗窗機攀梯）
118 傲廬·饗酌
117M 服務電梯廳通往118層
117 傲廬·粵饌、雲際觀光-宴會廳
116M 觀景台夾層
116 雲際觀光（Free Sky）觀景台（前官方高度541米，現修正為547.6米）
115 雲際觀光-田舍家日本料理餐廳（535米）
114 機電層、避火層（2台阻尼器安裝在114樓，524米）
113
112 中國平安（公司總部）
111
110
109
108 辦公樓層
107 北京市天同律師事務所
106 盈科律師事務所
105 辦公樓層
104
103 深圳市漢輝企業諮詢有限公司（103A室）、永利金融（10306室）
102 深圳中邦基金管理有限公司
101 國盛金融控股集團股份有限公司
100 深圳前海天玑财富管理有限公司
99 深圳市金信創投資有限公司
98 避火層（中空部份）
97 機電層、避火層
96 辦公樓層
95
94
93
92
91
90
89
88 深圳嘉石大岩资本管理有限公司（8801室）
87 深圳亿特供应链有限公司（8706室）
86 澳信移民
85 雷格斯分租辦公空間
84 空中大堂2
83
82M 機電層、避火層
82
81
80 中國國債結算有限公司
79 飛尚實業集團有限公司
78 匯富集團
77 深圳市滨海基金管理有限公司
76 廣東雪松控股集團
75 北京市两高（深圳）律师事务所
74 深圳市國泰鑫安資產管理有限公司
73 瑞時會網絡科技（深圳）有限公司
72 中金公司
71 深圳中科鋆盛投资咨询有限公司（7102室）、天風證券（7103-05室）
70 先锋基金管理有限公司、深圳騰博國際商務有限公司、深圳市华兵投资有限公司、招商財富（深圳）數字資產有限公司
69 東電化、東莞新科技術研究開發有限公司（6902-03A室）、爱普科斯（上海）产品服务有限公司（6903B-04A室）
68 辦公樓層
67 美中环球通航投资发展有限公司（6706室）
66 避火層（中空部份）
65 避火層
64 平安證券
63
62
61
60 辦公樓層
59
58
57
56
55 平安壹賬通
54 辦公樓層
53 深圳前海金融資產交易所
52 空中大堂1
51
50M 機電層、避火層
50
49
48 中國平安（公司總部）
47
46 平安人壽
45
44
43 辦公樓層
42
41
40 平安財險
39
38
37 中國平安（創新金融部）
36 避火層（中空部份）
35 避火層
34 平安基金
33 平安信託
32
31 平安信託（3120及3122室）
30 辦公樓層
29 平安信託
28 平安不動產
27 平安信託、平安不動產、深圳市逸美旅行社（2706室）
26 機電層、避火層
25
24 平安股权投资管理有限公司
23 平安科技
22 辦公樓層
21 平安科技
20 深圳中智经济技术合作有限公司
19 辦公樓層
18
17
16 平安人壽
15
14
13 平安財險
12
11 平安綜合金融服務有限公司、平安健康
10 機電層
9 避火層
8 寫字樓大堂、PAFC Mall連接通道
7
6 喜公館（PAFC Mall N408號舖）
5 平安綜合金融服務有限公司
4 平安綜合金融服務有限公司、雲際觀光出口處、PAFC Mall連接通道
3 寫字樓大堂、PAFC Mall連接通道
2
1
B1 雲際觀光入口處及售票處、寫字樓大堂、PAFC Mall連接通道、通往深圳地鐵購物公園站出入口
B2 雲際觀光入口處、貨物起卸區、機電層
B3 停車場、機電層
B4
B5

電梯配置

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平安金融中心主樓電梯配置列表（只列出主樓部份）

  • O1-1~O1-3（3部來往11/F–18/F之辦公電梯，雙層）：1/2、3–5、7/8、10–18（3–5、7/8、10一般情況下不停靠）
  • O1-4~O1-6（3部來往11/F–24/F之辦公電梯，雙層）：1/2、3–5、7/8、11–24（3–5、7/8、11–16一般情況下不停靠）
  • O2-1~O2-4（4部來往27/F–34/F之辦公電梯，雙層）：1/2、3–5、7/8、27–34（3–5、8一般情況下不停靠）
  • O3-1~O3-5（5部來往37/F–48/F之辦公電梯，雙層）：1/2、3–5、7/8、33/34、37–48（3–5、7/8一般情況下不停靠）
  • O4-1~O4-4（4部來往53/F–64/F之辦公電梯，雙層）：51/52、53–64
  • O5-1~O5-5（5部來往67/F–80/F之辦公電梯，雙層）：51/52、67–80
  • O6-1~O6-4（4部來往85/F–96/F之辦公電梯，雙層）：83/84、85–96
  • O7-1~O7-5（5部來往99/F–112/F之辦公電梯，雙層）：83/84、99–112
  • O8-1~O8-2（2部雲際觀光專用電梯）：108–112、115–118
  • C1-1~C1-2（2部來往4/F–5/F之辦公電梯）：1、4、5
  • OP-1~OP-2（2部辦公專用之停車場電梯）：B5–B3、B1–2
  • S1-1~S1-3（3部來往空中大堂之穿梭電梯，雙層）：B1/1、3、7/8、49、51/52（7、49一般情況下不停靠）
  • S1-4~S1-6（3部來往空中大堂之穿梭電梯，雙層）：B1/1、3、7/8、51/52（7樓不停靠）
  • S2-1~S2-3（3部來往空中大堂之穿梭電梯，雙層）：B1/1、3、7/8、81、83/84（7、81一般情況下不停靠）
  • S2-4~S2-6（3部來往空中大堂之穿梭電梯，雙層）：B1/1、3、7/8、83/84（7樓不停靠）
  • OB-1~OB-3（3部來往雲際觀光之穿梭電梯）：B3–1、4、97、115、116（B3、B1、1、97、115一般情況下不停靠）
  • FE-1~FE-2（2部消防及服務電梯）：B2–50、50M、51–82、82M、83–113
  • FL-1（1部來往B2/F–13/F之服務電梯）：B2–13
  • FL-2（1部來往B2/F–49/F之消防及服務電梯）：B2–49
  • FL-3（1部消防及服務電梯）：113–116、116M、117、117M
  • FL-4（1部消防及服務電梯）：113–116、116M、117
  • FL-5（1部來往14/F–22/F之服務電梯）：14–22
  • FL-6（1部來往23/F–35/F之服務電梯）：23–35
  • FL-7（1部來往37/F–49/F之服務電梯）：37–49
  • FL-8（1部來往51/F–65/F之服務電梯）：51–65
  • FL-9（1部來往67/F–80/F之服務電梯）：67–80
  • FL-10（1部來往83/F–96/F之服務電梯）：83–96
  • FL-11（1部來往99/F–112/F之服務電梯）：99–112
  • FT-1（1部載貨之服務電梯）：B2–115
  • VIP（1部貴賓專用之電梯）：B3、1、9、17、18、30、31、42、43、108–112

（所有電梯不設以下樓層：36/F、66/F、98/F）

電梯品牌如下：

  • 穿梭電梯及「雲際觀光」內升降機由奧的斯製造，共14台
  • 辦公電梯為配備PORT智能分配系統之迅達7000高速升降機，共33台
  • 往觀景台升降機為通力MiniSpace高速升降機，每台可載2250公斤/30人
  • 其他電梯（包括其中三台辦公電梯及所有服務電梯）一律由日立製作所製造（當中，FT-1升降機是日立行程最長的升降機，可載4500kg/60人）

交通

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深圳地鐵1號綫和3號綫購物公園站新建D2出口連接B1層商場，已於2019年啟用。此外，大廈附近的福華路、福華三路、益田路、民田路亦有多綫公交途經。另外，透過連接購物公園站連接連城新天地地下街，從連城新天地步行數分鐘可到達廣深港高速鐵路福田站。

争议

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海砂风波

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2013年3月，有消息指中国第一高楼平安国际金融中心或為危楼，建設時涉嫌使用不合格海砂混凝土，氯離子含量超標，将严重腐蚀建筑中的钢筋，產生楼塌人亡的隐患。平安国际金融中心因此事件被深圳住建局责令停工整顿[23]。業界更指出該現象並非個例，深圳建楼的过程中，施工方使用大量海砂已是「公开的秘密」[24]，一般來說採用海砂建築的使用壽命一般都會剩下幾分之一，二十多年後就可能無法居住。後來建築經多次抽芯，檢查深度達12釐米，分析後顯示成分正常，遂於月內復工。

降高

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2015年1月15日，有消息指因对深圳空域内的航行安全和效率造成负面影响，作为深圳未来的新地标，平安国际金融中心拟建高度将从此前的660米调降至592.5米。但仍无官方确认，中国平安方面仅表示“不追求中国第一高楼”，這表示該大樓將不會超過上海中心632米的高度。[25]

工業意外

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2018年3月27日，平安金融中心南塔工地發生工業意外，導致一名工人死亡。事後，總承建商中國建築一局，以及二判深圳永恒工程开发有限公司因而被市住建局下令禁止投標3個月。[26]

毗鄰

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註釋

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参见

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外部链接

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參考資料

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  1. ^ 平安金融中心-項目信息. [2019-12-01]. （原始内容存档于2019-04-30）. 
  2. ^ [1] （页面存档备份，存于互联网档案馆）CTBUH確認平安金融中心完工
  3. ^ 平保深圳建總部大樓 （页面存档备份，存于互联网档案馆）香港文匯報，2009年2月25日
  4. ^ 平安保险集团将建“深圳第一高楼”. 新华网广东频道. 2009-08-31 [2014-09-04]. （原始内容存档于2015-09-24）. 
  5. ^ 深圳特区报. 中心工程核心筒混凝土结构在555.5米高度顺利封顶. 深圳新闻网. 2014-12-30 [2015-02-25]. （原始内容存档于2015-01-01） （中文（简体））. 
  6. ^ 深圳新闻网. 深圳第一高楼平安国际金融中心今日封顶 智能环保领先5年. 深圳新闻网. 2015-04-30 [2015-05-08]. （原始内容存档于2016-03-05） （中文（简体））. 
  7. ^ 東方財經網-中國平安更改註冊地址至平安金融中心. [2018-11-15]. （原始内容存档于2018-11-16）. 
  8. ^ 中國保監會-針對平安人壽作出的處罰決定書（連地址）. [2018-12-20]. （原始内容存档于2018-12-20）. 
  9. ^ 中國保監會-針對平安財險作出的處罰決定書（連地址）. [2018-12-20]. （原始内容存档于2018-12-20）. 
  10. ^ 平安基金-聯繫我們. [2018-11-15]. （原始内容存档于2018-11-15）. 
  11. ^ 看准網-平安信託企業信息. [2019-01-05]. （原始内容存档于2019-01-05）. 
  12. ^ 國盛金融控股-公司簡介. [2018-12-20]. （原始内容存档于2018-12-20）. 
  13. ^ 雷格斯-平安金融中心85樓. [2018-11-15]. （原始内容存档于2018-11-15）. 
  14. ^ 飛尚實業集團-聯絡方式. [2018-11-15]. （原始内容存档于2018-11-15）. 
  15. ^ 雪松控股官網. [2020-10-09]. （原始内容存档于2020-08-08）. 
  16. ^ 中金公司-聯繫我們. [2018-11-15]. （原始内容存档于2018-11-15）. 
  17. ^ 天風證券-分支機構查詢. [2019-01-07]. （原始内容存档于2019-01-07）. 
  18. ^ 先鋒基金-聯繫我們. [2019-01-07]. （原始内容存档于2019-01-07）. 
  19. ^ 東電化（中國）-各据点联系方式. [2018-11-15]. （原始内容存档于2018-11-15）. 
  20. ^ 柏悦酒店登陆深圳 亮相平安金融中心. [2018-03-27]. （原始内容存档于2018-03-27）. 
  21. ^ 平安銀行總行搬遷. [2019-01-07]. （原始内容存档于2019-01-07）. 
  22. ^ 猛料！最新官宣！华润商业落户佛山平安中心！万象城or万象天地？. 搜狐. [2023-11-05]. （原始内容存档于2023-11-05）. 
  23. ^ 中国第一高楼是“海砂危楼”？住建局将给说法. 每经网. 2013-03-18 [2014-06-15]. （原始内容存档于2015-04-02）. 
  24. ^ 中国第一高楼平安国际金融中心停工 平安66亿打水漂？. 中华工商时报. 2013-03-21 [2014-06-15]. （原始内容存档于2015-04-02）. 
  25. ^ 林金冰&贺信. 平安大厦拟建高度调降至600米. 财新网. 2015-01-15 [2015-05-08]. （原始内容存档于2015-05-12） （中文（简体））. 
  26. ^ 深圳平安金融中心南塔项目发生安全事故致1人死亡[失效連結]

外部链接

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