维基百科

西沙 (香港)

西沙（英語：Sai Sha）是香港一個大型綜合發展地產項目，位於西貢北十四鄉，靠近西沙路途經該區的路段，名稱取自該道路（連通西貢區至沙田區之意），由新鴻基地產籌劃及興建。

發展歷史

编辑

西沙始於新鴻基地產在1990年代初開始籌備的「西沙路十四鄉項目」[1][2]，其地盤面積約806.22萬平方呎，擬興建4,630伙的大型項目，可建樓面482.85萬平方呎，2007年時市場估計補地價逾100億港元，預計在2008年內可完成補價[1]。2010年代初，新鴻基開始按批地條款要求，對西沙路一些路段進行擴建、增設單車徑[3]。

到了2017年11月15日，地政總署公佈新鴻基地產西沙路十四鄉項目以158.92億元完成補地價，涉及地盤面積約670.85萬方呎，總樓面高達4,976,574平方呎，每呎補價約3,200元，撇除項目內約18.84萬呎康樂設施用地，每方呎補地價金額為3,319元，項目擬建46幢6層至25層高分層住宅大廈，以及30幢3層高洋房，市場預計可提供約4,730伙[2]。

2019年1月發展商申請將住用總樓面面積增加近2成，由原先24層增至31層，而住宅單位更增加至9,500個，預計最多可達1.5萬人居住。城規會接獲多份反對意見，居民擔心會令西沙路出現逼爆情況，而環保團體擔心會威脅附近生態價值較高的紅樹林。不過規劃署認為項目建築物高度、生態環境、樹木保育計劃和道路改善工程等均符合城規會指定要求，最終獲得批興建。地盤在2019年5月起動工[4]。該些配套工程斥資數十億港元，至2024年已完成約九成[5]。

整個發展項目最終獲命名為「西沙 SAI SHA」，其中運動商業綜合部份名為「西沙GO PARK」，戶外體育及康樂設施則名為「西沙SPORTS PARK」。[6][7]

2024年新鴻基贊助無綫電視拍攝音樂特輯《戀上西沙》，以宣傳此項目。

 
新鴻基「西沙路十四鄉項目」，在2019年起動工

西沙GO PARK

编辑
 
AXA安盛創夢館

西沙GO PARK的地址為海映路9號[8]，佔地約30萬平方呎，由薩哈·哈帝建築事務所設計，以「景觀紋理」及「高架村莊」為設計理念，設有一個中央廣場，以橋樑連接各種運動、餐飲、娛樂及多功能設施[7]。2024年6月底分階段試行營運[9]。其主要文娛體育設施包括：

  • 室內文娛運動場館「AXA安盛創夢館」（AXA Dreamland），佔地24,000平方呎，可容納1,500名觀眾，能舉行室內體育比賽、文化、演唱會及主題展覽等活動。場館由耀榮文化營運。[9][10]
  • 25米長室內恆溫泳池[11]
  • 室外攀石場，由香港連鎖攀石場品牌「Just Climb」營運，為其首個室外攀石場。[8][11]
  • 24小時健身中心「Super Motion」，佔地6,000平方呎。[8][11]
  • 香港劍擊學校的分校[8][11]

配套設施包括戶外綠化休憩空間、兒童遊樂場及小型寵物公園[8]，天台設有用於觀景的開放空間「高架公園」[11]。其停車場共有300個車位[8]。

西沙SPORTS PARK

编辑

西沙SPORTS PARK[註 1]佔地約100萬平方呎，參考香港體育學院的發展概念[12]。其戶外運動設施種類包括高爾夫球、網球、足球、欖球、五人棒球、三人籃球、軟式曲棍球、板網球、棍網球、匹克球、滾軸溜冰、陸上兩項鐵人、平衡車、單車、公路單車、跑步。其中的高爾夫球練習場有70條球道，2024年落成時是香港唯一所有球道均設有Trackman雷達科技的公眾高爾夫球練習場，另有佔地25,000呎的仿真草短桿練習區；其匹克球場亦屬香港首個。[13][11]

住宅項目

编辑

住宅項目分為三個建築地盤，合共興建46幢分別樓高16至31層的住宅建築[14]。2024年上半年時曾有消息指將於該年下半年進行預售，預計於2026年分階段落成[14]。及後預售時間推遲至2025年[15]。

備註

编辑
  1. ^ 落成之初一些報道將其當作西沙GO PARK的一部分。[9]

參考文獻

编辑
  1. ^ 1.0 1.1 陳鉅源：十四鄉料1年內完成補價. [2008-03-13]. （原始内容存档于2008-03-30）. 
  2. ^ 2.0 2.1 新地西貢十四鄉 補價159億破紀錄 項目籌備逾20年 總樓面達498萬呎. 香港經濟日報地產站. 2017-11-08 [2024-12-22] （中文（香港））. 
  3. ^ 單車徑斬件 疑明益發展商. 東方日報. 2012-01-26 [2024-12-22] （中文（香港））. 
  4. ^ 新地西貢十四鄉項目倍增至9,500個單位 申請獲城規會通過. 香港01. 2019-01-18 [2020-12-26]. （原始内容存档于2021-01-06）. 
  5. ^ henryl. 新地斥資數十億優化十四鄉配套 改善西沙路基建完工九成. 資本雜誌. 2024-06-22 [2024-12-22] （中文（香港））. 
  6. ^ Sai Sha. 新鴻基地產. [2024-06-02]. （原始内容存档于2024-05-31） （中文（香港））. 
  7. ^ 7.0 7.1 【全新地標】新地西沙項目運動商業部份命名「西沙GO PARK」 第一階段部分今年第二季落成. 香港經濟日報. 2024-03-19 [2024-12-22] （中文（繁體））. 
  8. ^ 8.0 8.1 8.2 8.3 8.4 8.5 威廉神. 西沙GO PARK宣布四大旗艦商戶進駐 香港劍擊學校攜手連鎖攀石場. 香港01. 2024-05-15 [2024-12-22] （中文（香港））. 
  9. ^ 9.0 9.1 9.2 西沙GO PARK AXA安盛創夢館已開幕！交通/位置/演唱會/停車場泊車一覽. 新假期. 2024-08-05 [2024-08-13] （中文（香港））. 
  10. ^ 雨竹; 陳藝. 安盛創夢館有望成為觀演地標 以演藝體育帶動多業經濟發展. 香港文匯報. 2024-08-08 [2024-12-22] （中文（繁體））. 
  11. ^ 11.0 11.1 11.2 11.3 11.4 11.5 西沙GO PARK首階段料今年落成！設全新演唱會場地/室內恆溫泳池/室外攀石場 佔地30萬平方呎餐飲娛樂場地 附開幕日期/交通. 星島日報. 2024-03-20 [2024-12-22] （中文（香港））. 
  12. ^ Cheng, Kannie. 新地西沙大型綜合發展項目 命名「西沙SPORTS PARK」 勢成香港全新運動熱點. 資本雜誌. 2024-05-13 [2024-12-22] （中文（香港））. 
  13. ^ 駱曉苒. 香港大型運動公園西沙SPORTS PARK料6月開幕 佔地逾100萬呎 一文看清14大重點設施！. 橙新聞. 2024-05-16 [2024-12-22] （中文（香港））. 
  14. ^ 14.0 14.1 西沙GO PARK月底試運 樓盤今年下半年推售. 獨立媒體. 2024-06-19 [2024-12-22] （中文（香港））. 
  15. ^ 西沙住宅項目 2025年重頭戲. 香港經濟日報. 2024-11-04 [2024-12-22] （中文（繁體））. 

外部連結

编辑
检索自“https://zh.wikipedia.org/w/index.php?title=西沙_(香港)&oldid=85406787”