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安泰邨

位於觀塘區的公共屋邨

安泰邨（英语：On Tai Estate）是香港房屋委员会辖下的一个公共屋邨，项目编号为KT04[1]，坐落于香港九龙观塘区秀茂坪安秀道20号，属安达臣道发展计划的其中一部分，于2017年6月29日起至2018年7月10日分阶段入伙。

安泰邨
On Tai Estate
安泰邨
概要
类型租住屋邨
地点香港观塘区
地址观塘秀茂坪安秀道20号
坐标22°19′38″N 114°13′44″E / 22.32717°N 114.22899°E / 22.32717; 114.22899
托建方 香港房屋委员会
入伙年份2017至2018年
技术细节
座数11
其他信息
住宅套数8,561
单套面积14.05至37.99 m2
151.2至408.9 sq ft 平方英尺（ft²）
住户数8,500（截至2023年6月30日）
认可人口24,900（截至2023年6月30日）
地图
地图

安泰邨由房屋署总建筑师（3）黄至中及高级建筑师李民伟负责总体设计[2][3]，另外亦聘请周古梁建筑师事务所负责屋邨详细设计[2]，全邨共有11座楼高27至35层的住宅楼宇，提供8,561个单位，最多可供25,097人入住[4][5]。

历史

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按照1998年的最初方案，安泰邨用地原拟用作兴建私人住宅及夹屋[6]。但是，由于发展计划押后动工，加上公屋需求殷切，此用地最后改作兴建出租公屋。

2011年，概念草图计划兴建12座楼高30层的公屋，提供8,400个单位供23,600人居住。其中中央地盘B的2栋公屋将建于两层高的平台上，两层高的平台设有零售及停车场设施。

工程在2012年年底展开，当时名称为“安达臣道公屋发展项目地盘A”、“安达臣道公屋发展项目地盘B”及“安达臣道公屋发展项目地盘C 第一期”[7]，地盘A和地盘B由有利建筑有限公司负责施工，另一个地盘则由中国建筑国际承建。屋邨于兴建时，加设安茵街和安秀道，提供了与茶寮坳和安达邨的连接，并设两条行人天桥连接顺安邨及顺天邨。屋邨预计于2017年至2018年分期落成，最终兴建楼宇数目减少一座至11座，部分楼宇高度有所提高。

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    建筑中的安泰邨（2015年8月）
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    建筑中的安泰邨（2015年8月）
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    建筑中的安泰邨（2016年5月）
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    建筑中的安泰邨（2016年8月）
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    建筑中的安泰邨（2016年11月）
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    建筑中的安泰邨（2016年8月）
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    建筑中的安泰邨（2016年11月）
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    建筑中的安泰邨（2017年7月）
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    建筑中的安泰邨（2017年9月）
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    建筑中的安泰邨（2017年10月）
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    建筑中的安泰邨（2017年10月）
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    建筑中的安泰邨（2018年1月）

屋邨资料

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屋邨的绿化率达三成以上
 
屋邨景色开扬

安泰邨的绿化率达三成以上，提供多类型休憩用地和休闲设施，包括儿童游乐设施、球场等。园林设计包括地质文化径、社区园圃、休憩草坪、观景台等。平台花园设有地质文化展览场地和展板，向居民介绍邻近的前安达臣道石矿场的历史和香港的地质。设施内亦摆放了相关艺术装置，因而获得了2020年优质建筑大奖中“多幢建筑物”分组大奖[8][9]。

为减低公路噪音对居民的影响，安秀道巴士站旁的位置装上隔音屏障，部分住宅大楼外墙更设有垂直隔声墙，阻隔行车噪音。住宅大楼的外墙色调以清新简单的颜色配搭，以衬托邨内的绿化环境和设计。住宅楼翼分别选用绿色和橙色为主色，据称此设计方便住户及来访人仕分辨方向[10]。

屋邨在发展时引进可持续发展和社区参与的概念，采用多项环保措施，包括在街市及停车场设置30多支“太阳能导光管”，能收集天然阳光，并作辅助照明，将光线分布于室内地方。本邨亦因为采用多项环保措施而获得建造业议会颁发“可持续建筑大奖”铜奖[11]。

屋邨虽然环境优美、景色开扬，不过在政府欠缺规划下，早期邨内无进驻任何商店，同时与安达邨一样面对学位不足及交通问题，被网民选为“最差的新公屋”[12]。值得一提的，安泰邨是黄大仙美东邨美东及美宝楼重建的次要安置屋邨，但因上述不利因素，仅有14户选择提前迁入此邨。

楼宇

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楼宇名称（座号） 楼宇类型 落成年份 楼宇层数
（住宅层数） 		每层伙数 每座单位总数（伙） 建筑师 承建商 提供升降机的厂商 期数
明泰楼（第1座）
（英语：Ming Tai House）		 非标准设计大厦
（十字长型）		 2017年 31（30） 24（其余楼层）
22（1-2楼） 		764 房屋署总建筑师（3）黄至中、
高级建筑师李民伟[3]、
周古梁建筑师事务所[2] 		有利建筑有限公司 三菱 1
智泰楼（第2座）
（英语：Chi Tai House）		 33（32） 24 768
居泰楼（第3座）
（英语：Kui Tai House）		 非标准设计大厦
（Z型）		 2018年 31（30） 29 870 3
和泰楼（第4座）
（英语：Wo Tai House）
景泰楼（第5座）（英语：King Tai House） 32（31） 899
恒泰楼（第6座）（英语：Hang Tai House） 31（30） 26 780
德泰楼（第7座）（英语：Tak Tai House） 非标准设计大厦
（十字长型） 		22 660
丰泰楼（第8座）（英语：Fung Tai House） 33（27） 26 702
盛泰楼（第9座）（英语：Shing Tai House） 33（29） 24 696
勇泰楼（第10座）（英语：Yung Tai House） 2017年 27（26） 26 676 中国建筑国际 东芝 2
锦泰楼（第11座）（英语：Kam Tai House）

屋邨设施

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观景台
 
安泰邨连接四顺区的15层高升降机塔

邨内设有安泰商场，内设食肆、超级广场、街市及停车场。还提供休憩用地及康乐设施，包括幼稚园、儿童游乐区、篮球场、羽毛球场、乒乓球台、社区服务中心及社区园圃。

屋邨同时设有盖行人通道连接山下通往茶寮坳的天桥及升降机系统，其中连接四顺区的升降机塔，楼高更高达15层，近日获网民评为“世界级”，因为高塔上景观开扬，俯瞰时可将飞鹅山下的景色尽收眼底，更有区外市民专程到场试搭[13]。苹果动新闻找了2015年度新地公益垂直跑男子组个人赛总冠军杨铠骏来挑战这330级楼梯，结果他用了1分钟22秒跑完[14]。

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    羽毛球场、篮球场及儿童游乐场
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    乒乓球台及棋艺区
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    儿童游乐场
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    健体及休憩区
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    园圃

商场

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主条目：安泰商场

安泰商场楼高两层，提供16间商铺（及一个整体出租街市），总商用面积为4,400平方米，部分商铺为街铺，于2018年9月30日启用。商场设有酒楼、餐厅、超级市场、诊所以及其他零售行业[15]。

教育

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政府在安达臣道发展区预留四幅学校用地，兴建三所小学和一所中学，但只有一所邻近安达邨的小学校舍最快2019年初落成，而另外两所邻近安泰邨的小学更要在2024年后才竣工。所以居民入伙两年仍没有小学可就读。

幼稚园

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小学

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中学

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交通

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接驳交通列表
直达安泰邨
九龙新界巴士
11X 安泰（北） ⇄ 红磡站
88 中秀茂坪 ⇄ 大围站
213A 安达 → 坪石／彩虹站 只限平日上午繁忙时间服务
213B 安泰 → 观塘 只限平日上午繁忙时间服务
213D 中秀茂坪 ↺ 旺角
213M 安泰 ↺ 蓝田站
213X 安泰（南） ↺ 尖沙咀
214 油塘 ⇄ 长沙湾（甘泉街）
214P 安秀道 → 荔枝角站 只限平日上午繁忙时间服务
215R 香港体育馆 → 顺天 只限香港体育馆举行大型活动后服务
290X 日出康城 ⇄ 荃湾西站
N213 尖沙咀东（么地道） → 安泰（西） 只在每日凌晨首两小时服务
N214 油塘 → 美孚 只限每日清晨时段服务
R215 蓝田（广田邨） → 尖沙咀（么地道） 只限特定日子服务（渣打马拉松赛事）
过海隧道巴士
613 安泰（西） ⇄ 筲箕湾
613A 安泰（西） ⇄ 杏花邨 只限平日繁忙时间服务
603R 湾仔 （会展） → 安泰 (西) 只限特定日子服务
R603 安泰（西） → 铜锣湾（维园正门） 只限特定日子服务（渣打马拉松赛事）
大屿山或机场巴士
A28 日出康城 ⇄ 机场
九龙专线小巴
89A 安泰邨 ⇄ 牛头角
89B 安泰邨 ⇄ 九龙湾零碳天地
屋苑周边
  • 安达臣道发展区行人接驳系统

安泰巴士总站

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主条目：安泰巴士总站
 
安泰巴士总站

安泰巴士总站（英语：On Tai Bus Terminus）位于香港九龙大上托安泰邨安秀道上，安泰邨安泰商场对出，供公共巴士使用。运输署初时建议开办两条专线小巴及六条巴士路线服务安泰邨，当中除213D、213X直接交由九巴营办外，其余均属招标路线[19]，最终4条招标巴士路线均由九巴中标[20]，即六条建议巴士路线均由九巴营运。

除了上述路线外，九巴亦将290X改经安秀道及增设回程服务，成为安泰邨首条直达新界区巴士路线，其后更获提升至每天全日服务；与此同时，城巴亦开办全新城巴机场快线A26，成为城巴首条服务安泰邨的专营巴士路线。

安泰邨初时一度没有巴士或专线小巴来往观塘市中心，只能经行人天桥乘升降机到四顺乘车，或乘九巴213M或213S线到宝达邨或蓝田站转乘其他路线，实际总车资为该其他路线加$0.1。至2019年，九巴虽开办213B直达观塘市中心，唯只于星期一至五上午繁忙时间服务。直到2021年3月8日，11X延长至安泰（北），安泰邨才有巴士全日来往观塘市中心。

区议会议席分布

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年度/范围 2016-2019 2020-2023 2024-2027
明泰楼及和泰楼
宝达选区
安利选区
观塘北选区
智泰楼、居泰楼、景泰楼、恒泰楼、德泰楼、丰泰楼、盛泰楼、勇泰楼及锦泰楼
观塘安泰选区

区议员办事处

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  • 曾荣辉议员办事处：恒泰楼地下高层办公室1室[21]

附近建筑

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问题

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安泰邨自2017年落成后，商场仍未落成，而附近无任何食肆及商店[22]，居民需要使用15层天桥连升降机塔“落山”到顺天邨购物；截至2018年9月30日起，安泰商场已启用，改善居民购物情况、并可以满足居民日常基本生活所需。

而邨内即使已新增多条巴士路线，可是路面承载量不足，每天早上的繁忙时段经常塞车。邨内亦缺乏社区中心，现时只由非政府机构承接短期社工服务队和区议员服务居民。而邨内缺乏小学下，学童被迫跨校网和跨区上学。加深了公共屋邨是“孤岛”、“围城”的印象[23]。

注释

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参考文献

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  1. ^ Estate Property. Housing Authority.
  2. ^ 2.0 2.1 2.2 安泰邨. [2019-08-28]. （原始内容存档于2019-08-28）. 
  3. ^ 3.0 3.1 HKHousingAuthority. 【2020年度優質建築大獎-安泰邨】 (录像影片). 2021-09-14 [2021-10-02]. （原始内容存档于2021-10-02）. 
  4. ^ 房屋署公共房屋工程進展報告 (PDF). 2017-03-21 [2017-06-15]. （原始内容存档 (PDF)于2018-10-14）. 
  5. ^ 張炳良視察安達臣道建築地盤. 香港政府新闻网. 2015年4月24日 [2015-04-24]. （原始内容存档于2019-08-02）. 
  6. ^ 安達臣道發展計劃規劃及工程可行性研究：環境影響評估報告 報告摘要. 土木工程署 (报告). 1999-01: 图1.2. 
  7. ^ 安达臣道公共房屋发展计划地盘A,B及C1 （页面存档备份，存于互联网档案馆），观塘区议会 报告文件，2011年5月3日
  8. ^ 【安樂窩】安泰邨設計「以人為本」　勝私樓贏建築大獎. [2021-09-03]. （原始内容存档于2021-09-03）. 
  9. ^ 安泰邨獲頒優質建築大獎. [2021-09-03]. （原始内容存档于2021-09-03）. 
  10. ^ 10.0 10.1 安泰邨屋邨简介、装修手册及绿色生活指引
  11. ^ 安泰邨環保設施奪建築獎. 星岛日报. 2019-02-10 [2019-02-12]. [失效链接]
  12. ^ 黄泳桦. 網民選最差公屋　新屋邨安達、水泉澳上榜　孤島冇設施. 香港01. 2018-02-23 [2018-08-29]. （原始内容存档于2018-08-29）. 
  13. ^ 我城我區：觀塘超級升降機　世界級景觀吸睛. 东网. 2017年7月9日 [2017-08-14]. （原始内容存档于2019-02-13）. 
  14. ^ 【試唔試吓】垂直跑冠軍跑秀茂坪世界級樓梯 1分22秒喪喘氣. 苹果日报. 2017年7月14日 [2017-08-16]. （原始内容存档于2019-04-29）. 
  15. ^ 安泰商场 （页面存档备份，存于互联网档案馆），香港房屋委员会
  16. ^ 二○一七年度第五次校舍分配工作分配結果 (PDF). [2019-07-07]. （原始内容存档 (PDF)于2018-10-11）. 
  17. ^ 立法會教育事務委員會-觀塘安達臣道發展區（地盤KT2C）一所設有30間課室的小學 (PDF). [2021-04-17]. （原始内容存档 (PDF)于2021-04-17）. 
  18. ^ 二○一九年度第四次校舍分配工作分配結果 (PDF). [2020-09-22]. （原始内容存档 (PDF)于2021-03-23）. 
  19. ^ 《安达臣道公共房屋发展计划公共运输服务的建议安排》 （页面存档备份，存于互联网档案馆），观塘区议会交通及运输委员会文件08/2015号
  20. ^ 安達邨3月入伙 九巴中標經營4條巴士線. 独立媒体. 2016-01-15 [2020-12-08]. （原始内容存档于2020-05-29）. 
  21. ^ 觀塘區議會 - 觀塘區議會議員資料 曾榮輝先生. 观塘区议会. 2024-08-06 [2024-10-29]. （原始内容存档于2024-01-19） （中文（香港））. 
  22. ^ 劳敏仪、王洁恩. 新公屋淪「孤島」　居民教食行俱苦 　社區主任：想買支水都無. 香港01. 2018-03-26 [2018-08-29]. （原始内容存档于2018-08-29）. 
  23. ^ 入伙四年都未有學校　學童跨區返學　政府有份製造公屋「孤島」. 香港01. 2018-08-22 [2018-08-29]. （原始内容存档于2018-08-29）. 

外部链接

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