夹心阶层住屋计划
香港已停辦的政府建屋計劃
夹心阶层住屋计划（英语：Sandwich Class Housing Scheme, SCHS），是1990年代由香港政府委托香港房屋协会兴建的出售资助房屋，购入单位有五年转售限制。计划于1993年推出[1]，原为收入不足以购买私人物业，又超出申请居者有其屋及公共屋邨资格的中产市民（俗称“夹心阶层”）解决住屋问题。全家入息介乎港币20,001至40,000元就符合资格[1]。计划推行前，曾经称为“三文治阶层住屋计划”（直译自其英文名称）。
此计划中兴建的屋苑称为夹心阶层住屋屋苑，简称夹屋，市场定位及售价均较居屋为高，但比私人楼宇低。此计划的首个项目于1995年建成，是位于青衣宏福花园。
主权移交以后，董建华为了稳定楼价，1998年10月宣布停建夹心阶层住屋[1]，而尚余四个建成未售的屋苑的其中三个（分别是坚尼地城加惠台、马鞍山晓峰湾畔及将军澳怡心园）于2000年经香港房屋协会向政府补地价后，获运输及房屋局批准改作私人楼宇，并以市值价格出售。而屯门景新台则于2002年经政府批准转作住宅发售计划形式出售。
夹屋与居者有其屋计划及住宅发售计划屋苑不同，不设绿表市场，必先得到房协批准及向地政总署申请补地价，才能在自由市场放售[2]。
夹心阶层住屋屋苑 编辑
没有兴建/改以其他方式出售的夹屋项目 编辑
- 改作私人楼宇，以市值价格出售：
- 改作住宅发售计划方式出售：
- 未曾兴建：
参见 编辑
参考文献 编辑
- ^ 1.0 1.1 1.2 郑心墀. 趣談今昔香港. 香港: 万里机构. : p164. ISBN 962-14-1750-3.
- ^ 入場門檻低 夾屋投資價值遜居屋 設施雖佳 租售限制多. [2017-04-09]. （原始内容存档于2017-04-10）.
- ^ 城市規劃委員會於1997年接獲的申請 (PDF). [2017-09-19]. （原始内容存档 (PDF)于2017-09-19）.
- ^ Planning and Engineering Feasibility Study for Development near Choi Wan Road and Jordan Valley: EIA-Final Assessment Report Volume 1 of 2. 土木工程署 (报告). 1999-01: 2-4.
- ^ 安達臣道發展計劃規劃及工程可行性研究：環境影響評估報告 報告摘要. 土木工程署 (报告). 1999-01: 图1.2.
- ^ （繁体中文）經濟房屋. 澳门房屋局. [2011年10月11日]. （原始内容存档于2011年9月26日）.