安泰邨
安泰邨(英語:On Tai Estate)是香港房屋委員會轄下的一個公共屋邨,項目編號為KT04[1],坐落於香港九龍觀塘區秀茂坪安秀道20號,屬安達臣道發展計劃的其中一部份,於2017年6月29日起至2018年7月10日分階段入伙。
安泰邨 On Tai Estate | |
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概要 | |
類型 | 租住屋邨 |
地點 | 香港觀塘區 |
地址 | 觀塘秀茂坪安秀道20號 |
座標 | 22°19′38″N 114°13′44″E / 22.32717°N 114.22899°E |
承建商 | 香港房屋委員會 |
入伙年份 | 2017至2018年 |
技術細節 | |
座數 | 11 |
其他資訊 | |
單位數 | 8,561 |
單位面積 | 14.05至37.99 m2 151.2至408.9 sq ft 呎(ft²) |
住戶數 | 8,500(截至2023年6月30日) |
認可人口 | 24,900(截至2023年6月30日) |
地圖 | |
安泰邨由房屋署總建築師(3)黃至中及高級建築師李民偉負責總體設計[2][3],另外亦聘請周古梁建築師事務所負責屋邨詳細設計[2],全邨共有11座樓高27至35層的住宅樓宇,提供8,561個單位,最多可供25,097人入住[4][5]。
歷史
編輯按照1998年的最初方案,安泰邨用地原擬用作興建私人住宅及夾屋[6]。但是,由於發展計劃押後動工,加上公屋需求殷切,此用地最後改作興建出租公屋。
2011年,概念草圖計劃興建12座樓高30層的公屋,提供8,400個單位供23,600人居住。其中中央地盤B的2棟公屋將建於兩層高的平台上,兩層高的平台設有零售及停車場設施。
工程在2012年年底展開,當時名稱為「安達臣道公屋發展項目地盤A」、「安達臣道公屋發展項目地盤B」及「安達臣道公屋發展項目地盤C 第一期」[7],地盤A和地盤B由有利建築有限公司負責施工,另一個地盤則由中國建築國際承建。屋邨於興建時,加設安茵街和安秀道,提供了與茶寮坳和安達邨的連接,並設兩條行人天橋連接順安邨及順天邨。屋邨預計於2017年至2018年分期落成,最終興建樓宇數目減少一座至11座,部份樓宇高度有所提高。
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建築中的安泰邨(2015年8月)
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建築中的安泰邨(2015年8月)
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建築中的安泰邨(2016年5月)
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建築中的安泰邨(2016年8月)
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建築中的安泰邨(2016年11月)
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建築中的安泰邨(2016年8月)
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建築中的安泰邨(2016年11月)
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建築中的安泰邨(2017年7月)
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建築中的安泰邨(2017年9月)
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建築中的安泰邨(2017年10月)
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建築中的安泰邨(2017年10月)
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建築中的安泰邨(2018年1月)
屋邨資料
編輯安泰邨的綠化率達三成以上,提供多類型休憩用地和休閒設施,包括兒童遊樂設施、球場等。園林設計包括地質文化徑、社區園圃、休憩草坪、觀景台等。平台花園設有地質文化展覽場地和展板,向居民介紹鄰近的前安達臣道石礦場的歷史和香港的地質。設施內亦擺放了相關藝術裝置,因而獲得了2020年優質建築大獎中「多幢建築物」分組大獎[8][9]。
為減低公路噪音對居民的影響,安秀道巴士站旁的位置裝上隔音屏障,部份住宅大樓外牆更設有垂直隔聲牆,阻隔行車噪音。住宅大樓的外牆色調以清新簡單的顏色配搭,以襯托邨內的綠化環境和設計。住宅樓翼分別選用綠色和橙色為主色,據稱此設計方便住戶及來訪人仕分辨方向[10]。
屋邨在發展時引進可持續發展和社區參與的概念,採用多項環保措施,包括在街市及停車場設置30多支「太陽能導光管」,能收集天然陽光,並作輔助照明,將光線分佈於室內地方。本邨亦因為採用多項環保措施而獲得建造業議會頒發「可持續建築大獎」銅獎[11]。
屋邨雖然環境優美、景色開揚,不過在政府欠缺規劃下,早期邨內無進駐任何商店,同時與安達邨一樣面對學位不足及交通問題,被網民選為「最差的新公屋」[12]。值得一提的,安泰邨是黃大仙美東邨美東及美寶樓重建的次要安置屋邨,但因上述不利因素,僅有14戶選擇提前遷入此邨。
樓宇
編輯樓宇名稱(座號) | 樓宇類型 | 落成年份 | 樓宇層數 (住宅層數) |
每層伙數 | 每座單位總數(伙) | 建築師 | 承建商 | 提供升降機的廠商 | 期數 |
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明泰樓(第1座) (英語:Ming Tai House) |
非標準設計大廈 (十字長型) |
2017年 | 31(30) | 24(其餘樓層) 22(1-2樓) |
764 | 房屋署總建築師(3)黃至中、 高級建築師李民偉[3]、 周古梁建築師事務所[2] |
有利建築有限公司 | 三菱 | 1 |
智泰樓(第2座) (英語:Chi Tai House) |
33(32) | 24 | 768 | ||||||
居泰樓(第3座) (英語:Kui Tai House) |
非標準設計大廈 (Z型) |
2018年 | 31(30) | 29 | 870 | 3 | |||
和泰樓(第4座) (英語:Wo Tai House) | |||||||||
景泰樓(第5座)(英語:King Tai House) | 32(31) | 899 | |||||||
恒泰樓(第6座)(英語:Hang Tai House) | 31(30) | 26 | 780 | ||||||
德泰樓(第7座)(英語:Tak Tai House) | 非標準設計大廈 (十字長型) |
22 | 660 | ||||||
豐泰樓(第8座)(英語:Fung Tai House) | 33(27) | 26 | 702 | ||||||
盛泰樓(第9座)(英語:Shing Tai House) | 33(29) | 24 | 696 | ||||||
勇泰樓(第10座)(英語:Yung Tai House) | 2017年 | 27(26) | 26 | 676 | 中國建築國際 | 東芝 | 2 | ||
錦泰樓(第11座)(英語:Kam Tai House) |
屋邨設施
編輯邨內設有安泰商場,內設食肆、超級廣場、街市及停車場。還提供休憩用地及康樂設施,包括幼稚園、兒童遊樂區、籃球場、羽毛球場、乒乓球枱、社區服務中心及社區園圃。
屋邨同時設有蓋行人通道連接山下通往茶寮坳的天橋及升降機系統,其中連接四順區的升降機塔,樓高更高達15層,近日獲網民評為「世界級」,因為高塔上景觀開揚,俯瞰時可將飛鵝山下的景色盡收眼底,更有區外市民專程到場試搭[13]。蘋果動新聞找了2015年度新地公益垂直跑男子組個人賽總冠軍楊鎧駿來挑戰這330級樓梯,結果他用了1分鐘22秒跑完[14]。
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羽毛球場、籃球場及兒童遊樂場
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乒乓球枱及棋藝區
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兒童遊樂場
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健體及休憩區
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園圃
商場
編輯安泰商場樓高兩層,提供16間商舖(及一個整體出租街市),總商用面積為4,400平方米,部份商舖為街舖,於2018年9月30日啟用。商場設有酒樓、餐廳、超級市場、診所以及其他零售行業[15]。
教育
編輯政府在安達臣道發展區預留四幅學校用地,興建三所小學和一所中學,但只有一所鄰近安達邨的小學校舍最快2019年初落成,而另外兩所鄰近安泰邨的小學更要在2024年後才竣工。所以居民入伙兩年仍沒有小學可就讀。
幼稚園
編輯- 邨內將設有幼稚園,位於和泰樓地下高層基督教宣道會安泰幼稚園 (頁面存檔備份,存於互聯網檔案館)及景泰樓地下高層 光愛樂幼稚園(安泰) (頁面存檔備份,存於互聯網檔案館)高層[10]。
小學
編輯- 香港道教聯合會雲泉學校[16](位於安泰邨智泰樓旁邊,佔地7,170平方米[17],預計2024年遷入)
- 迦密梁省德學校(鄰近瑪利諾中學新校舍,預計2025年遷入)[18]
- 聖公會聖約翰曾肇添小學(位於安達邨謙達樓和正達樓東南方,於2019年9月遷入)
- 安博官立小學(位於安禧街,預計2025年遷入)
- 保良局陸慶濤小學(位於安愉徑,預計2028年遷入)
中學
編輯交通
編輯接駁交通列表 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
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九龍新界巴士
過海隧道巴士
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安泰巴士總站
編輯安泰巴士總站(英語:On Tai Bus Terminus)位於香港九龍大上托安泰邨安秀道上,安泰邨安泰商場對出,供公共巴士使用。運輸署初時建議開辦兩條專線小巴及六條巴士路線服務安泰邨,當中除213D、213X直接交由九巴營辦外,其餘均屬招標路線[19],最終4條招標巴士路線均由九巴中標[20],即六條建議巴士路線均由九巴營運。
除了上述路線外,九巴亦將290X改經安秀道及增設回程服務,成為安泰邨首條直達新界區巴士路線,其後更獲提升至每天全日服務;與此同時,城巴亦開辦全新城巴機場快線A26,成為城巴首條服務安泰邨的專營巴士路線。
安泰邨初時一度沒有巴士或專綫小巴來往觀塘市中心,只能經行人天橋乘升降機到四順乘車,或乘九巴213M或213S線到寶達邨或藍田站轉乘其他路線,實際總車資為該其他路線加$0.1。至2019年,九巴雖開辦213B直達觀塘市中心,唯只於星期一至五上午繁忙時間服務。直到2021年3月8日,11X延長至安泰(北),安泰邨才有巴士全日來往觀塘市中心。
區議會議席分佈
編輯年度/範圍 | 2016-2019 | 2020-2023 | 2024-2027 |
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明泰樓及和泰樓 | 寶達選區 |
安利選區 |
觀塘北選區
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智泰樓、居泰樓、景泰樓、恒泰樓、德泰樓、豐泰樓、盛泰樓、勇泰樓及錦泰樓 | 觀塘安泰選區
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區議員辦事處
編輯- 曾榮輝議員辦事處:恆泰樓地下高層辦公室1室[21]
附近建築
編輯問題
編輯安泰邨自2017年落成後,商場仍未落成,而附近無任何食肆及商店[22],居民需要使用15層天橋連升降機塔「落山」到順天邨購物;截至2018年9月30日起,安泰商場已啟用,改善居民購物情況、並可以滿足居民日常基本生活所需。
而邨內即使已新增多條巴士路線,可是路面承載量不足,每天早上的繁忙時段經常塞車。邨內亦缺乏社區中心,現時只由非政府機構承接短期社工服務隊和區議員服務居民。而邨內缺乏小學下,學童被迫跨校網和跨區上學。加深了公共屋邨是「孤島」、「圍城」的印象[23]。
註釋
編輯參考文獻
編輯- ^ Estate Property. Housing Authority.
- ^ 2.0 2.1 2.2 安泰邨. [2019-08-28]. (原始內容存檔於2019-08-28).
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- ^ 張炳良視察安達臣道建築地盤. 香港政府新聞網. 2015年4月24日 [2015-04-24]. (原始內容存檔於2019-08-02).
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- ^ 安達臣道公共房屋發展計劃地盤A,B及C1 (頁面存檔備份,存於互聯網檔案館),觀塘區議會 報告文件,2011年5月3日
- ^ 【安樂窩】安泰邨設計「以人為本」 勝私樓贏建築大獎. [2021-09-03]. (原始內容存檔於2021-09-03).
- ^ 安泰邨獲頒優質建築大獎. [2021-09-03]. (原始內容存檔於2021-09-03).
- ^ 10.0 10.1 安泰邨屋邨簡介、裝修手冊及綠色生活指引
- ^ 安泰邨環保設施奪建築獎. 星島日報. 2019-02-10 [2019-02-12].[失效連結]
- ^ 黃泳樺. 網民選最差公屋 新屋邨安達、水泉澳上榜 孤島冇設施. 香港01. 2018-02-23 [2018-08-29]. (原始內容存檔於2018-08-29).
- ^ 我城我區:觀塘超級升降機 世界級景觀吸睛. 東網. 2017年7月9日 [2017-08-14]. (原始內容存檔於2019-02-13).
- ^ 【試唔試吓】垂直跑冠軍跑秀茂坪世界級樓梯 1分22秒喪喘氣. 蘋果日報. 2017年7月14日 [2017-08-16]. (原始內容存檔於2019-04-29).
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- ^ 二○一七年度第五次校舍分配工作分配結果 (PDF). [2019-07-07]. (原始內容存檔 (PDF)於2018-10-11).
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- ^ 二○一九年度第四次校舍分配工作分配結果 (PDF). [2020-09-22]. (原始內容存檔 (PDF)於2021-03-23).
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