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区载佳

区载佳，SBS（英语：Johnny Au Choi Kai[1]，1954年3月29日—），前香港政府官员、曾于2008年至2014年担任屋宇署署长。在任期间，曾经历过香港的僭建风波。不但自己的寓所被质疑有僭建之嫌，也在处理唐英年与梁振英住所僭建一事上做法不一而备受批评。区载佳在2014年3月28日之前为止担任市区重建局非执行董事[2]。于2016年至2018年为香港地产行政师学会的副会长[3]。现时是深港专业管理学会荣誉会长[4]。

区载佳
Johnny Au Choi Kai
SBS
 香港特别行政区
第5任屋宇署署长
任期
2008年10月10日—2014年3月28日
前任张孝威
继任许少伟
个人资料
出生 (1954-03-29) 1954年3月29日（70岁）[注 1]
国籍 中华人民共和国（香港）
学历
母校
职业前政府官员

背景

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区载佳的个人签名
 
中文签名
 
英文签名

区载佳早年就读何明华会督银禧中学[5]（1966年入读英文部[6]），为该校1971第8届中五毕业生。其后于1971年至1974年修读香港工业专门学院测量系高级文凭[7]，在校时与前香港行政长官梁振英为同学[8]。

个人仕途

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1974年9月2日，区载佳加入政府任职见习屋宇测量师。后于1986年7月1日升为高级屋宇测量师，再于1996年6月6日晋升为总屋宇测量师。他在2000年8月晋升为政府屋宇测量师[9]，并于2006年9月晋升为屋宇署副署长[注 2]。区载佳在任副署长两年后，于2008年10月接替张孝威出任屋宇署署长[10]，同时负责建筑事务监督事宜[11]。身为香港测量师学会的资深会员[12]、英国皇家特许测量师学会资深会员[13]及美国防火工程师学会会员[14]的他，在升任署长前曾撰写多份建造业作业守则，包括《1996年提供火警逃生途径守则》、《1996年耐火结构守则》、《1995年消防和救援进出途径守则》、《1995年楼宇的总热传送值守则》以及《1993年升降机及自动梯建筑工程守则》[14]。另外，又曾于建筑物条例执行处、建筑拓展署和屋宇地政署工作[14][15]。

2008年至2014年担任屋宇署署长期间，区载佳因应2010年马头围道唐楼倒塌事件发生，领导屋宇署提升楼宇安全标准如实施强制验楼、验窗计划[16]，从而减低楼宇老化风险。另一方面推动楼宇安全教育[17]。2011年香港僭建风波发酵，他协助处理僭建物清拆令执法问题，包括协调新界村屋僭建申报计划[18][19]。有鉴2011年3月东日本大震灾引起市民关注地震灾害，他于署长任期结束前带领屋宇署筹备引入抗震设计标准公众谘询及进行相关研究[20][21]。

及后他于2014年3月退休[22]，由屋宇署副署长许少伟接任署长职位[23]。退休前曾在2006年获香港特别行政区政府委任为太平绅士[24]。退休后在2014年再得到政府嘉奖，获授予银紫荆星章[25][26]。

任内争议

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在2011年僭建风波发生时，区载佳位于香港岛大坑嘉宁径23号、于1991年买入的“豪园”单位涉及兴建违章建筑[27]；屋宇署其后发表声明指区载佳寓所露台安装的趟窗属于可豁免审批工程[28]，因为有关设计在实地视察后确认没有结构危险和没有影响防护栏障及楼宇结构[29]。不过，区载佳未有找其他专业人士来做专业评估而单凭自己判断安装趟窗属于豁免审批工程的手法惹来“私相授受”的批评[30]。而区载佳毫不避嫌地声称加窗条件符合《建筑物条例》一事亦被质疑有欠公允且应对僭建准则不一致[31]。在僭建风波发生之际，适逢2012年香港特别行政区行政长官选举，区载佳于2012年在任期间被质疑其管理的屋宇署只检控前财政司司长唐英年约道大宅的僭建事件和相关人士，但没有检控被揭发山顶贝璐道大宅有僭建物的梁振英[32]，有偏袒和不公平之嫌[33]。此外，在2013年，大约200名屋宇署测量及技术人员因为不满工作量大而举行罢工集会，要求发展局增加人手和撤换区载佳，改由其他部门的政务官掌管屋宇署[34]。三件事件最后都没有影响区载佳的任期。

退休后动向

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区载佳退休后仍活跃于与建造及测量相关的事宜。他于2015年至2021年担任香港房屋协会监事会成员[35]。也在2018年至2021年代表香港地产行政师学会获政府委任为土地及建设谘询委员会非官方委员[36]。目前，他获邀担任香港公开大学李嘉诚专业进修学院屋宇测量学科的校外顾问[37]，负责就该学院的测量学高级文凭课程提供意见。

节目嘉宾

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参见条目

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注释

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  1. ^ 资料出自1985年由香港政府总部J. R. Lee编辑的《Staff List, Hong Kong Government》第93页。内容提及在1954年3月29日出生的区载佳于1974年9月2日加入政府，于1986年成为高级屋宇测量师。其薪酬水平定为港币24785元。
  2. ^ 关于区载佳加入政府和升为高级屋宇测量师和与总屋宇测量师的年份资料出自由政府总部编纂的1992年《香港政府职员名册》第124页以及由香港特别行政区政府编纂的1999年《香港特别行政区政府职员名册》第157页。

参考来源

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  1. ^ 1.0 1.1 Department of Building and Real Estate, The Hong Kong Polytechnic University BRE Distinguished Alumni Series - Second Edition. 香港理工大学. 2006 [2018-11-09]. （原始内容存档于2021-04-04）. 
  2. ^ 董事會成員及簡歷 (PDF). 香港市区重建局. 2014-06 [2018-11-09]. 
  3. ^ 2016年至2018年度執行委員會 (PDF). 香港地产行政师学会. 2017 [2018-11-09]. （原始内容 (PDF)存档于2018-07-28）. 
  4. ^ 组織架構及成員. 深港专业管理学会. 2018 [2018-11-09]. 
  5. ^ 區載佳母校. 区载佳. 2018年 [2018-11-09]. 
  6. ^ 升中試一萬餘人獲入學. 华侨日报. 1966-07-28: 20 [2023-10-15]. （原始内容存档于2024-04-01）. 
  7. ^ 特首辦證實 CY區載佳是同窗. 东方日报. 2012-12-07 [2018-11-09]. （原始内容存档于2018-11-19）. 
  8. ^ 屋宇署回應傳媒有關屋宇署署長區載佳與特首梁振英同於七十年代香港理工學院畢業，二人為校友，署長特意包庇梁振英僭建的查詢. 香港屋宇署. 2012-11-29 [2018-11-09]. （原始内容存档于2018-10-09）. 
  9. ^ 任命屋宇署署長. 公务员事务局. 2008-09-29 [2018-11-09]. （原始内容存档于2018-10-25）. 
  10. ^ 任命屋宇署署長. 政府新闻处. 2008-09-29 [2018-11-09]. （原始内容存档于2018-11-10）. 
  11. ^ 認可人士、註冊結構工程師及註冊岩土工程師作業備考 (PDF). 香港屋宇署. 2010 [2018-11-09]. （原始内容 (PDF)存档于2018-10-09）. 
  12. ^ The Hong Kong Institute of Surveyors Find A Member. 2011 [2018-11-09]. （原始内容存档于2017-11-30）. 
  13. ^ The Hong Kong Institute of Architect Director of Buildings Mr AU Choi-kai, JP (PDF). 香港建筑师学会. 2009 [2018-11-09]. 
  14. ^ 14.0 14.1 14.2 優質物業設施管理大獎 QPFMA 2010 評審委員會. 香港建筑师学会. 2010 [2018-11-09]. 
  15. ^ 《澳門建築》2017年第1期〈人物專訪 區載佳先生〉. Building.hk. 2017 [2018-11-09]. 
  16. ^ 屋宇署重組新措施加强樓宇安全. 星岛日报. 2011-05-11 [2023-02-26]. （原始内容存档于2023-02-26）. 
  17. ^ 樓宇安全 從多角度探討 高中通識教育科教材. 香港教育城. 2011-04 [2023-02-26]. （原始内容存档于2023-02-26）. 
  18. ^ 村屋僭建申報延長非屈服. 星岛日报. 2012-09-29 [2023-02-26]. （原始内容存档于2023-02-26）. 
  19. ^ 村屋僭建申報延至年底. 东方日报. 2012-09-30 [2023-02-26]. （原始内容存档于2023-02-26）. 
  20. ^ 港研建築物加防震. 东方日报. 2011-03-24 [2023-02-26]. （原始内容存档于2023-02-26）. 
  21. ^ 立法会秘书处. 立法會發展事務委員會 有關在香港引入建築物抗震設計標準的諮詢 (PDF). 2014-03 [2023-02-26]. （原始内容存档 (PDF)于2022-10-02）. 
  22. ^ 許少偉接替區載佳 掌屋宇署. 香港经济日报. 2014-02-26 [2018-11-09]. 
  23. ^ 高層官員任命. 政府新闻处. 2014-02-25 [2018-11-09]. （原始内容存档于2018-10-26）. 
  24. ^ 太平紳士委任. 政府新闻处. 2006-07-01 [2018-11-09]. （原始内容存档于2018-11-13）. 
  25. ^ 2014年第22號號外公告 (PDF). 政府物流服务署. 2014 [2018-11-09]. （原始内容 (PDF)存档于2018-06-13）. 
  26. ^ 特區政府公布283人授勳名單. now新闻. 2014-07-01 [2018-11-09]. 
  27. ^ 任屋宇署長 自稱沒僭建 區載佳露台裝窗無入則. 成报. 2011-06-04 [2018-11-09]. （原始内容存档于2018-10-26）. 
  28. ^ 署長封露台 屋署證合法. 香港文汇报. 2011-06-04 [2018-11-09]. （原始内容存档于2019-06-26）. 
  29. ^ 屋宇署指區載佳單位非僭建. now新闻. 2011-06-03 [2018-11-09]. （原始内容存档于2018-12-21）. 
  30. ^ 政情：區載佳僭建豁免自己. 东方日报. 2011-06-04 [2018-11-09]. （原始内容存档于2011-06-08）. 
  31. ^ 署長露台加建 下屬證「合法」 屋宇署準則受質疑. 香港苹果日报. 2011-06-04 [2018-11-09]. [失效链接]
  32. ^ 區載佳下月底退休. 香港苹果日报. 2014-02-26 [2018-11-09]. 
  33. ^ 區載佳：對僭建一視同仁 兩宗僭建性質不相同. 大公报. 2013-07-12 [2018-11-09]. [失效链接]
  34. ^ 區載佳聞撤換 稱政府有機制. 东方日报. 2013-11-02 [2018-11-09]. （原始内容存档于2013-11-06）. 
  35. ^ 房協選出新一屆監事會. 香港房屋委员会. 2018-09-06 [2018-11-09]. 
  36. ^ 土地及建設諮詢委員會名單公布. 政府新闻处. 2018-06-29 [2018-11-09]. （原始内容存档于2018-10-28）. 
  37. ^ 香港公開大學校李嘉誠專業進修學院外顧問. 香港公开大学. 2018 [2020-10-02]. （原始内容存档于2017-11-11）. 

外部链接

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政府职务
前任：
张孝威 		屋宇署署长
2008年－2014年 		继任：
许少伟
前任：
张孝威 		屋宇署副署长
2006年－2008年 		继任：
许少伟
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